Evaluación de financiación de nueva construcción 425k € / situación financiera general

En realidad tiene poco que ver con teñir, al menos no en mi caso. Por un lado, por aquí todavía no encaja del todo bien, como ya se ha tratado aquí. Por otro lado, mi padre ciertamente tiene patrimonio. Pero no se me ocurriría hacer uso de ello. Pero nos estamos desviando. Sin embargo, no entiendo del todo la afirmación o la forma de pensar al respecto, ni por qué ahora se me transfiere esto a mí, ya que en realidad no he mencionado que esté contando con dinero de esa parte.

En realidad tiene poco que ver con los tonos, al menos no en mi caso.
Por un lado, en nuestra situación aún no encaja del todo bien, como ya se ha discutido aquí.
Por otro lado, mi padre ciertamente tiene patrimonio. Pero no se me ocurriría hacer uso de él. Pero nos estamos desviando. Sin embargo, no entiendo muy bien la afirmación o la forma de pensar al respecto, ni por qué ahora se me atribuye esto a mí, cuando en realidad no he mencionado que contemple dinero de ese lado.

En mi opinión, eso se refería a otro usuario que aquí ya ha expresado varias veces en principio que no quiere ninguna transferencia de padres a hijos.. ;)

Jep, eso estaba dirigido al comentario de .

realísticamente, el proyecto no despegará con vosotros sin apoyo de capital propio. Por supuesto, es decisión exclusiva de los padres otorgar una subvención, pero no es en absoluto reprobable aceptarla.

Puedes subir tu Excel aquí como imagen, quizás salgan algunos puntos donde podría salir más caro de lo previsto. Aunque yo valoro la situación familiar respecto al trabajo propio como muy por encima de la media en vuestro caso, así que esos 30k probablemente los ahorréis.
A mí los costos calculados, especialmente en un terreno en pendiente, me parecen definitivamente aún un buen tramo demasiado bajos.

Bueno, eso se puede exagerar si te conviene o si los padres no tienen nada. El hecho es que una parte muy significativa de las financiaciones inmobiliarias es posible únicamente gracias a herencias o donaciones anticipadas. Las historias de éxito por esfuerzo propio son, especialmente en el mercado totalmente sobrecalentado actual, muy raras.

Nuestros padres querían vender su segunda vivienda (no es grande, ni muy valiosa) para ayudarnos. Lo rechazamos agradecidos. Preferimos financiarles viajes y otros regalos grandes. Al fin y al cabo, ya nos han pagado lo suficiente durante mucho tiempo.

Como ya he mencionado, somos más bien de la especie en peligro de extinción. Si no podemos permitirnos la casa, entonces alquilamos un piso. Muy simple. La casa, al igual que el coche, es un bien de lujo que uno MISMO debe poder permitirse.

Como ya se ha escrito, somos más bien de la especie en extinción. Si no podemos permitirnos la casa nosotros mismos, entonces alquilamos un apartamento. Así de simple. La casa es, al igual que el coche, un bien de lujo que uno debe permitirse a SÍ MISMO.

Estoy contigo. Nosotros también hemos construido todo por nosotros mismos durante 12 años, sin ayuda significativa de las familias. Llevamos juntos 13 años, desde el 11º grado. Los padres nunca tuvieron propiedad de vivienda ni ingresos elevados. Hemos devuelto Bafög y préstamos estudiantiles. Trabajamos a tiempo parcial durante la carrera y ahora podemos decir con toda razón que lo hemos construido todo nosotros mismos. No siempre fue fácil. Pero es una sensación genial.

Creo que hoy en día esto falta en algunos, esa ambición de lograr algo por uno mismo. Se hereda tanto que muchos ni siquiera tienen un incentivo. En cambio, se estudia historia de la literatura romana antigua. Y luego me pregunto cómo pueden estas personas permitirse esa casa de arquitecto de 200 m² en el valle del Neckar.

Así que para mí significa planificar más pequeño y ver si se puede lograr algo razonable y ver qué resulta en términos de costos.

Yo actuaría de manera diferente debido a la situación. Determinen su límite de dolor (máxima carga mensual) y, junto con el banco, calculen el crédito máximo posible a partir de eso. Entonces podrás comunicar al arquitecto/contratista general... que el proyecto de la casa (todo incluido) no debe superar el monto máximo x. Y como x, para estar seguro, mencionaría solo el 90 % (95 %).