Financiación de proyectos de construcción - ¿Suficiente capital propio?

  • Erstellt am 20.03.2021 14:26:42

rick2018

20.03.2021 18:19:15
  • #1
¿Es el patrimonio neto el terreno o también efectivo? El terreno cuenta como patrimonio neto. No hay problema con los ingresos. La piscina cuesta de x a y... Según el equipamiento, puedes calcular desde 50k en adelante si no haces nada tú mismo.
 

Maschi33

20.03.2021 19:18:42
  • #2
Huele muy fuerte a troll aquí.
 

ypg

20.03.2021 19:29:59
  • #3



La gramática aplicada y la elección de palabras no suenan a profesor - y si es así, está sobrepagado ;)
Entre otras cosas:
 

aero2016

20.03.2021 19:31:23
  • #4
Además, el salario indicado no coincide con la edad indicada.
 

askforafriend

20.03.2021 19:50:51
  • #5
Definitivamente ahorraría un poco más hasta que tengan aproximadamente 300-400k de capital propio; todo lo demás sería demasiado justo con solo 8k de ingresos.

¿Cómo lo soportan siquiera? En su lugar, descartaría el proyecto y buscaría algo adecuado para alquilar.

PN para mí - ¡todavía tendría espacio para ustedes en el ático! También podría bajar un poco el alquiler si son amables conmigo.
 

Maschi33

20.03.2021 20:11:55
  • #6

¡Oh Dios, ¿por dónde empiezo? Aquí están las contradicciones más grandes para mí:





¿Es muy difícil imaginar que personas que quieren construir una casa por 800k, con piscina, con sauna y quién sabe qué otro lujo, tengan un costo de vida mensual de 1,5-2k (incluyendo PKV)? Claro, ya se han visto cosas raras, pero realmente me parece muy, muy improbable.

Pasemos al supuesto salario:

Para 4.350€ netos el joven señor necesita incluso en Baviera — y lo he verificado rápido, el tema es totalmente transparente — A15 en el nivel 8. ¿Con 32 años, como profesor? No, tal vez como director, pero ¿quién de nosotros vio en su época escolar a un director de 32 años? Además, entonces no habría escrito "profesor".

En resumen, la historia para mí simplemente suena muy poco creíble.
 

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