घर खरीदना - मुझे नहीं पता कि मैं क्या वहन कर सकता हूँ

तो मैं इस प्रोजेक्ट के लिए 3,200 यूरो के बिल को ऐसे नहीं देखता। इसका मतलब होगा कि हम 30 साल के लिए बची हुई सारी रकम इसमें लगा दें, तब छुट्टियों के लिए कुछ बचाना मुमकिन नहीं होगा। और नेट की 50% से ज्यादा रकम घर के लिए देना भी कुछ ठीक नहीं लगता, है ना?

मेरे पास दस्तावेज़ जरूर हैं, ऐसा नहीं है कि मैंने सब कुछ फेंक दिया हो... वे सब एक बॉक्स में हैं जिसमें वे चीजें हैं जिन्हें फेंका नहीं गया।

मैंने तुम्हारे पोस्ट से ये पढ़ा है:

[*]आपकी नेट आय 6000€ है।
[*]आप 1200€ गरम किराया देते हैं।
[*]तुम्हारे ऊपर हर महीने 700€ के कर्ज चलते हैं।
[*]और यदि चाहो तो तुम 1000-1500€ बचा सकते हो।

तुम्हें 3200€ पूरी तरह से किश्त + अतिरिक्त खर्च + रिजर्व पर खर्च नहीं करनी चाहिए। लेकिन यह वह लक्ष्य है जो तुम्हारे पोस्ट के अनुसार संभव है। अगर तुम आज से 12 महीने तक पैसा बचाओगे तो पता चलेगा कि यह वास्तविक था या नहीं।

वैसे,

मैं अच्छी तरह समझ सकता हूँ कि कई "गैर-शिक्षित" लोग भी ऐसे मामलों में बेहतर व्यवस्था करते हैं... मेरे लिए सोमवार से शुक्रवार तक केवल उठना, काम करना और सोना होता है। इसलिए कई चीजें अधूरी रह जाती हैं। बच्चे के साथ तो और भी ज्यादा, क्योंकि हर खाली पल बच्चे के लिए होता है।

मैं शाम को 8 बजे घर आता हूँ, और सुबह 6.30 बजे उठता हूँ। यह बहाना नहीं है, और दूसरों के पास भी यही समय होता है, लेकिन हम इसमें अच्छे नहीं हैं।

घर बनाना या खरीदना वाकई में थोड़ा अधिक समय मांगता है। इसे कम आंका नहीं जाना चाहिए।

हेनरिक बस आपकी हाउस बैंक में जाएं और सलाह लें कि आप क्या वहन कर सकते हैं। उसके बाद हम आगे देखेंगे।

तैयार रहें कि एक अच्छा बैंक कर्मचारी यही कहेगा। कर्ज़ चुकाएं और फिर भवन वित्तपोषण करें।

मेरे लिए सबसे खराब स्थिति यह होगी कि आप छोटे कर्ज़ों का भुगतान करने के बाद 110% वित्तपोषण प्राप्त करें क्योंकि आपकी आय बहुत अच्छी है।

छोटे कर्ज़ कितने हैं और इन्हें 12-18 महीनों के भीतर वापस करना कितना वास्तविक है?

तो अकादमिक होना वास्तव में कोई बड़ी बात नहीं है। काश मैंने यह बात नहीं कही होती। आजकल पढ़ाई पूरी करना सच में इतना मुश्किल नहीं है... मैं सिर्फ एक आधार बनाना चाहता था, ताकि दिख सके कि हम दोनों के सामान्य आय स्तर हैं और हमारे पास एक ठीक-ठाक डिग्री है।

मैं अच्छी तरह समझ सकता हूँ कि कई "गैर-शिक्षित" लोग भी ऐसी चीजों में बेहतर संगठित होते हैं... मेरे लिए सोमवार से शुक्रवार केवल उठना, काम करना और सोना होता है। कई चीजें बस रह जाती हैं। बच्चा होने पर तो और भी ज्यादा, क्योंकि हर खाली पल बच्चे को देना पड़ता है।

मैं शाम को 8 बजे घर आता हूँ, और सुबह 6:30 बजे उठता हूँ। यह कोई बहाना नहीं है, दूसरों के लिए भी यही बात है, लेकिन हम इसमें सबसे अच्छे नहीं हैं।

मुझे अकादमिक के बारे में कुछ कहना है। मैंने शाम को "जोडलडिप्लोम" किया है। (यह नाम साथी लोग इसे घृणित तरीके से कहते हैं)। अब मैं सालाना 85K कमाता हूँ। बिना एबीआई के लेकिन जोडलडिप्लोम के साथ।

अब इस बात पर घमण्ड करने की जरूरत नहीं है। उद्योग में ऐसे फाचकार हैं जो भी 70-85k घर ले जाते हैं।

तो अकादमिक होना सच में कोई बड़ी बात नहीं है। काश मैंने यह बात नहीं की होती। आजकल एक डिग्री पूरी करना ज्यादा मुश्किल नहीं है... मैं बस एक आधारशिला बनाना चाहता था ताकि यह दिख सके कि हम दोनों की आमदनी सामान्य है और हमारे पास एक उचित डिग्री है।

मुझे अच्छी तरह से लगता है कि कई "गैर-अकादमिक" लोग इस तरह की चीजों में बेहतर संगठित होते हैं... मेरे लिए सोमवार से शुक्रवार तक सिर्फ उठना, काम करना और सोना होता है। कई काम ऐसे ही रह जाते हैं। बच्चे के साथ और भी ज्यादा, क्योंकि हर फ्री मिनट बच्चे को देना होता है।

मैं शाम को 8 बजे घर पर होता हूँ, और 6:30 बजे उठता हूँ। यह कोई बहाना नहीं है, दूसरों के पास भी ऐसा ही होता है, लेकिन हम इसमें अच्छे नहीं हैं।

तुम सच में घर का ध्यान कब रखोगे? बगीचे की तो बात ही छोड़ दो। खैर.. यह सवाल मैं खुद से भी पूछता हूँ। मेरी भी हफ्ते में 60-70 घंटे की नौकरी है। इस सवाल का जवाब मुझे अभी तक नहीं मिला है। सिवाय इसके कि: घरेलू सहायिका, माली/माली-परिदृश्य निर्माता, खिड़की साफ़ करने वाले आदि को भुगतान किया जाए। तुम्हारे पास शायद इस सबके लिए आवश्यक पैसे भी नहीं होंगे..

नमस्ते ,

मैंने पूरे थ्रेड को नहीं पढ़ा (केवल पेज 1-3 और 10-11) - मेरे पास समय नहीं है। इसलिए ऐसा हो सकता है कि मेरी उत्तर पहले से ही तुम्हें दूसरे पेजों में मिल चुकी हो।

मेरा मानना है कि यहां जिन उपयोगकर्ताओं ने जवाब दिया है, उनमें से अधिकतर को आय और वित्तपोषण राशि की वित्तीय क्षमता को लेकर कोई समस्या नहीं है। समस्या अधिकतर इस चिंता से होती है कि आप अपनी जीवनशैली को एक दिन में मूल रूप से बदलने में सक्षम नहीं होंगे।
तुम लिखते हो कि आप सामान्यतः जीवन यापन के लिए 1,000 - 1,500 यूरो का खर्च करते हो। लेकिन अक्सर ऐसा होता है कि यह 2,000 - 2,500 भी हो जाता है। यह देखते हुए कि आपने कोई पूंजी जमा नहीं की है, यह "अक्सर होता है" शायद नियम है और 1,000-1,500 वाली राशि अपवाद है (मैं छुट्टियां भी "जीवन यापन" में गिनता हूँ)।

यहां संदेह है कि क्या आप लगातार स्विच ऑन कर पाएंगे और अपनी जीवन यापन लागत को आपके द्वारा वर्णित "सामान्य" स्तर पर स्थायी रूप से बनाए रख पाएंगे। क्या आप यह कर सकते हैं, यह आपको खुद तय करना होगा। इसके लिए आपको शांति से साथ बैठकर बिना भावनाओं के अच्छी तरह बात करनी चाहिए। यह तुम्हें और तुम्हारी पत्नी दोनों को स्पष्ट होना चाहिए कि घर की खरीद/नवीनीकरण के साथ तुम्हारा पुराना जीवन खत्म हो गया। इसमें यह भी शामिल है कि संभवतः कभी-कभी खुद खाना बनाना भी पड़ेगा (मैं इसे लगभग रोज़ करता हूँ, जबकि मैं रोज़ाना 13 घंटे से अधिक काम और घर से बाहर रहता हूँ)।

यहां कभी-कभी एक सुझाव दिया गया है, जिसे आपको अपनाना चाहिए:
एक खर्चा-पुस्तक रखें। आपको हर खरीदारी की आइटम को अलग-अलग दर्ज करने की जरूरत नहीं है, बल्कि आप उन्हें एक साथ भी लिख सकते हैं (जैसे खाद्य-सामग्री XXX)। लेकिन कपड़े, जूते आदि जैसी चीज़ों को अलग-अलग दिखाना चाहिए। इससे आप देख पाओगे कि पैसा कहाँ जा रहा है (नकद निकासी भी)। लेकिन - और यह बहुत महत्वपूर्ण है: या तो आप खर्चा-पुस्तक के साथ "खर्च अनुशासन" सीख लो या नहीं। अगर आप नहीं सीखते - तो घर की यह योजना छोड़ दो।

ओह हाँ: जितनी जल्दी हो सके, अपने कंजूमर क्रेडिट्स को खत्म कर दो।

पीएस: मुझे भी सूट और उपयुक्त जूते चाहिए - रोज़ाना। हालांकि आम तौर पर मुझे साल में एक नया सूट खरीदना पड़ता है (कभी-कभी 500 यूरो से ऊपर दर्जनी से), क्योंकि पुराने सूट 3-5 साल (या उससे ज्यादा) तक पहने जा सकते हैं। और सच कहूँ तो - किसी को 5 से ज्यादा सूट की जरूरत नहीं होती।

नमस्ते,

आपके पास पहले से एक बच्चा है और आप 1-2 बच्चे और चाहते हैं। क्या आपको लगता है कि आप दोनों 2-3 बच्चों के साथ पूरा काम कर पाएंगे? बच्चे पूरे दिन क्या करेंगे? क्या वे स्कूल की देखभाल में शाम तक बैठेंगे? मैं अपने बच्चों के लिए यह कल्पना नहीं कर सकती। आपकी जगह मैं पहले बचत करती और बाद में देखती कि बच्चों के साथ कितना खर्चा किया जा सकता है।

सप्रेम,
साबिने