मूल योजना एकल-परिवार वाला घर (शहरी विला 140 वर्ग मीटर) ढलान पर डबल गैराज के साथ

...और तुम कितनी बार वाक्य के अंत में प्रश्नचिह्न लगाना चाहते हो, जहाँ प्रश्नचिह्न नहीं होने चाहिए?

Wie oft denn noch, das ist für uns "gut" stemmbar!

मैं तुम्हें केवल इस विषय के लिए सचेत करना चाहता हूँ। हर कोई एक महीने में 1880€ + 450€ अतिरिक्त खर्चा देने का मकान के लिए सक्षम या इच्छुक नहीं होता। क्योंकि यह बिल्कुल वह राशि है जो तुम्हें अगले 22 वर्षों तक रहने के लिए चुकानी होगी ताकि रिटायरमेंट से पहले तमाम हो सके। कई बैंक ठीक यही मांगती हैं!

...और तुम कितनी बार वाक्य के अंत में प्रश्नवाचक चिह्न लगाना चाहते हो, जहाँ प्रश्नवाचक चिह्न होने नहीं चाहिए?

मैं तुम्हें केवल इस विषय के प्रति संवेदनशील बनाना चाहता हूँ। हर कोई घर के लिए महीने में 1880€ + 450€ अतिरिक्त खर्च देने में सक्षम या इच्छुक नहीं होता। क्योंकि यही वह राशि है जो तुम्हें अगले 22 सालों तक रहने के लिए चुकानी पड़ेगी ताकि रिटायरमेंट से पहले कर्ज़ चुका सको। यही कई बैंकें मांगती हैं!

मैंने अभी-अभी आवश्यक क्षेत्रफल का "अच्छा" अनुमान लगाया है और मैं 130 वर्ग मीटर पर पहुँचता हूँ। बाद में तुम्हारे अनुमानित 400k के बारे में यहाँ अन्य लोग कुछ अलग सोचते हैं। कौन सही होगा यह अंत में पता चलेगा, लेकिन बात बस यही नहीं है। बेहतर है कि ठीक से गणना की जाए और बाद में थोड़ा बचत हो बजाय इसके कि उल्टा हो। और हमारे पास कितना स्वयं का पूंजी उपलब्ध है, यह भी केवल हम ही जानते हैं, है ना? फिर से एक प्रश्नवाचक चिह्न!

खैर, सवाल यह है कि आप अपने स्व-पूंजी के साथ क्या करते हैं। जब तक आप अपने स्व-पूंजी को वास्तविक स्व-पूंजी के रूप में वित्तपोषण में शामिल नहीं करते, तब तक 400k€ पर आपका लोन टू वैल्यू रेशियो सिर्फ 90% होगा और उससे अधिक नहीं। खाता कितना भी भरा हुआ क्यों न हो। अगर यह ऋण के भुगतान से पहले इस्तेमाल और खर्च नहीं किया जाता है, तो वह बैंक के लिए अस्तित्व में नहीं है। बिल्कुल सरल। धन्यवाद!

मैंने अभी हमारे लिए आवश्यक क्षेत्रों की "अच्छी" गणना की है और मैं 130 वर्ग मीटर पर आ रहा हूँ। क्या बाद में यह तुम्हारे अनुमानित 400k होंगे, यहाँ अन्य भी कुछ अलग सोचते हैं। कौन सही रहेगा यह अंत में ही पता चलेगा, लेकिन बात तो बस इतनी नहीं है। बेहतर है कि अच्छी तरह गणना की जाए और बाद में थोड़ा अधिक बचत हो बजाय इसके कि उल्टा हो। और हमारे पास कितनी अपनी पूंजी उपलब्ध है, यह भी केवल हम ही जानते हैं, है ना? फिर एक सवाल चिन्ह!

वैसे ये आंकड़े 2017 के अंत के हैं। तुम कब निर्माण शुरू करोगे? शुरुआत/मध्य 2019?

व्यंग्य है या सच में कहा है?

वहाँ व्यंग्य क्यों होगा? - यह तो (कुछ भवन नियोजन प्राधिकरणों को छोड़कर) हर कोई देखता है: इस सवाल के लिए कि क्या भवन की मात्रा देखने वाले या पड़ोसी को दबा देती है, केवल छत की धार और शीर्ष ऊंचाई काफी है। घुटने की ऊंचाई केवल यह बताती है कि अंदर की मंजिल की छत छत की धार से कितनी नीचे है। इससे "तृतीय पक्ष" को न तो अच्छा लगता है न ही बुरा - तो फिर इसे इस बात से क्या लेना देना? - चाहे मेरी EG में कमरा ऊंचाई 255 सेमी हो और घुटने की ऊंचाई 125 सेमी, या 280 सेमी प्लस 100 सेमी, छत की धार की ऊंचाई एक जैसी ही रहती है और यह मुझे छूती नहीं। अगर मैं अपनी छत की धार ऊंचाई के "बजट" में रहता हूँ: तो फिर क्या हुआ।

तुम कब बनाना शुरू करोगे? शुरुआत/मध्य 2019?

प्रश्न चिन्ह

वैसे ये 2017 के अंत के आंकड़े थे। तुम कब निर्माण शुरू करोगे? शुरुआत/मध्य 2019?

शुरुआत 2019