निर्माण प्रगति: WU बेसमेंट और विकसित अटारी के साथ डुप्लेक्स

इस थ्रेड की सारी बातें। यदि आप उद्धरणों पर क्लिक करेंगे तो संबंधित पोस्ट पर पहुँच जाएंगे। कम से कम दूसरा उद्धरण मांस विक्रेता से संबंधित होना चाहिए।

: फिर कुछ नया सीखा। धन्यवाद।
पहला उद्धरण सारांश से है। लगभग भूल ही गया था।

"आज तो एक अच्छा दिन है। मैंने GU2 को 2 हफ्ते पहले एक आर्किटेक्ट/निर्माण प्रबंधक vorgeschlagen किया था, जिसे उसने अस्वीकार कर दिया। फिर उसने पूर्व निर्माण पर्यवेक्षक vorgeschlagen किया, जो नवंबर से संपर्क में नहीं था। मैंने उसे नामंजूर कर दिया। मेरा वकील अभी खराब या नाकाम Leistung के कारण मुकदमा तैयार कर रहा है। कि उसने निर्माण प्रबंधन संभालने के लिए согласие दिया, जबकि वह निर्माण पर्यवेक्षण को भी सँभाल नहीं पाया, यह अपने आप में ही मजाक है। कल GU2 के वकील ने मुझे लिखा कि यदि मैं सहमत हूँ तो वह आर्किटेक्ट श्री XY को निर्माण प्रबंधन का Auftrag देगा। मैंने आज उससे फोन पर बात की और शुक्रवार को भवन स्थल पर मिलने जा रहा हूँ। हालांकि GU2 ने उसे बताया कि घर लगभग पूरा हो चुका है, मैं इससे थोड़ा अलग सोचता हूँ।"

यह मामला फरवरी 2020 का है। यदि मैं इसे अभी तुम्हें समझाऊं तो मुझे खुद पहले उस समय में वापस जाना होगा। यह पूर्व निर्माण पर्यवेक्षक, श्री Th., को GU2 ने सितंबर 2019 में निरीक्षक के रूप में लगाया था। उसने GU2 में काफी कमियां बताईं, जिनकी GU2 ने उम्मीद भी नहीं की थी। चूंकि मेरा पूर्व निर्माण पर्यवेक्षक (श्री P.) और जिसे तुम शायद पहले कह रहे थे, इस बीच गंभीर रूप से बीमार पड़ गया और वह निर्माण पर्यवेक्षक नहीं रह पाया, मैंने श्री Th. से पूछा कि क्या वह निर्माण पर्यवेक्षण संभालेंगे, जो उन्होंने स्वीकार किया।
मेरे वकील (जो न तो Anwalt1 है और न Anwalt2, बल्कि उनके पहले से वहाँ था और Zellin मामले, साथ ही ऊपर उल्लिखित कार मामले को देख रहा है और मूलतः मेरा मुख्य वकील है, लेकिन भारी काम और कमी के कारण मुझे Anwalt1 के पास भिजवाया, जिससे उसे अब पछतावा है) ने श्री Th. के खिलाफ मुकदमा तैयार किया। बाद में इसे Anwalt1 को सौंप दिया गया, क्योंकि इस मामले को GU2 के संदर्भ में देखना था। एक को मुकदमा करते हैं और दूसरे को विवाद की सूचना देते हैं।
उस समय तक Fleischer (GU2) निर्माण विभाग में निर्माण प्रबंधक के रूप में दर्ज था (निर्माण प्रबंधक घोषणा) और मैं अब उसके असली पेशे से परिचित हो गया था, मैंने एक "असली" निर्माण प्रबंधक की मांग की। और यहाँ GU2 ने वास्तव में श्री Th. को प्रस्तुत किया, जिसने नवंबर से चल रहे समझौते के दौरान गायब हो गया था।
क्या तुम अभी भी साथ हैं?

जब मैं इसे अभी एक बार फिर से याद करता हूँ (क्योंकि Tassimat मुझसे बहुत सारे सवाल पूछती है ;) ), तो मुझे कहना होगा, मुझे इस बारे में एक किताब लिखनी चाहिए। मुझे यह सब बहुत रोचक और दिलचस्प लगता है। मुझे बस खुश अंत पर थोड़ा और काम करना है।

क्या तुम अभी भी साथ आ रहे हो?

नहीं, लेकिन यह कल के लिए है ;)

मैं भी नहीं ;).

लेकिन चलिए इसे आगे बढ़ाने की कोशिश करते हैं। तो श्री थ को मैंने निर्माण प्रबंधक के रूप में अस्वीकार कर दिया। जीयू2 के उस समय के वकील (जिन्होंने बाद में वकील बदला) ने जीयू2 को जोर दिया कि वे एक निर्माण प्रबंधक नियुक्त करें। इस प्रकार श्री श्व. की भूमिका आई। उन्होंने मुझे फोन किया और जीयू2 से अनुबंध स्वीकार करने से पहले निर्माण स्थल पर मुझसे मिलने की इच्छा जताई। उस समय मुझे क्षितिज पर थोड़ी उम्मीद दिखी, क्योंकि फोन पर वे बहुत सक्षम लगे। हालांकि, जीयू2 ने उन्हें बताया था कि घर लगभग पूरा हो चुका है, लेकिन श्री श्व. ने现场 जाकर इसका मक्सद अलग पाया। वे अब तक के रिपोर्टों से भी परिचित नहीं थे, जिन्हें जीयू2 ने छुपा रखा था। इसलिए उन्होंने जीयू2 का अनुबंध अस्वीकार कर दिया, लेकिन उन्होंने अपनी सहायता की पेशकश की, जिसे मैंने स्वीकार कर लिया। इसके बाद जीयू2 ने श्रीमती एफ. को निर्माण प्रबंधन का आदेश दिया। यहाँ स्थल पर केवल दो बैठकें हुईं, फिर दोनों ने हिम्मत हार दी। जीयू2 ने लगभग उसी समय वकील बदला। जब उनका पहला वकील काफी रचनात्मक था, तो दूसरा केवल समय काटने की कोशिश कर रहा है।

ज़्यादा बाकी नहीं है और मुझे खुद की एक Excel सूची बनानी पड़ेगी जिन लोगों के साथ जुड़ा हुआ हूँ।

क्योंकि Tassimat मुझसे बहुत सारे सवाल पूछता है ;)

तो चलो फिर आगे बढ़ते हैं :D

तो तुम्हारे पास अब चार निर्माण प्रबंधक थे:
1. श्री P. GU1 के समय: गंभीर रूप से बीमार होकर अनुपस्थित।
2. श्री Th. को तुमने बदले के तौर पर नियुक्त किया। लेकिन वह फिर कभी आए नहीं?
3. श्री Schw. को तुमने नियुक्त किया। 2 बैठकें हुईं, फिर निर्माण प्रबंधक द्वारा इस्तीफा।
4. श्रीमती F. को GU2 ने नियुक्त किया। 2 बैठकें हुईं, फिर निर्माण प्रबंधक द्वारा इस्तीफा।

तुमने कहा था कि तुम एक निर्माण प्रबंधक के खिलाफ मुकदमा करना चाहते हो। क्या तुम अब भी दूसरी ही बात कर रहे हो, जो बस आए ही नहीं? क्या यह वाकई में महत्वपूर्ण हर्जाने के दावे के लिए पर्याप्त है, या तुम्हें सिर्फ़ निर्माण प्रबंधक की लागत वापस मिलेगी? क्या तुम यह बता सकते हो कि नया वकील 2 क्या करने वाला है?

3 और 4 ने साथ में इस्तीफा दिया। अब वास्तव में मामला श्री थ. का है। वकील 2 ने लिखा था कि हम इसे बाद में रखेंगे, क्योंकि हम पहले GU2 और वकील 1 की देखभाल करना चाहते हैं। श्री थ. के मामलों में भी नुकसान की मांग को आंकना मुश्किल है, यहाँ बहुत महंगा रिपोर्ट इस बारे में बयान देना चाहिए कि कौन से दोष निर्माण पर्यवेक्षण की गलती हैं। जाहिर तौर पर अब श्री थ. भी गंभीर रूप से बीमार हो गए हैं। उन्हें छत जांच के लिए बुलाया गया था और रद्द करने का कारण यह बताया गया कि वे जुलाई से इतने बीमार हैं कि वे खुद नहीं चल सकते। यह सही हो सकता है, पर यह बहाना भी हो सकता है। अगर सही है, तो शायद यह घर बदसूरत है, क्योंकि इसके साथ जुड़े लगभग हर कोई बर्बाद हो रहा है। कम से कम मेरी यही भावना है।