Carport qui ne doit pas être un carport

Jusqu'à présent, aucun plan d'aménagement n'a été mis en ligne ici, ni de dessin avec légende...

Cordialement, Yvonne

Oui, un croquis manque ici définitivement.

J'ai compris que la maison est située à 3 m de la rue.
Le carport doit maintenant être construit DEVANT la maison, donc de la maison jusqu'à directement 0,0 m de la rue.
Autrement dit, le créateur souhaite construire le carport entièrement dans la zone de 3 m devant la rue, zone qui indique clairement qu'on ne doit RIEN y construire.

Si j'ai bien compris, je me demande donc pourquoi l'architecte et les maîtres d’ouvrage ont fait preuve de négligence ici.

Une zone de restriction similaire pour la construction en limite existe généralement tout autour de la maison.
Autrement dit, pas seulement du côté de la rue mais aussi du côté des terrains voisins.
Cependant, ici il est permis de construire dans la zone de 3 m si la hauteur moyenne ne dépasse pas 3 m, et souvent cela n'est permis que si la construction se fait parallèlement ou exactement sur la limite de propriété (et non en biais).

Sinon, il existe aussi des sortes de tentes pour voitures qui ne sont pas soumises au règlement d’urbanisme.
Quelque chose de similaire pourrait s’appliquer aux "carports" mobiles auto-construits ("fais-en apparaître un de terre").
Mais c’est plutôt un souhait qu’une solution économiquement sensée et juridiquement claire.

Oui, un croquis manque définitivement ici.

J’ai compris que la maison est située à 3 m de la rue.
Le carport doit maintenant être construit DEVANT la maison, donc de la maison jusqu’à exactement 0,0 m de la rue.
Autrement dit, le créateur souhaite construire le carport entièrement dans la zone de 3 m devant la rue, une zone où il est clairement indiqué qu’il NE DOIT RIEN être construit.
.....

Exactement. :) La maison est située à 3 mètres de la rue. Juste devant la maison (c’est-à-dire à 3 mètres de la rue), je veux installer un carport.

Le plan d’aménagement est le suivant :

2. Espaces pour places de stationnement, garages et annexes (§ 9 (1) Nr. 4 Baugesetzbuch)
2.1 Dans toute la zone planifiée, les garages doivent être situés à une distance d’au moins 3,00 m des voies de circulation publiques.
2.2 Les annexes conformément au § 14 de la réglementation d’utilisation des sols doivent être construites à une distance d’au moins 3,00 m des voies de circulation publiques et avoir un volume maximal de 15 m³.

Mon nouvel argument serait donc :

Sous 2.1, seuls les garages sont mentionnés, pas les carports ni les places de stationnement couvertes.
Sous 2.2 : le § 14 de la réglementation d’utilisation des sols ne traite pas des carports. Donc, non pertinent.

Ainsi, pour les 3 mètres (entre la maison et la rue), le code du bâtiment régional s’appliquerait. Le code du bâtiment régional distingue clairement entre garages et places de stationnement couvertes (carports ?!?). Par conséquent, le code du bâtiment régional devrait s’appliquer pour un carport et non le plan d’aménagement.

Si je comprends bien le code du bâtiment de Rhénanie-Palatinat, il est en principe autorisé / possible de construire une place de stationnement couverte sur ces 3 mètres.

Des objections ou des questions ?

Cordialement
Oliver

Je comprends ce que tu veux dire. Je peux comprendre ton objection.
Pourtant, il me manque tout le BePlan avec le plan, parce que :
Beaucoup de choses sont mentionnées et réglementées sous d'autres points. Il se peut qu'une autre partie aborde la zone constructible ou la ligne constructible, les distances par rapport à la rue, etc... je ne sais pas... j'ai l'expérience qu'on doit le lire dans son ensemble.

Cordialement, Yvonne

Je crois qu'il voulait installer son carport devant la maison (les 3 mètres) directement sur la rue. Et c'est justement ce qui n'est pas autorisé.
D'ailleurs, cela n'est permis sur presque aucun terrain...

En fait, la solution est simple. À côté de la maison, à 3 mètres de la limite, on peut installer son carport de 9 mètres de long avec la largeur de son choix.
Sur toute cette affaire, l'architecte aurait pourtant dû vous éclairer plus tôt. C'est toujours étonnant comment des choses aussi triviales sont refusées dans les demandes. Comme si seuls des idiots pouvaient rédiger ces demandes.

Si je comprends bien le code de construction de Rhénanie-Palatinat, il est en principe autorisé / possible de construire un emplacement couvert sur ces 3 mètres.

Non.

Car

8) Pour les ouvrages, autres installations et équipements dont les effets sont comparables à ceux des bâtiments hors sol, les paragraphes 1 à 7 sont applicables de manière correspondante aux bâtiments et aux limites des terrains.

Pour un garage, cela est seulement un peu assoupli dans le code de construction.

Et un ouvrage est tout simplement

(1) Les ouvrages sont des installations reliées au sol, fabriquées à partir de produits de construction. Une connexion avec le sol existe également lorsque l’ouvrage repose sur le sol par son propre poids ou lorsqu’il est destiné, selon son usage, à être principalement utilisé de manière fixe sur place. Sont considérés comme ouvrages
4.
les emplacements de stationnement