Financement possible avec ING ?

Eh bien, si on gagne dans notre secteur, c’est au moins en ayant économisé auparavant. Nous avons toujours eu le désir de construire une maison et c’est pourquoi nous avons économisé les 200k.
Cela réduit énormément le risque pour la banque et c’est pour cela que nous obtenons également un crédit.

De plus, beaucoup de nos amis construisent de toutes petites maisons mitoyennes de 105 m² sur des terrains de 230 m² avec un équipement très basique.
Quelque chose comme une cheminée et une augmentation de hauteur, il faut d’abord pouvoir se le permettre, et cela permettrait d’économiser 10k.

Je viens juste de rappeler à mon mari la TVA, il a dit que nous avons convenu contractuellement que c’est un prix fixe et que les 16 % restent. Mais nous vérifierons bien sûr encore une fois dans le contrat.

Je viens de le signaler à mon mari concernant la TVA, il a dit que c'était contractuel que c'était un prix forfaitaire et que 16% restaient. Nous allons bien sûr revérifier dans le contrat.

LOL. Tu penses vraiment que l'entreprise va offrir 3% ? Cela représente 20% du bénéfice prévu. Ce serait comparable à un gain à la loterie. Du moins en termes de probabilité. Je ne connais personne qui le fait – en tout cas, l'entreprise est obligée d'appliquer 19% de TVA sur la facture l'année suivante.
Prix forfaitaire – oui, mais avec la TVA en vigueur à chaque moment, qui est pour l'entreprise un poste de passage.

les 16 % können gar nicht bleiben, das hat dein Hausbauer überhaupt nicht selbst in seiner Hand.

Und die Differenz wird er euch sicher nicht schenken.

LOL. Tu crois vraiment que l'entreprise peut se permettre de donner 3 % ? Cela représente 20 % du bénéfice prévu. Ce serait comparable à un gain au loto. Du moins en termes de probabilité. Je ne connais personne qui fait ça - du moins, l'entreprise est obligée d'ajouter 19 % sur la facture l'année suivante. Prix fixe - oui, mais avec la TVA en vigueur, qui est pour l'entreprise une charge en transit.

Je ne dis rien. Ce n’est pas ma déclaration ni un souhait. Je trouve simplement difficile et cela demande un effort immense d’informer chacun poste par poste en fournissant, si possible, une preuve. Quand je dis que c’est ainsi, je ne l’ai pas inventé mais je l’ai extrait du contrat ! Il est très utile qu'on attire l'attention sur certains points afin que nous puissions les vérifier à nouveau... Ce qui n’est pas utile, mais au contraire une perte de temps et de nerfs, ce sont les phrases comme « LOL » et « Tu crois vraiment ». Je crois ce que je vois de mes propres yeux dans le contrat. De plus : comme je travaille dans le secteur de la publicité, je sais très bien à quel point les promesses marketing ont peu de valeur, mais la société a également fait de la publicité avec la TVA applicable au moment de la conclusion du contrat (ce qui ne signifie rien en soi, mais si c’est indiqué dans le contrat ?) Selon moi, cette discussion n’a pas lieu d’être, n’est-ce pas ?

Que se passera-t-il si l'année prochaine la TVA est augmentée à 21% ou plus ? C'est un risque incalculable pour chaque entreprise. La seule chose qu'il vous "garantit", c'est son prix net fixe.

Désolé, vous êtes vraiment naïfs.

Cette discussion n'a, à mon avis, pas besoin d'avoir lieu, n'est-ce pas ?

Quelle discussion doit donc avoir lieu ? Vous abordez l'affaire avec naïveté et tous ceux qui vous disent qu'il y a un piège caché sont qualifiés de non constructifs. Si tu sais tout mieux parce que tout est dans le contrat, alors tu n'aurais pas dû demander notre avis il y a 13 pages.
Vous voulez construire moins cher que tous les autres ici sur le forum. Et pas à 50 € le m², mais entre 500 et 1 000 € le m². Ce serait comme si la Classe S était soudain disponible au prix d'une Golf. Là aussi, tu cherches le piège.

Il est bien sûr clair que vous n'aurez que l'équipement le moins cher. Et j'entends bien bon marché, pas abordable. Ce n'est pas grave, il faut juste le savoir. Et il ne faut pas se voiler la face en pensant que les coûts ne resteront pas là. Même à bon marché, ils ne sont pas tenables.