融资错误？

标题的设计暗示这是一份在汉堡总部、发行量很大的报纸，并且名字由四个字母组成。

在那里我甚至找到了答案。

那么：为什么我不会感到惊讶，那里推荐的内容和我们这里几天来一直宣扬的完全一样呢？那里描述的内容根本不是什么秘密。

我引用：
"至少要能自己支付土地购置税、公证费和中介佣金。"
"因为缺少一个安全缓冲，以防房主几年后必须再次出售房屋。"
"不要接受完全没有自有资金的房产融资。"
"您应该毫无困难地支付每年至少三到四个百分点的偿还贷款额度。"
"月供不应超过您净收入的30%到40%。"
"有时银行还要求购买剩余债务保险。或者他们希望有额外的抵押物作为担保，比如现有的人寿保险或证券账户。"

>>> 我们要不要把这些内容针对你的情况重新写一遍？

ui 和这是大 XXXX 写的

我看到负责预算的 Henrik 在我面前私下出汗，因为各方面都在不断涨价。然后这里会开设类似“工匠想多收 99,75 欧元用于一个地漏”的帖子

你很刻薄 HilfeHilfe。我们都只是想帮助他。我甚至相信，某些东西已经被接受并带走了。

太棒了……我刚刚也读了那篇文章，立刻想到了这个帖子，想要非常快地发布链接 你们真是太坏了！！！

是的..这甚至是真的...目前的计划是：

- 像以前一样偿还剩余债务
- 然后尽快作为第一个“门槛”储蓄购房附加费用，这样最多就是100%的融资。
- 根据一切进展的速度，在找到土地并建成之前，可能还会同时储蓄资金，这样可能会低于100%。

也就是说，再次评估市场状况等等。

目前我在预制木架房（目前偏好）、现有房产和完全通过建筑师等自行设计的实心房屋，甚至是预制实心结构项目之间又变得不那么确定了。

正如你所见，我们还处在起步阶段，甚至都没解决这些问题。一切都非常昂贵，各有利弊。

现有房产通常有地下室，已经做了外部设施等.. 但显然没有自由设计权，也有装修/翻新费用……新建房屋在外部设施和木架结构方面可能都非常昂贵，可能是贬值而非增值。

真让人头疼。但：本帖中最重要的认识可能是，我们至少应该超过100%，虽然我不确切知道包含什么。在我们的计划中，有土地和预制房屋，费用包括土地附加费用，然后还有建筑附加费用，如土方工程等？

也就是说，新的建筑项目在40万到45万欧元的范围内，会有大约5万欧元的额外费用，超过100%？

又太多文字了。

再说一遍：安全需要花钱。高度安全需要花很多钱。

在30年固定利率的情况下，利息成本的50%正是这份安全的代价。