क्या घर खरीदना और पूर्ण नवीनीकरण वित्त पोषित किया जा सकता है?

बिल्कुल। जीवन का आनंद उन वर्षों में लेना चाहिए…

TE दो संभावनाएँ पेश करता है: या तो अब घर खरीद लेना, या फिर वह अपने दो अजन्मे बच्चों के साथ महंगे किराए वाले 3 कमरों के अपार्टमेंट से बेदखल हो जाएगा। यह मेरे लिए 700,000 यूरो के निवेश का तर्कसंगत विचार नहीं लगता।

भले ही मैं मासिक भार को इतना काला नहीं देखता (हमारे पास सटीक खर्चों की सूची नहीं है, लेकिन मेरी राय में 3k के सहायक खर्चों और जीवनयापन में भी एक रिजर्व बच सकता है, भले ही वह अधिक नहीं हो और सब कुछ अब तक की तरह आरामदायक न हो - मेरा सुझाव होगा कि कम से कम आप लोग अपने लिए एक सटीक सूची बनाएं)। लेकिन मैं इस मामले में पूर्वाग्रही हूँ, हमारी भी इसी तरह की वित्तीय जिम्मेदारी है। मैं समझ सकता हूँ कि यदि किसी के लिए परिणाम "नहीं, यह मेरे लिए बहुत जोखिम भरा है" निकलता है। मैं इस बात से भी सहमत हूँ कि "हमारे पास इसे करने के अलावा कोई विकल्प नहीं है" यह सच नहीं है। हाँ, यदि 5 साल में संभावित दूसरा बच्चा होने पर किराए का अपार्टमेंट छोटा पड़ जाएगा, तो तब भी आप कुछ नया ढूँढ सकते हैं (यहाँ इसे लगभग निषेध के रूप में दिखाया गया था और मैं सोचता हूँ "किस दुनिया में यह अंत का दृश्य है?") या संभावित रूप से फिर घर बना सकते हैं/खरीद सकते हैं। विकल्प होते हैं, की सूची तो और भी पूरी है। तो दादी के घर के पक्ष में भी कुछ कारण हैं, ऐसा नहीं है कि नहीं हैं। यह (स्थितिगत) एक सस्ता घर है ऐसी जगह जहाँ आप शायद अन्यथा खुद को वहन नहीं कर सकते। शायद अन्य परिवार भी पास में है। शायद उस घर का आपके लिए कोई भावनात्मक मूल्य भी है। लेकिन बताई गई समस्याओं को गंभीरता से लें और सचेत रूप से निर्णय लें कि क्या आप ऐसा करना चाहते हैं और विकल्पों पर भी विचार करें, ताकि आप जानबूझकर निर्णय लें न कि निराशा में।

मैंने अब तक सब कुछ नहीं पढ़ा है, लेकिन:

- आपकी आमदनी के हिसाब से मुझे 2000+ राशि ज्यादा लगती है। हमारे पास अभी पेरेंटल लीव के कारण लगभग 6 नेट है और हम ठीक से खर्च चला रहे हैं (2 बच्चे), लेकिन 700€ कम होने से कुछ बाधाएँ जरूर आएंगी।

- कृपया यह भी ध्यान रखें कि पेरेंटल लीव शहर के हिसाब से केवल परफेक्ट टाइमिंग वाले बच्चों के लिए 1 साल होती है, अन्यथा ज्यादा होती है। हमारे यहाँ कीटास अगस्त में ही बच्चों को ऊपर 1 साल की उम्र के बाद ही स्वीकार करते हैं... K2 (जो सर्दियों में जन्मा है) के लिए हमें इसलिए अधिक समय के लिए पेरेंटल लीव लेनी पड़ी (हाँ, कभी-कभी विकल्प होते हैं)।

- पता नहीं क्या यह पहले से चर्चा में था, लेकिन: दूसरी ओर मरम्मत के दौरान सरकारी अनुदान लेने का भी मौका होता है। हम खुद मरम्मत कर रहे हैं और हीटिंग सबसे बड़ा खर्चा है (लगभग 80k पाइप, रेडियेटर आदि के साथ)... लेकिन हमें इसका 40% वापस मिलता है। अन्य ऊर्जा बचत उपायों पर फिर से 20% छूट होती है (या तो बाफा से या टैक्स के माध्यम से)। आपको कम से कम यह हिसाब तो लगाना चाहिए कि इसमें कितना बचाव है। अक्सर शहर और पंचायतों में और भी निविदाएँ होती हैं (हमारे यहाँ खिड़कियों और छत के लिए 3% अतिरिक्त)।

- हम अभी कोर रेनोवेशन कर रहे हैं बिना फासाड़े के (सिर्फ रंगाई के लिए) और तहखाने को सुखाने का काम कर रहे हैं और अंत में लागत 2000€/क्वा.मी. है। सस्ती विधियां अपनाने पर शायद लगभग 1750€/क्वा.मी. भी हो सकती थी। लेकिन यह हर मामले में अलग होता है, आपके मामले में कीमत ज्यादा लगती है (60 के दशक की फासाड़ा और गीला तहखाना)।

क्या घर वर्तमान स्थिति में "अबसंरित" है?
वरना मैं यह सुझाव देता हूँ कि आप इसे खरीद लें, थोड़ा मरम्मत करें और एक अस्थायी समाधान के रूप में देखें। जैसा कि 11ant हमेशा सुंदर रूप से लिखते हैं....बीच का घर ...
आपने यह सौदा सुरक्षित कर लिया है और इसे जल्दी चुकाया है और फिर आगे देखा जाएगा।

नेटो का प्रतिशत भूल जाइए। यह महत्वपूर्ण है कि कितना बचता है। और यहाँ हम पेरेंटल लीव के बाहर लगभग 3000€ की बात कर रहे हैं और पेरेंटल लीव में भी लगभग 2000€ की। यह नूडल्स और केचप से कहीं अधिक के लिए काफी है।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। जो कोई 6500+X नेटो/महीना कमाता है, वह आसानी से 30-35% से ऊपर जा सकता है...

और वर्तमान में यह 5400 यूरो शुद्ध/महिना है, जो पितृत्व अवकाश के दौरान तदनुसार कम हो जाता है। और मैं हमारे पर्यावरण में एक भी ऐसी माँ को नहीं जानता जो पूर्णकालिक काम करती हो, इसलिए मैं दीर्घकालिक रूप से महिला की आय का अधिकतम 65% मानकर गणना करूंगा।