Croftout90
04.01.2021 07:35:52
- #1
Bonjour forum,
ma jeune famille et moi avons actuellement la possibilité d’acheter une maison. Cela se fait grâce à des relations et c’est pourquoi elle n’est pas mise en vente officiellement, sinon elle serait probablement déjà vendue.
je voulais maintenant demander aux acheteurs expérimentés ici si cela est réalisable pour nous.
Mon salaire net est de 3050 €, ma femme ne reçoit que des allocations parentales de 370 €, ensuite nous recevons pour nos enfants 2x allocations familiales de 438 € et en plus 250 € d’aide régionale à l’éducation. Ainsi, nous avons un revenu net total d’environ 4100 €. Ma femme va retravailler à temps partiel dans un an et devrait gagner environ 700 € alors. Mon salaire va aussi augmenter à un moment donné – donc ça ne peut qu’aller mieux.
Nos emplois sont indépendants du Corona et des crises.
La maison serait parfaite pour nous, elle date de 2000, 130 m², 5 pièces, une grande cave de 60 m² et un grenier comme espace de rangement.
En plus, il y a un garage double et un terrain de 600 m². Toute la maison et la cave sont chauffées par le sol.
Le prix d’achat est de 430k €. Nous voudrions refaire la salle de bains et un jour il faudrait également changer le chauffage.
Cela ajouterait environ 40k € de plus puis il y aurait encore les frais annexes sans les frais d’agence.
Nous n’avons malheureusement que 35k € d’apport personnel. Jusqu’en mars, on peut encore bénéficier d’une aide de l’État de 40k €… Il ne faut pas l’oublier.
J’ai eu un entretien préliminaire concernant un crédit et ce serait possible avec une mensualité de 1350 €. S’y ajoutent bien sûr les frais annexes…
Dans environ 20 ans, nous hériterons d’une jolie somme de 150k €... Je ne compte pas dessus car je veux que le financement soit indépendant, mais je garde cela en tête.
Maintenant la question… est-ce trop serré comme calcul ? Ou est-ce « facilement » tenable ? Et que pensez-vous du prix ? Avec la surface habitable, la cave, le terrain et le peu de besoin de rénovation en Bavière.
ma jeune famille et moi avons actuellement la possibilité d’acheter une maison. Cela se fait grâce à des relations et c’est pourquoi elle n’est pas mise en vente officiellement, sinon elle serait probablement déjà vendue.
je voulais maintenant demander aux acheteurs expérimentés ici si cela est réalisable pour nous.
Mon salaire net est de 3050 €, ma femme ne reçoit que des allocations parentales de 370 €, ensuite nous recevons pour nos enfants 2x allocations familiales de 438 € et en plus 250 € d’aide régionale à l’éducation. Ainsi, nous avons un revenu net total d’environ 4100 €. Ma femme va retravailler à temps partiel dans un an et devrait gagner environ 700 € alors. Mon salaire va aussi augmenter à un moment donné – donc ça ne peut qu’aller mieux.
Nos emplois sont indépendants du Corona et des crises.
La maison serait parfaite pour nous, elle date de 2000, 130 m², 5 pièces, une grande cave de 60 m² et un grenier comme espace de rangement.
En plus, il y a un garage double et un terrain de 600 m². Toute la maison et la cave sont chauffées par le sol.
Le prix d’achat est de 430k €. Nous voudrions refaire la salle de bains et un jour il faudrait également changer le chauffage.
Cela ajouterait environ 40k € de plus puis il y aurait encore les frais annexes sans les frais d’agence.
Nous n’avons malheureusement que 35k € d’apport personnel. Jusqu’en mars, on peut encore bénéficier d’une aide de l’État de 40k €… Il ne faut pas l’oublier.
J’ai eu un entretien préliminaire concernant un crédit et ce serait possible avec une mensualité de 1350 €. S’y ajoutent bien sûr les frais annexes…
Dans environ 20 ans, nous hériterons d’une jolie somme de 150k €... Je ne compte pas dessus car je veux que le financement soit indépendant, mais je garde cela en tête.
Maintenant la question… est-ce trop serré comme calcul ? Ou est-ce « facilement » tenable ? Et que pensez-vous du prix ? Avec la surface habitable, la cave, le terrain et le peu de besoin de rénovation en Bavière.