Janabalenciaga
15.12.2020 00:07:12
- #1
Alors, avant de me consacrer au plaisir de répondre à vos questions, j’ai ici transféré l’état des coûts du tableau de mon mari. Le poste des frais annexes de construction est calculé de manière plus généreuse, les amis qui ont construit là-bas s’en sont sortis avec 20K, nous avons investi davantage dans la planification.
Prix du terrain : 162.000€
Prix de construction de la maison : 237.000€
Aménagement intérieur : 43.500€
- Carrelage mural 100m2 à 30€ = 3000€
- Carrelage de sol/revêtements (la plupart des pièces du rez-de-chaussée seront carrelées) = 160m2 à 30€ = 5000€
- Travaux de peinture 1000€
- Prises électriques / prises de données - 6000€
- Cuisine - 15.000€
- Appareils sanitaires - 8000€
- Escalier : 5000€
*Tout inclus travaux / montage / EL
Frais annexes de construction : 31.000€
- Arpentage 3000€
- Expertise construction (incluse dans la description des prestations de construction, mais quand même) : 600€
- Permis de construire 1200€
- Verger de fruits à pépins - 3000€
- Fermeture de rue - 1000€
- Terre - transport - 2450€
- Viabilisation - 7000€
- Citerne d’eau de pluie - 3000€
- Route de chantier - 1000€
- Amélioration du terrain - 8000€
- Mesures de sécurité : 1000€
Aménagements extérieurs :
- Clôture : 5000€
Les autres postes restent pour l’instant ouverts, à réaliser en auto-exécution.
Coût total de la somme empruntée 499.000€ 478.000€
——————-
Frais annexes à l'achat sur fonds propres : 13.800€
Alors, où avons-nous oublié quels postes qui nous pompent encore 48.000€ ?!
Sûrement, plus il y a de marge, mieux c’est. Meubles etc. viennent des économies. Les aménagements extérieurs sont aussi une affaire. Mais aucun des maisons de nos connaissances / amis n’est parfaitement aménagé du jour 1. Tout vient peu à peu, oui on déménage d’abord avec les meubles existants et le jardin se fait peau à peau, mais où avons-nous oublié des prestations pour 48.000 ?!
Prix du terrain : 162.000€
Prix de construction de la maison : 237.000€
Aménagement intérieur : 43.500€
- Carrelage mural 100m2 à 30€ = 3000€
- Carrelage de sol/revêtements (la plupart des pièces du rez-de-chaussée seront carrelées) = 160m2 à 30€ = 5000€
- Travaux de peinture 1000€
- Prises électriques / prises de données - 6000€
- Cuisine - 15.000€
- Appareils sanitaires - 8000€
- Escalier : 5000€
*Tout inclus travaux / montage / EL
Frais annexes de construction : 31.000€
- Arpentage 3000€
- Expertise construction (incluse dans la description des prestations de construction, mais quand même) : 600€
- Permis de construire 1200€
- Verger de fruits à pépins - 3000€
- Fermeture de rue - 1000€
- Terre - transport - 2450€
- Viabilisation - 7000€
- Citerne d’eau de pluie - 3000€
- Route de chantier - 1000€
- Amélioration du terrain - 8000€
- Mesures de sécurité : 1000€
Aménagements extérieurs :
- Clôture : 5000€
Les autres postes restent pour l’instant ouverts, à réaliser en auto-exécution.
Coût total de la somme empruntée 499.000€ 478.000€
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Frais annexes à l'achat sur fonds propres : 13.800€
Alors, où avons-nous oublié quels postes qui nous pompent encore 48.000€ ?!
Sûrement, plus il y a de marge, mieux c’est. Meubles etc. viennent des économies. Les aménagements extérieurs sont aussi une affaire. Mais aucun des maisons de nos connaissances / amis n’est parfaitement aménagé du jour 1. Tout vient peu à peu, oui on déménage d’abord avec les meubles existants et le jardin se fait peau à peau, mais où avons-nous oublié des prestations pour 48.000 ?!