निर्माण प्रगति: WU बेसमेंट और विकसित अटारी के साथ डुप्लेक्स

तो फिर ध्यान रखना कि वर्तमान GU अपनी संपत्ति अलग न रखे, ताकि आराम से निजी दिवालियापन में जा सके। वर्तमान वकील कुछ ज्यादा ही कड़क लगता है। इसमें यह सवाल भी आता है कि कौन पहले दिवालिया होता है। निर्माण क्षेत्र में ऐसा "दिवालिया कर देने की शिकायत" करना शायद असामान्य नहीं है, जैसा कि मेरे शिक्षक (प्रशासनिक कानून में वकील, यहां निर्माण कानून) ने तब बताया था।

बहुत अच्छा सुझाव! मुझे इसे अपनी गैर-मौजूद सीखने की प्रक्रिया में जरूर शामिल करना होगा।

ओह नहीं... तुम्हारे वकील के पास एक निर्माण कंपनी है जो तैयार है....? यह नई निर्माण कंपनी किस चीज के लिए योग्य है? या क्या तुम अपने नए वकील पर अंधविश्वास करते हो? और अभी कौन सी अच्छी निर्माण कंपनी तैयार है? क्या सभी महीनों या उससे भी ज्यादा समय तक के ऑर्डर से भरे हुए नहीं हैं...?

ओह नहीं... क्या तुम्हारे वकील के पास एक निर्माण कंपनी है जो तैयार है....? यह नई निर्माण कंपनी किस चीज़ के लिए योग्य है? या तुम अपने नए वकील पर अंधविश्वास करते हो? और कौन सी अच्छी निर्माण कंपनी अभी तैयार है? क्या सभी महीनों या उससे भी ज्यादा समय तक के कामों से भरे हुए नहीं हैं...

हाँ, मैं अपने वकील पर भरोसा करता हूँ। मुझे लगता है, यह शर्त होनी चाहिए जब कोई वकील ले, अन्यथा मैं उसे नियुक्त नहीं करता, नहीं तो मैं अपना पैसा सीधे कूड़ेदान में फेंकता हूँ। या क्या तुम ऐसा वकील चुनोगे जिस पर तुम्हें भरोसा न हो?
लोगों, ऐसे पोस्ट का क्या मतलब?

ऐसी बेबकूफी। GU हमारे गाँव की एक पुरानी कंपनी है, जो यहाँ हर दूसरा घर बनाती है। सभी बिना किसी अपवाद के संतुष्ट हैं, हम कोई भी परिवार नहीं जानते जो इस कंपनी की गर्मजोशी से सिफारिश न कर सके।

ठीक है, गाँवों में जहां निर्माण स्वामी वैसे भी कारीगरों के बीच कोर प्रैक्टिस के दौरान खड़ा रहता है, वहाँ इस प्रकार की लागत पारदर्शिता शायद अपवाद स्वरूप ही सामान्य हो सकती है। अगर यह किसी आर्किटेक्ट-GU का मामला हो, तो मैं तुम्हारे वर्णन को समझ सकता हूँ। लेकिन यह (मैं इसे ऐसे कहूँगा) "सामान्य स्थिति" नहीं है। GU के मामले में यह सामान्य है कि वह एक निर्माण उद्यमी के रूप में कार्य करता है (न कि एक निर्माण निर्देशक के रूप में) और निर्माण स्वामी को एक अपने पैकेज प्रस्ताव देता है, जो फिर एक ब्लैक बॉक्स बना रहता है। इसलिए तुम्हें आश्चर्य नहीं होना चाहिए अगर तुम्हारा वर्णन यहाँ हल्के से ज़्यादा आश्चर्यचकित करता है।

पोस्ट्स की शिकायत करने की बजाय, अच्छी तरह देखो कि लोग तुम्हें किस बात की जानकारी दे रहे हैं या किस बात के लिए सचेत कर रहे हैं... यहाँ मुफ्त में टिप्स हैं।
मेरी व्यक्तिगत राय: वकील की सलाह पर बिल्डर कंपनी... तुम बार-बार वही गलती कर रहे हो।
सिफारिश: GU2 के साथ कानूनी विवाद खत्म करो। फिर स्थानीय आर्किटेक्ट और स्थानीय कारीगरों के साथ व्यक्तिगत अनुबंध में घर बनाओ।

पीएस: अभी बाथरूम में एस्तरिच को हटाना सही नहीं होगा, सिर्फ इसलिए कि फर्श हीटिंग टब के नीचे है। क्या होगा? एस्तरिच गर्म होगा और गर्मी बाथटब की ढाल को देगा, जो आगे कमरे को देगा। मैं यह भी नहीं मानता कि टब के वजन से फर्श हीटिंग की पाइपें टूटेंगी। एस्तरिच कंक्रीट है, न कि इलास्टिक, बल्कि कठोर है। जब तक वह भार सहन कर सकता है, पाइप को कुछ नहीं होगा। तुम एस्तरिच निर्माता से सीमा भार के बारे में पूछ सकते हो और अधिकतम भार पता कर सकते हो। अगर ज्यादा हो, तो दबाव को कम करो, बड़ी सतह से फैलाओ...

वकील की लड़ाई में तुम्हें बहुत सफलता मिले!

ठीक है, गांवों में जहाँ बिल्डर वैसे भी कारीगरों के बीच कोर प्रैक्टिस के दौरान खड़ा होता है, वहाँ इस तरह की गणना की पारदर्शिता कभी-कभी सामान्य हो सकती है। अगर यह किसी आर्किटेक्ट-जनरल कॉन्ट्रैक्टर का मामला है, तो मैं आपकी व्याख्या समझ सकता हूँ। लेकिन यह रहता है (मैं इसे ऐसे कहूँगा) "सामान्य स्थिति नहीं"। सामान्य स्थिति यह है कि जीयू (जनरल कॉन्ट्रैक्टर) बिल्डर के रूप में काम करता है (और बिल्ड डायरेक्टर के रूप में नहीं) और बिल्डर को एक पैकेज ऑफर देता है, जो फिर एक ब्लैक बॉक्स बना रहता है। इसलिए आपको आश्चर्य नहीं होना चाहिए, अगर आपकी व्याख्या यहाँ केवल हल्की आश्चर्य से अधिक प्रतिक्रिया उत्पन्न करती है।

यह जानना दिलचस्प है कि अन्य जगहों पर यह कैसे चलता है o_O:) लेकिन मैं अब चिंता नहीं कर रहा हूँ, क्योंकि हमें बिल्डिंग कंपनी पर बहुत भरोसा है।