通过ING实现融资可能吗?

  • Erstellt am 2020-12-13 19:55:01

ypg

2020-12-15 08:56:59
  • #1

“trotzdem”是什么意思?
我们这里不是猜谜节目或找不同——你想从银行那里得到什么,就必须能让他们理解。不是我们需要理由,而是你需要理由。
这里每个人都建议你放弃方案A,转而采用方案B,但你当然不想听。
因为你的邻居据说已经做到了(表格已提交),没有提到为我们所说的建筑道路和施工用电额外花费,你接受了有关施工用电和水的提示。关于提到的踢脚线:地砖需要瓷砖胶。大理石需要天然石材胶。你为地砖花了3000元,瓷砖胶等还要额外花1000元。但这些都不在邻居的清单上 ;)
好了,自己处理吧。不要抗拒论坛的经验。这里并不匿名,也不肤浅。
 

HilfeHilfe

2020-12-15 09:58:48
  • #2
切腹。这是一条非常紧身的内裤,紧得几乎不可能。

可以说是裸体主义。
 

Janabalenciaga

2020-12-15 10:08:59
  • #3


好吧,这里又一次只是用带有羞辱意味的假设来操作(我们想建房是因为别人建过——这是什么废话)。我们想建房,是因为我们不想余生都住在一个租来的鞋盒里,而租金却越来越贵。我们之前看了很多共有产权公寓。不幸的是,比较合理的选择价格都差不多。甚至连新房都不是。考虑到搬家的必要性和居住面积:在柏林,至少三居的公寓我们现在租金从1500欧元起(包括暖气)!价格一直在涨。最后手里拿不到任何实物的钱。

现在考虑一个方案,先买地,3、4、5年后建房。如果我们同时 a) 付租金(自己现有的房子不够住),b) 支付按合理利率还款的浮动贷款(绝对不是1%的摊还率)。那么我们能积攒多少钱?这期间建房价格会上涨多少?最好的情况是储蓄被“黑洞”吞噬,而房子的实际价值并没有随着价格上涨相应增加。这个问题以及我们的一般观点是:越早开始建房,最终越“便宜”(是的,即使最初两年支付1%的利息!而且我们无论如何都得调高利率)。

题外话,我非常后悔2012年在这里读书时没有买一套一居公寓,那时经济条件允许(通过父母资助,这点常被批评)。现在我手里会有东西,一切会轻松许多。十年后,我会同样后悔现在没有为这事努力!我们不会更年轻了。我想,大家应该明白我的态度。

我已经明白你的意思了。先买地再建房。不过 a) 施工合同已签。只有银行拒绝时,我们才能取消合同,没有额外条件。这是固定规定。b) 见我上面说的理由。
 

bra-tak

2020-12-15 10:21:08
  • #4
这里是最好的早晨娱乐。
事实是,你们的计划让自己不幸福。当我读到“对我来说不寻常地租房住”时,这只是自高自大。
这里的人都只是想帮你,但你表现得像一只被逼入角落的狗。

你们的费用清单中缺少了许多项目,都已经多次提过。你们的自有资金只是虚构的。你们也没有收入和时间去事后调整。

睁开眼睛,撤回买卖合同!希望ING会拒绝你们,如果不拒绝,那你们就有麻烦了。
 

Michilo

2020-12-15 10:26:04
  • #5


通过偿还土地贷款,你们的自有资本会增加。可以说是一种“强制储蓄”。当然,建筑价格的走势对这点是不利的。我目前也面临这个问题。
 

Janabalenciaga

2020-12-15 10:29:48
  • #6
我陈述一下我的理由,为什么现在会做出这个决定,我们也不是一夜之间决定的。是的,第一句关于租房的说法确实自命不凡!但这也是事实,文化背景/早期的经验也会融入基本态度中。之后会有进一步的论证。但这场讨论其实没有必要,也没帮助,这种你来我往的争辩完全没必要。我会记录所有具体提到的——作为缺失的项目。如果最终发现我们真的没有计算进去(这里我丈夫对情况掌握得更清楚),而且这会让我们进一步负债,我们当然会退出建筑计划。
 

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