Evaluación de financiación de nueva construcción 425k € / situación financiera general

Por favor, ten en cuenta que no incluyo conscientemente el decimotercer salario en mi cálculo.
Actualmente eso serían otros 4.400 € (en el caso del trabajo a tiempo parcial de mi novia, serían en total 3.800 €). Creo que con eso ya se puede hacer unas vacaciones y comprar algunos regalos de Navidad :)

Pero sigo agradecido por cualquier aporte.
Solo quiero explicar que cosas como salir a comer, aquí y allá, ya están bastante bien contempladas en la calculación. Y para mí la cuestión era si en algún punto estoy TOTALMENTE equivocado.
También están presentes cosas como una reserva para mantenimiento y una tasa de ahorro (aunque sea inicialmente pequeña). ¿No son esas también reservas para diversas cosas que se forman? ¿O qué entendéis exactamente por eso? No quiero que estemos hablando sin entendernos...
En general somos personas que, creo, saben manejar bien el dinero. Por supuesto, eso siempre es subjetivo.
Está claro que tendremos que limitarnos, especialmente durante el permiso parental. Ahí pensaré de nuevo cómo se podría amortiguar eso y qué cantidad debería reservar. Esas reservas no se tocarán.

Sin embargo: No quiero que tengamos que pensarnos cada euro por separado. Por eso estoy intercambiando ideas con vosotros :)

hm… ¿espontáneamente? Pensé que siempre había que decidirse por un año, y eso es lo que vale. Que yo sepa, se consulta una vez al año.
Y la plaza de guardería también sólo se puede reservar anualmente, a veces incluso con 3 años de antelación.

Sí. Pero si me tomo una excedencia por cuidado de hijos y aclaro que después quiero reincorporarme al 70 %, no hay problema. Que no pueda decir hoy que, por cierto, volveré a la oficina el mes que viene, lo tengo claro...

El desglose de gastos parece estar bien en principio.
¿Se trata de un coche en leasing y una bicicleta eléctrica? Entonces los 50€ de ITV/año están bien, de lo contrario se necesitaría una mayor reserva.
El verdadero problema lo veo en el lado de los costes de la construcción de la casa. Me interesaría ver un desglose. La pendiente convierte todo en un barril sin fondo y con el capital propio (líquido) prácticamente inexistente, se vuelve extremadamente arriesgado.

Voy a publicar aquí el primer cálculo que tengo, tan pronto como pueda. Pero en mi cabeza, todo eso ya está en su mayoría descartado y asumo que tendremos que planificar de nuevo desde cero.

Por favor recuerda que tampoco considero intencionadamente la paga extra de Navidad en mi cálculo.

¿Por qué? La has planificado para regalos… eso es una consideración. Y apuesto a que la paga extra se va más rápido de lo que llega el tercer domingo de Adviento.

Eso serían actualmente otros 4.400 € (en el caso de media jornada de mi novia serían en total 3.800 €). Creo que con eso ya se puede hacer vacaciones y comprar unos cuantos regalos de Navidad :)

Cuidado… eso tienes que declararlo y tributarlo correctamente. No recibes tu salario neto a 1:1. Ojalá fuera así :)
No soy un genio de los impuestos, pero yo mismo cobro sueldos ;)

Nana... eso tienes que declararlo bien para impuestos. No recibes tu salario neto 1:1. Ojalá fuera así :)
No soy un genio de los impuestos, pero yo mismo recibo salarios ;)

Al menos con mi empleador, el salario bruto aumenta en consecuencia y el decimotercer salario se paga neto en su totalidad.
Pero bueno, no es decisivo para la guerra, creo...

Si hay más sugerencias sobre mi cálculo, con gusto las recibo.