Que signifie „trotzdem“ ?
Nous ne sommes pas dans un jeu télévisé ou un jeu d’observation - tu veux quelque chose de la banque, donc tu dois le leur présenter de manière compréhensible. Ce ne sont pas nous qui avons besoin d’arguments ici, c’est toi qui en as besoin.
Chacun ici te conseille de laisser tomber le plan A et de passer au plan B, ce que tu ne veux bien sûr pas entendre.
Parce que tes voisins ont prétendument réussi (le tableau est disponible) à construire sans les coûts supplémentaires mentionnés pour nos postes indiqués, chemin d’accès et électricité de chantier, tu prends en compte les remarques pour l’électricité de chantier et l’eau. Concernant les plinthes mentionnées : les carreaux ont besoin de colle à carrelage. Le marbre a besoin de colle pour pierre naturelle. Tu payes 3000 pour les carreaux, il faut ajouter encore 1000 pour la colle et compagnie. Mais tout cela ne figure pas sur la liste de la voisine ;)
Alors, fais en quelque chose. Ne te rebelle pas contre l’expérience d’un forum. Ce n’est pas si anonyme ou superficiel ici.
Ok, ici on joue encore une fois uniquement sur des insinuations visant à l’idiotie (on veut construire parce que quelqu’un a construit - mais c’est quoi ce non-sens). On veut construire parce qu’on ne veut pas passer le reste de notre vie dans un carton à chaussures loué pour lequel on doit toujours payer plus. On a regardé plusieurs copropriétés avant. Malheureusement, pour quelque chose de plus ou moins raisonnable, on arrive au même prix. Et ce n’est même pas une construction neuve. Regardons la nécessité de déménager à cause de la surface habitable : pour un appartement d’au moins 3 pièces, on paie maintenant à Berlin à partir de 1500 euros charges comprises ! Les prix ne cessent d’augmenter. Des sommes pour lesquelles à la fin on n’a rien en main.
Considérons une option maintenant, terrain, et dans 3, 4, 5 ans la maison. Combien peut-on épargner si on finance en parallèle a) un loyer (même pour le logement existant qui ne suffit pas) b) un prêt à taux variable, avec une mensualité raisonnable (certainement pas 1 % d’amortissement). Et combien les prix de la construction vont-ils augmenter dans cet intervalle ? Dans le meilleur des cas, les économies partiront dans un « trou noir » sans que la valeur réelle de la maison augmente en conséquence du prix en hausse. C’est justement le problème et notre attitude générale, selon laquelle plus on commence tôt à construire, plus cela revient « moins cher » au final (oui, même si on paie les deux premières années un intérêt de 1% ! On pourra et devra l’ajuster à la hausse par la suite !)
Petite digression, je regrette énormément de ne pas avoir acheté au moins un studio déjà en 2012, quand j’étudiais ici, alors que les moyens financiers étaient là (grâce à mes parents, ce qui est souvent critiqué ici). Maintenant j’aurais quelque chose en main et cela serait plus facile. Dans 10 ans, je regretterai de la même manière qu’on ne se soit pas donné la peine maintenant ! On ne rajeunit pas non plus. Je pense que l’attitude est comprise.
J’ai déjà compris l’appel. D’abord le terrain, puis la maison. Pourtant a) le contrat de construction est déjà signé. Nous pouvons y renoncer si la banque nous refuse. Sans autres conditions. C’est réglé ainsi de manière ferme. b) voir mes arguments ci-dessus.