Evaluación de financiación de nueva construcción 425k € / situación financiera general

  • Erstellt am 13.06.2021 17:51:57

HilfeHilfe

14.06.2021 09:28:08
  • #1

Voy a añadir algo más. EL ¿de qué familia?
 

Arango18

14.06.2021 09:35:36
  • #2


La parcela se pagó aproximadamente 60/40. Yo he aportado la parte algo mayor. Pero ambos somos propietarios al 50/50. Para algunos puede ser un poco romántico, pero debo decir que no calculamos siempre con exactitud quién paga qué. Tampoco se hace así con el trabajo propio. De qué familia viene qué es inicialmente secundario. Enfocamos el proyecto juntos como una unidad, y por eso, en mi opinión, tiene poco sentido separar todo de forma tan estricta. Además, cuando haya un niño, de todos modos eso ya no importará.
 

ypg

14.06.2021 09:55:52
  • #3

Al banco financiador no le importan las herencias futuras. Comparación entre manzanas y peras
(Yo he financiado dos veces sin estar casado con mi pareja)
 

DaSch17

14.06.2021 09:56:41
  • #4


Yo en tu lugar sacaría ese plan lo antes posible del cajón...



Para ser una persona tan amante de la seguridad, llevas un ritmo bastante arriesgado.

¿Quién te garantiza que la presión financiera, el estrés del trabajo y de la construcción, y luego vivir en la antigua habitación infantil de tu novia no destruya vuestra relación?

Si realmente sucede, de la armonía y la unidad surgirá la guerra. Eso sí que se pondrá feo al hacer cuentas para separarse.

De todas formas, ¡mucho éxito! ¡Os deseo lo mejor! Hay suficientes usuarios en este foro que en situaciones similares les han demostrado a todos los críticos lo contrario.
 

Schimi1791

14.06.2021 10:10:43
  • #5

Nadie lo niega tampoco :)
Más bien me refiero a cuando un pareja de hecho - es decir, el OP o su pareja - fallece. Normalmente se designa al pareja como heredero del inmueble en común. Si no están casados y, por ejemplo, no hay testamento, el pareja puede quedarse sin nada. Ni hablar del impuesto de sucesiones (clase de impuesto de sucesiones III).
 

exto1791

14.06.2021 10:17:43
  • #6


El matrimonio simplemente facilita muchísimo las cosas... Yo no financiaría una casa sin estar casado...

Que no quieran casarse por la iglesia, lo entiendo. Nada de una gran fiesta, lo entiendo. Pero ¿dónde está hoy en día el problema de ir un momento al registro civil — casarse y listo? Y ni hablar que en la mayoría de los casos incluso se tiene una ventaja fiscal. No lo entiendo de alguna forma :D Hoy en día se casan aproximadamente un 50% menos que hace 10 años — ¿por qué sea sea? Sobre todo cuando hay niños de por medio, me parece muy raro. A veces ni siquiera se escriben testamentos o algo parecido — si pasa algo, las familias tienen un problema serio...

Después de tantos años de relación como el OP — después de comprar una casa y planear tener hijos, definitivamente lo recomendaría... Simplemente surgen muchísimos menos problemas si hay problemas :D

@TE:

Por lo demás, no encuentro que tu situación financiera encaje con la propiedad que quieres adquirir. En mi opinión tienes que ahorrar mucho más, bajar tus expectativas o ganar más / esperar para poder permitirte una vivienda propia. Realmente creo, como la mayoría aquí en el foro, que no te estás haciendo ningún favor con esto...

Haz cuentas muy bien otra vez, habla claro con tu arquitecto y no dejes que te vendan nada aquí y muy importante: habla con diferentes bancos para tener una idea de lo que realmente te estás "metiendo" con esta suma de financiación respecto a tu fase de vida / situación de ingresos.
 
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