Evaluación de financiación de nueva construcción 425k € / situación financiera general

Entonces el salario de mi pareja desaparecerá y durante 2 años solo habrá prestación por maternidad. Un permiso parental de un año no es una opción, ya que no queremos dejar a nuestro hijo después de un año. Creo que eso también es irrealista; lo estoy experimentando de cerca con mi pequeño ahijado.
Mi salario se mantiene en su totalidad. Mi nuevo empleador ofrece trabajo 100 % remoto si es necesario, de modo que puedo ocuparme del niño antes del trabajo, en los descansos podemos comer juntos y después del trabajo estoy directamente en casa. Por eso no tendré que tomarme un permiso parental, independientemente de que tampoco podamos permitirnos eso.

Sí, aquí también es así - pero tengan en cuenta que con el permiso parental de dos años máximo quedarán 900 € para la mujer. Con eso seguramente ya no podrán pagar 1.300 €. Realmente tendrás que armar ese plan. ¿Tu mujer conseguirá trabajo de nuevo después de 2 años, o podrá reincorporarse? Ahí veo los mayores problemas... Si aquí hay una planificación sólida y posibilidades para superar el tiempo o para lograr una estructura financiera, pueden hacerlo... Solo que con una suma de financiación mucho menor que la que pensabas originalmente - pero ya estabas completamente de acuerdo con eso :)

Mi novia puede incorporarse en cualquier momento y sin problema alguno en cualquier medida - en el Ayuntamiento no son tan complicados ;-)

Edificio/mobiliario es demasiado poco.
El edificio sube bastante en pocos años, el mobiliario con bicicleta y posiblemente categoría media como seguro básico está más bien al doble.
Se olvidaron las inspecciones de la calefacción.
Las reservas ahora no son tema, pero para el jardín y adquisiciones relacionadas se puede usar la cuota.
Comida/bebida lo veo demasiado ingenuo… también puedo imaginar bien que los 50€, que a menudo se gastan en la droguería (ni siquiera cosméticos caros), se pasen por alto. Tampoco solo se bebe agua.
Y siempre recuerda: ¿de qué sirve una casa elegante, si te metes alimentos baratos con antibióticos?
Yo pondría al menos 500€, con niño aumentaría.
¿Hay alguna razón para que se haya alquilado una bicicleta eléctrica?

Sí, también lo veo así. Edificio/mobiliario es un poco poco - sin embargo, eso "no hace la diferencia" :D

Como ya mencioné, también veo el problema en el colchón/reservas por si algo se rompe, llega el niño, etcétera...

¡No estoy de acuerdo contigo en comida/bebida! Creo que los 350€ están basados en la situación actual - por lo tanto, pienso que ese es el consumo actual de ambos. ¿Una casa no cambia eso definitivamente? ¿Y una casa elegante tiene algo que ver con la “actitud” respecto a qué alimentos se consumen?

¡Nosotros con 350€ para alimentos/droguería dos personas al mes estamos muy bien! Mi novia casi no se maquilla, o usa muy pocos productos, así que los costos se mantienen bajos. Tampoco compramos alimentos baratos, sino que siempre tenemos verduras/frutas a mano y de vez en cuando carne/pescado del carnicero. Eso funciona... para eso puedo ir a Lidl/Aldi. Solo no debes comprar el 90% en Edeka - entonces no puedes con 350€ xD

Pero eso es actitud personal - yo en lugar del OP no cambiaría nada al respecto, o si actualmente lo maneja, lo seguirá manejando en el futuro.

Edificio/contenido del hogar es insuficiente.
El edificio sube bastante en pocos años, el contenido del hogar con bicicleta y posiblemente categoría media como seguro básico está más bien al doble.
Se olvidaron las inspecciones para la calefacción.
Las reservas no son tema todavía, pero para jardín y compras relacionadas se puede usar la cuota.
Veo demasiado ingenuo lo de comida/bebida… solo puedo imaginar que se omitan esos 50€ que uno suele dejar en la droguería (ni siquiera cosmética cara). Tampoco se bebe solo agua.
Y siempre recuerda: ¿de qué sirve una casa elegante si te metes comida barata con antibióticos?
Ahí pondría mínimo 500€, con niño aumentaría.
¿Hay alguna razón por la que se haya arrendado una bici eléctrica?

Lo tomo así para mis notas.

En mi opinión, el contenido del hogar no es un tema tan grande - no tenemos grandes riquezas en casa y ¿qué valor de reposición tienen por ejemplo los muebles o la electrónica de entretenimiento después de pocos años? Tampoco necesito asegurar mi bicicleta que compré por 500 €. Creo que siempre depende del valor. Pero gracias por el punto. Quizás los 60 € anuales estén realmente algo justos.

Mi madre es cosmetóloga y peluquera - desde ese lado, todo está bien. :p

Los costos de los alimentos encajan bien en este momento - aunque yo iría más allá, ni siquiera tenemos esos 350 €. Y solo compramos carne en la carnicería :) Pero tienes razón, los precios suben también allí y será más con niño.

La bici eléctrica es un leasing por parte del empleador de mi novia. Tampoco me pareció tan necesario, pero es su decisión :)

Mi novia puede retomar sin problemas en cualquier momento y en cualquier medida; en el ayuntamiento no son tan complicados ;-)

hm… ¿espontáneo? Pensaba que siempre había que decidirse por un año, y que eso era vinculante. Que yo sepa, hacen una consulta una vez al año.
Y la plaza en el KiGa sólo se puede reservar anualmente, a veces incluso con 3 años de anticipación.

¿Qué valor de reposición tienen, por ejemplo, los muebles o la electrónica de entretenimiento después de algunos años?

El precio que necesitas para la adquisición nueva. Generalmente son más bien las cosas poco visibles en el hogar las que determinan el valor, no el mueble de Ikea…

La e-bike es un leasing de empresa de mi novia. A mí no me parecía del todo necesario, pero es su decisión :)

Sí, cada uno es diferente. Pero esas decisiones de “¿me lo doy o no?” son las que al final del mes determinan cuánto sobrará.

Carne/pescado del carnicero. Eso está bien... Para eso también puedo ir a Lidl/Aldi.

*aclarándose la garganta* ¿Tönnies? ¿Carnicero? Mejor no profundicemos en ese tema. Eso llevaría a una discusión de fondo.

Sí, también lo veo así. Edificio/bienes del hogar es un poco poco - sin embargo eso "no hace la gran diferencia" :D

No, no es decisivo para la guerra, pero fue lo que preguntó el OP.
Y las pequeñas cosas también suman, supuestamente.

Es la e-bike, son los pañales, es la inspección, es salir a comer..., ¿vacaciones no hubo, verdad?
Yo añado los zapatos nuevos de invierno, entonces se pone ajustado con 250 €/mes cada uno... así que sigo con el tema de las pequeñas cosas.
Amigos: si tuvieran 5000 euros extra, me callaría aquí. Pero no es así.

Pero ya lo noté en las primeras páginas: calculen lo que les queda al final. 500 menos para un colchón de seguridad y entonces tendrán la cantidad que pueden gastar.
Y siempre tengan en cuenta en las calculadoras online: ¡prácticamente sólo tienen el terreno como patrimonio propio!

Sí, no, lo de la comida no es realmente un tema de discusión - eso es cierto. Cada uno tiene su propia opinión al respecto - pero como él se arregla bien con 350€, ese gasto se puede seguir cubriendo sin problemas en el futuro. Para el niño simplemente añadir lo que corresponda.

Sí, las pequeñas cantidades suman, eso es correcto! Precisamente por eso estoy de acuerdo contigo en que debe planificarse un colchón suficiente, ya que no hay ningún ahorro.