Planification des coûts - rénovation complète de ferme / maison de campagne

Merci à toi !

J’ai encore une question : si j’achète un vieux bâtiment en souhaitant faire une rénovation complète, c’est-à-dire tout refaire à neuf - à quoi dois-je faire particulièrement attention lors de la visite ?
Par exemple, j’ai remarqué des taches d’eau dans la zone de l’oriel sur les photos. Est-ce important si de toute façon je dois isoler complètement l’enveloppe du bâtiment ?
Qu’en est-il de la cave ? Et si elle est humide ?
Y a-t-il des défauts visibles dans les bâtiments anciens qui les rendent "invendables", ou peut-on acheter "tel quel" si on prévoit de toute façon d’y investir 300 000 € ?

Si le bâtiment est trop endommagé, il se peut que la démolition et la reconstruction soient plus économiques. C’est pourquoi la substance est importante. Sans électricité, une telle rénovation est très coûteuse, car il faut aussi prendre en compte les coûts d’élimination, par exemple. Pour 200 m², je pourrais imaginer de ne faire d’abord que l’essentiel et éventuellement un étage avec électricité, si vous êtes sur place.

Une alternative à la construction neuve qui nous intéresse actuellement serait une rénovation complète ici.
Nous ne savons pas encore beaucoup à ce sujet. Il s'agit d'environ 205 m² sur un grand terrain dans un bon emplacement pour nous, et dans une zone fibrée. :eek:

Le truc est vraiment ancien, et jusqu'à présent je n'ai fait que construire neuf.
Je trouve que ça a du charme. De plus, c'est incroyablement grand.
Partiellement sous-sol. C'est une vieille maison avec une annexe à l'arrière. Le sous-sol/2e étage montrent la vieille maison. Les deux autres étages ont l'annexe.
Bâtiment de 1928, plafond à poutres en bois. La maison appartenait à un menuisier, donc beaucoup de belles armoires encastrées et d'éléments en bois ainsi que des poutres apparentes que je trouve magnifiques. Des appuis de fenêtres magnifiques, épais et en bois massif. Un superbe escalier en bois. Mais on ne pourra probablement pas en garder beaucoup lors de la rénovation complète.
J'ai contacté l'agent immobilier, il mesurera la hauteur sous plafond lundi.
L'amiante n'est probablement pas un problème. La maison est trop vieille et même sur la façade on ne voit à première vue rien qui ressemble à de l'amiante.

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à quoi dois-je alors faire particulièrement attention lors de la visite ?