Maison individuelle neuve en Allemagne du Sud

Qu'est-ce que tu veux dire par seulement ? Tu dois encore payer :p

ha, pas mal :D toujours le dernier mot....:mad:.

Les deux terrains non bâtis à l'ouest (368,369) sont le jardin de la parcelle 367, de sorte que nous avons une vue dégagée dans cette direction.

Je ne pense pas que cela restera ainsi longtemps.
Dis-moi, comment s'appelle la zone de construction.

À long terme, cela peut bien sûr changer, mais actuellement, il semble plutôt que le voisin veuille beaucoup d’espace. Le lieu a probablement été moins prisé ces dernières années car un peu à l’écart.
(Je t’enverrais aussi volontiers la zone en message privé si je pouvais, je ne veux pas la publier en détail sur Internet public)

Je me suis également penché aujourd’hui sur le plan d’aménagement.
- Rien de nouveau côté technique, toit à deux versants entre 30 et 45°
- Toits pour garages, carports et annexes de toutes formes jusqu’à 33°
- Les annexes sont limitées à 2*40m³, la grande maison de jardin comme possible remplacement de cave ne sera donc certainement pas autorisée. Plutôt deux petites.
- Les carports/garages doivent être perpendiculaires ou parallèles à la rue. Quel est le point de référence dans le virage ? Ou utilise-t-on les rues avant et après le virage ?
- Les garages ont besoin d’un espace de pré-stockage, rien n’est indiqué pour les carports. Ont-ils besoin de quelque chose, car pas de portail à attendre ? (De toute façon, nous prévoyons probablement la longueur d’une voiture afin qu’un visiteur éventuel ne reste pas au milieu de la rue, mais je veux vraiment savoir exactement)
- "Les toits des garages et des annexes, s’ils ne sont pas végétalisés, doivent être couverts avec le même matériau que le bâtiment principal" -> qu’en est-il des carports ? Et la maison de jardin doit-elle avoir de vrais tuiles ?

Le problème actuellement est que l’on regarde chez les constructeurs de maisons plus chers. Là, il n’y a que de l’action.

La question est de savoir comment trouver quelqu’un qui travaille de manière fiable et raisonnable et qui ne meurt pas en plein milieu de la phase de construction ? Peut-être ai-je lu trop d’histoires horribles sur la construction, mais avec un grand fournisseur, j’ai l’impression que le risque est moindre.

Je vois une maison à toit en pente sur ce terrain, donc en bas un peu plus de surface habitable qu’en haut. Le pignon peut être dans un sens ou dans l’autre, selon, alors les carports (ensemble, ainsi on en a plus) à l’Est ou au Sud. Il suffit de déplacer des gabarits.
D’ailleurs, je vois ici aussi un plan standard, par ex. l’escalier à palier au nord, une pièce polyvalente en L au sud et à l’ouest, l’entrée à l’est, les pignons à l’est et à l’ouest.
Ou maison tournée de 90 degrés avec entrée sur le côté du mur bas...
Si le sous-sol est supprimé, alors aussi quelques détails y compris les mots-clés ci-dessus.

Le plan pour ce soir est encore de regarder un peu comment tout s’adapte. Mais un toit en pente était déjà envisagé. Jusqu’à présent plutôt un bureau vers l’ouest (ouest-sud-ouest) car c’est la partie la plus dégagée du terrain et la cuisine-séjour vers le sud et l’est car de toute façon on n’a pas besoin de beaucoup de lumière dans la cuisine.

(Je t’enverrais aussi la zone par message privé si je pouvais, je ne veux pas la publier trop en détail sur Internet)

Pour moi volontiers, il suffit de mettre gmx (de) derrière mon nom d’utilisateur.

La question est de savoir comment trouver quelqu’un de fiable et raisonnable qui ne décède pas en plein chantier ? Peut-être que j’ai lu trop d’histoires d’horreur sur la construction, mais avec un grand prestataire, j’ai le sentiment que le risque est moindre.

Le fiable se trouve localement, l’achèvement peut être garanti par une caution et les « grands » prestataires sont souvent plutôt de petits franchisés de grandes marques (qui, à part dans les sièges des systèmes et les maisons modèles, ont peu de salariés).

parce qu'on n'a pas tellement besoin de lumière dans la cuisine de toute façon.

Pardon??? Tu ne fais rien là-bas, si ? C'est là qu'il faut le plus de lumière, de préférence naturelle, parce qu'on travaille dur. Et même si ce n'est que pour tartiner un toast ou boire un petit verre.

Pour moi ça me va, simplement gmx (de) après mon nom d'utilisateur.

Est-ce que l’admin te donne un peu d'argent de poche pour ton porte-monnaie quand tu t’occupes encore des e-mails et autres ici à titre privé ? Et fais-tu aussi de l’écoute téléphonique :D