@Tassimat: क्या अब तुम्हें यह बहुत भयानक लग रहा है?
बकवास, सब ठीक है। अबhi मैं छुट्टियों पर हूँ और फिर मेरे पास कंप्यूटर पर समय नहीं होता।
लेकिन जब तुम पूछ रहे हो तो मैं एक टिप्पणी जरूर करना चाहता हूँ :D
श्री थ. के मामले में भी क्षतिपूर्ति दावों को आंकना मुश्किल है, यहाँ बहुत महंगा विशेषज्ञता रिपोर्ट यह बताएगी कि कौन सी गलतियाँ निर्माण निरीक्षण की गलतियाँ हैं।
तुम्हारा वकील तो उद्योग और बड़े प्रोजेक्टों से आता है। वहां निर्माण निरीक्षण बहुत महत्वपूर्ण होता है। उसे चीज़ों को सख्ती से मंजूरी देनी होती है, या नहीं। अन्यथा, आगे वाले कारोबार शायद काम नहीं कर पाएंगे और यदि कुछ भी गलत है या एक दिन भी देरी हुई है तो तुरंत वकील की नोटिस भेजी जाती है। (मैंने सुना है कि कारीगरों को तब भी चेतावनी दी जाती है जब वे बिना गलती के समय से पीछे हो।)
लेकिन एक निजी छोटे निर्माण स्थल पर जैसा तुम्हारे पास है, वहाँ कोई ऐसा निर्माण निरीक्षण नहीं होता जैसा तुम्हारा वकील जानता है। एक निजी व्यक्ति तो सिर्फ एक निर्माण पर्यवेक्षक, एक सलाहकार या इसी तरह के अस्पष्ट पदनाम वाले को नियुक्त करता है। वो कभी-कभी आकर थोड़ा-बहुत देखता है, जहां कुछ दिखता है वहां देखते हैं और जो दिखाई देने वाले दोष मिलते हैं उन्हें बताते हैं। बस उतना ही। यह मालिक को अच्छा महसूस कराने के लिए होता है। भले ही कुछ गलत मिले फिर भी निर्माण चलता रहता है, क्योंकि सलाहकार के पास ठेकेदारों या कारीगरों को कोई आदेश देने का अधिकार नहीं है। वह कारीगरों को चेतावनी भी नहीं देता, यह तुम्हारे ऊपर है क्योंकि तुम मालिक हो। ऐसा कम से कम ज्यादातर लोग करते हैं।
तुमने इनमें से कौन-सा विकल्प (निर्माण निरीक्षण या सलाहकार) चुना है?
उसे छत के विशेषज्ञता रिपोर्ट की बैठक में बुलाया गया था और अस्वीकृति का कारण दिया गया कि वह जुलाई से इतना बीमार है कि वह खुद से चल फिर भी नहीं सकता। यह सच हो सकता है, या यह बहाना भी हो सकता है। अगर यह सच है तो शायद यह घर शापित है, क्योंकि लगभग हर कोई जो इससे जुड़ा है, बर्बाद हो जाता है। कम से कम मेरी भावना यही है।
फिर से एक गंभीर बात। तुम्हारे मामले में यदि सभी बीमार पड़ जाएं तो तुम्हें एक विषैले पदार्थ की रिपोर्ट भी चाहिए ;)
अब सचमुच श्री थ. का मामला है। वकील 2 ने लिखा कि हम इसे बाद में करेंगे, पहले GU2 और वकील 1 का ध्यान रखना चाहते हैं।
कम से कम यह समझदारी है। हालांकि यहाँ भी GU2 पर प्राथमिकता होना चाहिए, ऊपर बताए कारणों से।