¿Es posible financiar la compra de una casa y la renovación completa?

Exacto. La vida se debe disfrutar en los años…

El OP describe dos escenarios: o compra la casa ahora, o de lo contrario será desalojado con sus dos hijos no nacidos del piso de 3 habitaciones que tiene alquilado a un precio elevado.
Para mí, esto no parece un análisis racional de una inversión de 700.000 euros.

Aunque yo veo la carga mensual no tan negativa (no tenemos un desglose exacto de gastos, pero en mi opinión, incluso con 3.000 para gastos adicionales y vida puede quedar un colchón para ahorros, aunque seguro no sea generoso y no todo esté tan holgado como hasta ahora: mi consejo sería que al menos hagan un desglose más detallado para ustedes mismos). Pero estoy parcializado, tenemos una carga financiera similar. También entiendo que uno mismo pueda pensar "no, esto me parece muy arriesgado."

Pero este punto lo veo igual. "Prácticamente no tenemos otra opción que hacerlo así" simplemente no es verdad. Sí, si en 5 años con un posible segundo hijo el piso de alquiler se queda pequeño, entonces pueden buscar algo nuevo (aquí se presentó casi como algo inaceptable y yo pienso "¿en qué mundo es ESO un escenario apocalíptico?") o eventualmente construir/comprar. Hay opciones, la exposición de es mucho más completa.

Así que hay motivos para la casa de la abuela, no digo que no. Primero, es una casa (para la zona) barata en un lugar que probablemente no podrían permitirse de otra manera. Quizás también haya otros familiares cerca. Tal vez la casa tenga algún valor sentimental para ustedes. Pero tomen en serio los problemas mencionados y decidan conscientemente si lo quieren, y consideren mentalmente las alternativas para poder decidir de forma consciente y no como acto de desesperación.

No he leído todo, pero:

- Con vuestros ingresos, una cuota de más de 2000 sería demasiado para mí. Ahora mismo, con la reducción de ingresos por la baja por paternidad/maternidad, tenemos poco más de 6 netos y nos va bien (2 niños), pero 700€ menos ya significarían limitaciones.

- Por favor, también tened en cuenta que la baja por paternidad/maternidad depende de la ciudad y solo dura 1 año si los niños nacen con el tiempo perfecto, si no, es más larga. En nuestro caso, las guarderías solo admiten en agosto y a partir de 1 año... por eso con el segundo niño (nacido en invierno) tenemos la baja más larga (sí, a veces hay alternativas).

- No sé si ya se ha hablado de esto, pero: por otro lado, al hacer reformas se pueden obtener muchas ayudas económicas. Nosotros estamos reformando ahora mismo y la calefacción es por ejemplo el mayor gasto (unos 80k con tuberías, radiadores, etc.), pero nos devuelven el 40%. Otras medidas energéticas sueltas un 20% más (ya sea por Bafa o vía impuestos). Deberíais calcular al menos lo que podéis obtener. A menudo las ciudades y municipios también tienen convocatorias (en nuestro caso, además un 3% para ventanas y tejado).

- Ahora mismo estamos haciendo una reforma integral sin fachada (solo pintado) y secando el sótano y al final estamos en 2000€/m². Con variantes más económicas podría haber sido unos 1750€/m². Pero siempre es un cálculo individual, con vosotros el precio por m² parece mayor (fachada de los años 60 y sótano húmedo).

¿Está la casa en el estado actual "inhabitable"?
De lo contrario, sugiero la opción de que la compréis, la renovéis un poco y la consideréis como una solución temporal. Como siempre escribe tan bien 11ant... Casa intermedia...
Habéis conseguido la ganga y la habéis pagado bastante rápido y luego se verá.

Olvida los porcentajes del neto. Lo que importa es lo que queda. Y fuera del permiso parental estamos hablando de poco más de 3000€, y durante el permiso parental aún de casi 2000€. Eso basta para algo más que fideos con kétchup

Yo también lo veo así. Quien gana 6500+X netos al mes puede fácilmente superar el 30-35%...

Y actualmente son 5400 euros netos/mes, que se reducen durante el permiso de paternidad/maternidad correspondiente. Y no conozco a ninguna madre en nuestro entorno que trabaje a tiempo completo, por lo que calcularía a largo plazo un máximo del 65 % de los ingresos de la mujer.