घर खरीदना - मुझे नहीं पता कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ

मैं कई स्व-स्वामित्व वाले मकान मालिकों से एक उत्तेजक सवाल पूछना चाहता हूँ जो यहाँ स्पष्ट रूप से मौजूद हैं। "पूरे तनाव" और "जीवन पूरी तरह से बदल जाता है, यानी वित्तीय रूप से" और अंतहीन जोखिम की वजह से... तो फिर भी कोई घर में क्यों निवेश करे, जहाँ आम तौर पर ही मूलभूत चर्चा होती है कि क्या यह सब वाकई में कोई लाभ है। यानी किराए के मकान के मुकाबले।

इतने सारे नकारात्मक पहलुओं के मुकाबले फायदे क्या हैं? यह मुझे सचमुच सोचने पर मजबूर करता है, क्योंकि मैं यहाँ विशेष रूप से इस तरह की प्रतिक्रियाओं की उम्मीद नहीं करता था।

एक अपना घर...कुछ बातें समझाई नहीं जा सकतीं।

मैं कई स्वामित्व वाले मकान मालिकों से एक उकसाने वाला सवाल पूछता हूँ जो जाहिर तौर पर यहाँ मौजूद हैं। "सारे तनाव" और चीजें जैसे "जीवन पूरी तरह से बदल जाता है, यानि वित्तीय रूप से" और अंतहीन जोखिम... तो फिर कोई घर खरीदने क्यों जाए, जहाँ सामान्य तौर पर ही यह मूलभूत चर्चा होती है कि क्या यह सब वास्तव में कोई फायदा है। यानी किराये के मकान के मुकाबले।

इतनी नकारात्मक बातों के बावजूद इसके फायदे क्या हैं? यह मुझे वास्तव में सोचने पर मजबूर करता है, क्योंकि यहाँ विशेष रूप से ऐसी प्रतिक्रियाओं की उम्मीद नहीं थी।

पफ - लगभग आधा साल पहले एक थ्रेड था, जो इसी विषय पर केंद्रित था। शायद मैं इसे अपनी > 1,000 पोस्टों के बीच ढूँढ़ सकता हूँ।

हा - जितनी जल्दी मैंने सोचा था उससे जल्दी मिला। देखो यहाँ:

यह एक मूल समस्या है, जो कई बिना बच्चों की ज़ुग्तें करती हैं: अक्सर पढ़ा जाता है कि वे सोचते हैं कि बच्चे के जन्म के एक साल के अंदर अधिकतम साथ वाला फिर से पूर्णकालिक काम कर सकता है - हाँ, बिल्कुल सही .

हालांकि हमने दूसरा बच्चा होने तक इंतजार किया और उसके बाद ही निर्माण शुरू किया। इसके अलावा हमें यह भी पता था कि मेरी पत्नी शुरू में अंशकालिक काम करेंगी - 450 यूरो की नौकरी की तुलना में अधिक नेट वेतन की योजना बनाई गई थी।

लेकिन जब 40 घंटे की सीमा पूरी या पार हो जाती है, तो दूसरी तरफ से दबाव आने लगता है। किसी दिन घर का कर्ज़ चुका देना चाहिए - आदर्श रूप से सेवानिवृत्ति से पहले। मैं सब कुछ अपनी (कुछ सालों से छोटी) पत्नी पर नहीं छोड़ सकता ।

तुमने बहुत कुछ सुनना पड़ा और ज्यादातर सही भी था।
अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो क्या करता?
1. यह जानना कि मुझे वास्तव में जीवन के लिए कितना पैसा चाहिए - इसके लिए मुझे कोई बजट पुस्तक नहीं चाहिए थी, बल्कि मैंने अपने बैंक स्टेटमेंट्स देखे। चाहे कैंटीन के लिए 100 € नकद गए हों या Feierabendbier पर, यह महत्वपूर्ण नहीं था - पैसा चला गया।
2. आगामी / नियोजित खर्चे क्या हैं? - दूसरा बच्चा संभावित आय को घटा देता है और बहुत पैसा खर्च होता है (किटा प्लेस, स्कूल के दौरान हॉर्टप्लेस आदि)।
3. संभावित आय क्या है (पालक भत्ता ज्यादा नहीं होता - क्या किटा प्लेस भी उपलब्ध हैं?)
यह तुम्हें और तुम्हारे बैंक अपॉइंटमेंट के लिए चाहिए - इससे तुम बैंक से पूछ सकते हो कि तुम कितना अधिकतम ऋण ले सकते हो, इसके बाद तुम्हें खुद तय करना होगा कि इसके लिए कितना आराम छोड़ना होगा (इटली की जगह डोमिनिकन रिपब्लिक)।

जब तुम्हारा व्यक्तिगत लिमिट और ऋण सीमा तय हो जाएगी, तो तुम जानोगे कि तुम्हें कितना बड़ा घर खरीदना है। असली समस्या तब आती है जब ऐसी संपत्ति ढूँढनी होती है जो आपकी जरूरतों को पूरा करे और आपकी कीमत सीमा में हो, क्योंकि अब काफी कम ऑफर उपलब्ध हैं,...
मैंने अपनी पत्नी के साथ फाइनेंसिंग पूरी की थी जब वह अभी भी काम करती थीं। अब मेरी पत्नी तीसरे बच्चे के साथ घर पर हैं (कम से कम 3 साल के लिए)। इसका मतलब है कि हमें अपना ऋण एक ही सैलरी से कवर करना होगा + 3 बच्चों को पालना होगा। लेकिन जब हमने ऋण अनुबंध किया था तो इसे ध्यान में रखा था। इसी तरह की छोटी-छोटी बातें ये यूजर्स तुम्हें इस फोरम में बताना चाहते हैं। कि तुम इसे ध्यान में रखते हो या नहीं, यह पूरी तरह तुम्हारी बात है।

धन्यवाद, f-pNo - हालांकि इस थ्रेड में जो ध्यान देने वाली बात है - वहां मुख्य रूप से खुद बनाना बताया जा रहा है, यानी योजना बनाना, निर्माण आवेदन आदि.. संभवतः आर्किटेक्ट के साथ भी? क्या ये हमेशा ऐसे मामले हैं जहां व्यक्ति बहुत कुछ खुद करता है या केवल वह मकान मालिक होता है और असल में सब कुछ कोई और करता है?

वहां सच में शून्य से शुरू करना होता है, यानी योजना बनाना, डिजाइन करना, निर्माण आदि.. या फिर तैयार मकान जहां कुछ हिस्सा पहले से स्वीकृत होता है और फिर आप अंदर का काम खुद आगे कर सकते हैं आदि....

मैं सिर्फ यह कहना चाहता हूं - यह थ्रेड मूलतः शून्य से सब कुछ खुद करने के बारे में है न कि किसी मौजूद मकान को खरीदने की तुलना में किराये पर लेने के बारे में।