融资错误？

我说的“内部”首先是指一些基本的东西，比如地板、墙壁、瓷砖等等……所有以后很难改动的东西。家具我们先带上。开始时也不需要所有的房间——我们只是想利用利息期，退休时能完成贷款，现在正是时候，现在我们付的租金很高。如果我存五年钱，最终还是算不划算。

五年前开始存钱会更好这点无可置疑，但过去的事情已经过去了。

我知道那时现金会紧张，假期也只能在奶奶家或花园里度过，而不是去其他地方……一切都很清楚，也完全不受预算影响，因为总是需要钱。有更多预算的话，房子反而更贵，到头来也没了。

工作——如果我没有很高的预算责任，我的工资其实挺高的。但这是个好例子，我们不是政府机构……如果我们每个人都非常规矩行事，我们的行业、公司和其他一切都不会运转良好，我们也不会有这样的成功。这点可以稍微应用到私人计划上。

我们当然不会计算成可以用两个全职工资来支付所有融资，这真是太不可思议了，我得表现得这么天真。真是疯狂。

最坏的情况：我妻子完全不工作，或者我不工作，都没关系，现在工资差不多一样——因为税务申报等级，可能有一方工资更高一点——我们用这里预算的金额也是可以生活的。我们能还清房贷，虽然生活不会很好，但也不会破产。

这样的情况也不会持续太久，肯定是因为被辞退，所以会有相应的赔偿金，等等……所以真得出大问题才会这样。责任保险（RLV）本来就有，每人25年各30万，缺少的是残疾保险（BU），这还要花点钱，但在我们目前的起点上，前几年“关键年份”肯定是必要的。

[QUOTE="Henrik0817123, post: 133325, member: 29130"]地板、墙壁等当然已经计算在内。还需要更详细的进行，以便了解最终的费用。也许是50万欧元——那时再重新计算，到目前为止还有上升的空间。对我们来说，月供的上限大约是1700欧元，这样后来加上附加费用略超过2000欧元。[ /QUOTE]

从今天开始每天增加一倍（也就是每次增加5万），多增加25的步骤也不会无聊。

如果你将50万欧元放入你的BHW模型中，前15年你将支付1711 + 400附加费用，然后5年支付2333 + 400附加费用（自有资本贷款还没还清，但15年后贷款合同开始产生压力），最后10年则是轻松的2173欧元 + 400附加费用。这样你将在30年后还清。

我知道那时候手头会很紧，假期也可能更倾向于去奶奶家或者待在花园里，而不是去别的地方……这一切都很清楚，也完全不取决于预算，因为总是需要用钱。如果预算多一点，房子反而会更贵，那钱又没了。

你再看看我写了什么，我没说过假期，反正头两年假期都算是没了。但你如果说：我有50万给房子和周边所有的东西，除了家具，那你就是在自我安慰，家具是要一点一点买的。 许多东西是一点一点买的，小东西比如灯、小地毯、厨房用的餐具、烤架、割草机等等，你根本就买不了家具，因为这些至少要花几千块。你现在还觉得凭你们的工资能买下全世界，但事实并非如此，相信我和其他人。当我们租房住的时候，我也没想到会有这么多开销…… 衣服堆在卧室里，因为衣柜根本放不进或者搬家时散架了，这也不是你想看到的……

我们当然不会按照有整整两份工资的全部资金来计算，我必须承认我说得这么天真，真是太疯狂了。

最坏的情况是：我妻子完全不工作，或者我不工作，这没关系，工资现在差不多一样——通过税务申报类别，这其中一份工资会相应更高——我们也可以靠这里计算的数额生活。我们可以还完房贷，虽然那样肯定不轻松，但我们也不会破产。

好，你的净收入在2500到3000欧元之间。那你就算出了税务申报类别3下你净收入是多少。你想用每月2000欧元来还房贷？是的，这听起来确实很天真。

我这次不参与了，但我还是愿意继续阅读。

是的，很好的提示，但我该从中得出什么结论呢？每个人都是这样的，房子都是贷款买的，就像通常那样，地皮+房子等等。然后就是这些许多小事情。别人是这样，我们也会是这样……所以再说一遍——我们每个月还是有钱剩下，可以用来处理这些许多事情，在最初的几个月和几年里。

我现在到底哪里看错了？我又在哪些方面不同于别人？

如果我可以买下整个世界，我就不会在这个帖子里了。

好的，你净收入在2500到3000欧元之间。那你已经算过你拿到的税务申报3类的净收入了。你每个月想用2000欧元还房贷？是的，这听起来非常天真。

[...] 这样引用这部分内容全部被扭曲，你说说这合适吗？？？

是的——那我大约有3500净收入，一旦紧急情况下，支付2000欧元一段时间也不会破产，前提是没有其他负债，对吧？

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莱茵河问候
建筑专家