निर्माण प्रगति: WU बेसमेंट और विकसित अटारी के साथ डुप्लेक्स

मुझे फिर से धन्यवाद देना होगा कि आप अपने अनुभव हमारे साथ साझा कर रहे हैं। मैं एक बिल्डिंग के जानकार नहीं हूँ, इसलिए कभी यह सोच भी नहीं सकता था कि मुझे पहले इस बारे में बात करनी चाहिए और यह बताना चाहिए कि अलग-अलग "फर्श की ऊंचाई" से बचना चाहिए। चूंकि हम पूरे घर में, सभी मंजिलों और सभी कमरों में एक ही टाइलें बिछाएंगे, इसलिए शायद इसे लागू करना भी आसान होगा। यह बात अब मेरी सूची में है, जिस पर मुझे ध्यान देना है।

देखो, यही तो मैं इस थ्रेड से हासिल करना चाहता हूँ। अच्छा लगता है जब हम दूसरों को टाले जा सकने वाली गलतियों से बचा सकते हैं। मुझे भी बिल्डिंग का कोई अनुभव नहीं है, लेकिन जब कुछ अजीब लगता है, तो मैं खुद उसे समझने की कोशिश करता हूँ और जो कुछ भी मुझे मिलता है पढ़ता हूँ। Estrich के मामले में मुझे ऐसा करने की जरूरत नहीं पड़ी। अब मैं जानता हूँ कि Estrich सामान्यतः समान रूप से डाला जाता है। अगर भविष्य के फर्श की मोटाई अलग-अलग होती है, तो इसे पहले तय करना जरूरी है, तब वही अनुसार Estrich डाला जाएगा। लेकिन अब हम पार्केट ले रहे हैं, जिसे टाइलें+गोंद की समान मोटाई के साथ मजबूती से लगाना है। यह भी चलता है और इससे भी बुरी समस्याएं हो सकती थीं।

फुटबॉडनहैजुंग के लिए पहले से ही फ्लोटिंग की तुलना में बिछाना बेहतर है

फुटबोढ़ेनहीजुंग के लिए वैसे भी तैरते हुए बिछाने से बेहतर है

बिल्कुल। हम सिर्फ फुटबोढ़ेनहीजुंग की वजह से थोड़ा कम मोटा पार्केट रखना चाहते थे, अब वो 13mm होगा।

चूंकि हम पूरे घर में, हर मंजिल और हर कमरे में एक ही टाइलें बिछाएंगे, इसलिए इसे लागू करना शायद आसान भी होगा।

वाह, मैंने ऐसा कभी नहीं सुना। लेकिन अगर वे सुंदर हैं, तो क्यों नहीं....

GU ने मुझे बताया था कि कोई विकल्प नहीं है और अगर मैं ऊंचाई के अंतर पर लिखित सहमति नहीं देता, तो फिर से निर्माण रोकने की धमकी दी। इससे वह अपनी अनजानता बार-बार साबित करता है। मैं उत्सुक हूं कि क्या वह आज मुझे कोई निर्णय बताएगा। उसकी कल अपने वकील के साथ एक बैठक थी। अगर वकील ने उसे कहा कि इसे होने देना चाहिए, तो यह काफी "मज़ेदार" होगा।
कल मुझे अपने वकील से GU1 के खिलाफ मुकदमे के संदर्भ में भी एक पत्र मिला: समझौते को लागू करवाने के लिए शुल्क, 1,600 यूरो। इसका मतलब है कि हमें इस कागज के लिए भी भुगतान करना होगा, जिसका कोई मूल्य नहीं है (अगर GU1 ने अपनी GmbH को बंद नहीं किया होता तो उसे हमें निर्माण पूरा करने के लिए 130,000 यूरो देना था), साथ ही उससे उत्पन्न हुए कोर्ट फीस भी, क्योंकि उस बाद की कंपनी जो वास्तव में इसे भुगतान करनी चाहिए, वह मिल नहीं रही है। कंक्रीट जूतों के बारे में क्या था? GU1 के लिए नहीं, वकील के लिए। हालांकि???? फैसला 12.02.2020 का था, अगर वकील ने दो महीने पहले इसे लागू करवाने के लिए आवेदन किया होता, या फैसला 31.12.2019 से पहले दिया गया होता, तो GU1 को भुगतान करना पड़ता। हाँ, हाँ होता .... होता ....
एक और बात भी थी: मई 2019 से सितंबर 2019 तक चल रही समझौता वार्ताओं के दौरान, मैंने कानूनी स्थिति को लेकर बहुत अध्ययन किया और जानकारी ली। मैंने उदाहरण के लिए पाया कि 1.01.2018 के बाद के निर्माण अनुबंधों के लिए ठेकेदार को एक अनुबंध पूर्ति गारंटी देनी होती है। हमारे अनुबंध में ऐसी कोई व्यवस्था नहीं थी। तो मैंने यह हमारे वकील को बताया। उसने शुरू में इसे नकार दिया। मैंने उसे संबंधित दस्तावेज़ दिए और मैं सही था। अनुबंध पूर्ति गारंटी देना समझौते का हिस्सा बन गया। जब 2020 में अनुबंध और समझौते के पालन न होने के कारण इसे लागू करना था, तो वकील ने कहा कि वह अब सेवानिवृत्त हो गया है और वास्तव में कुछ नहीं करता, लेकिन इस पर अभी भी ध्यान देगा....... और हमें 1300 यूरो का बिल मिला। मुझे केवल यह नहीं पता कि किसके लिए।

मैंने अभी अभी समय संबंध को फिर से देखा:
तुलना 19.09.2019 को की गई थी। कि GU1 इसे पूरा नहीं करेगा, यह बहुत जल्दी स्पष्ट हो गया। 17.12.2019 को Anwalt1 ने ज़मीन के न्यायालय में लगभग 130,000 € की पूर्ति अतिरिक्त लागत की वसूली और अग्रिम भुगतान के लिए आवेदन दिया।

15.01.2020 को निर्माण स्थल पर निर्माण की स्थिति और दोष निर्धारण होना था, जिसमें भाग लेने वाले GU1 और उसकी वकील, मैं और हमारे निर्माण सलाहकार थे। लेकिन जो निश्चित रूप से नहीं आया वह था GU1। उसकी वकील ने हमें बताया कि GU1 ने कंपनी बेच दी है और अब इसका नाम xyz Bauunternehmung है और नई कंपनी का एक प्रतिनिधि बैठक में आएगा, जो हुआ नहीं।

20.01.2020 को GU1 की वकील ने ज़मीन के न्यायालय से 20.01.2020 को समाप्त होने वाली प्रतिक्रिया की अवधि को 3 सप्ताह तक बढ़ाने का अनुरोध किया, यानी 10.02.2020 तक, जिसे मंजूरी दी गई। 10.02.2020 को GU1 की वकील ने सूचित किया कि उसने अपना पद छोड़ दिया है।

12.02.2020 को लीपज़िग ज़मीन न्यायालय ने आदेश दिया कि कंपनी xyz हमें 129,062.00 € अग्रिम भुगतान के रूप में दे।

जब RA1 ने मुझे यह सूचना दी और मैं उत्साह में नहीं आया, तो उसने कहा कि वह थोड़ा और उत्साह की उम्मीद कर रहा था। मैं सोचता हूँ क्यों। हम दोनों जानते थे कि अब यह सब व्यर्थ है।

अब यह बिल आया है। एक साल बाद!

जब मैं अब इस समयक्रम को देखता हूँ, क्योंकि मैंने दस्तावेज़ विशेष रूप से फिर से निकाले हैं, तो मैं बहुत गुस्सा हो जाता हूँ। हमें यहाँ पूरी तरह से ठग लिया गया है।