房地产市场是否越来越迫使更多家庭建房？

…我们有农村人口流失。城市人口增加，供应紧张。农村部分地区住房过剩。K.

我这样看；

现在只有那些收入相应（> 7k 月薪）的人，或者那些从未赚得好也永远不会赚得好的人，才能买房建房。因为他们现在借贷，支付贷款直到无法继续，然后就卖掉。结束。在那之前，他们在房子里（希望）过得很好，享受了生活。

现在靠共同收入最多5K建房，且房价450k起的人，我真心祝他们好运和更多的坚持。

找房子需要运气。但是，运气也可以被稍微影响。比如，在晴天骑自行车去看房区域，多和人交流。如果看到一栋被杂草丛生的花园占据的房子，可以直接去按门铃。因为很多时候，那里住着一个年龄大了无法打理房子和花园的人。这样可能有机会……（这是我的亲身经验）。

Nun, ich will es mal so Aufdröseln. Freunde von uns wohnen in Hamburg Rahlstedt in einer 100 qm ETW in einer alten Villa. Mit Hof und Stellplatz und Carport-Anlage und etwas Rasen und so. Gute Gegend, nicht Elbchaussee aber auch nicht Barmbek Basch Habichtstrasse oder gar Jenfeld.

嗨 Karsten，你可能很久没去过 Barmbek 了……因为那里月净收入大约5K的家庭早就买不起房了。

火车站正在/已经重新建设，AK-Barmbek 地块（Quartier 21）价格高得买不起，Fuhlsbüttlerstraße 很快要拆几栋房子，之后会建造新的也是买不起的公寓。

所以，Barmbek 因为靠近 Stadtpark 和 City-Nord（许多雇主），加上优越的公共交通连接，现在已买不起。
而 Rahlstedt 因为更远，公共交通相对较差，所以便宜得多。
以上仅供参考。

现在只有那些收入相应较高（每月超过7千）的人，或者那些从未收入高过且也永远不会高的人才能建房。

我不这么认为。关键总是取决于在哪里以及如何建房。至少在非大城市地区，完全可以用不到40万的预算建房（根据地价也包括土地），而且凭目前的利率，也不需要每月7千收入才能还贷，前提是你还没接近退休年龄。

我不这么认为。这完全取决于你在哪里以及如何建造。至少在远离市区的地方，完全有可能以低于40万的价格建房（根据地价也可以包括土地），而且以目前的利率，也不需要每月7000欧元来还贷，除非你已经接近退休年龄。

没错。我们的总价是31.6万欧元（484平方米的土地，120平方米的成品房，距离卡塞尔15分钟车程）。可能还会再有一些额外费用，但我们肯定不会超过35万欧元。

我看是这样的；

现在只有那些收入相应较高的人（每月超过7000）或者那些从来没赚过多少钱也永远不会赚多少钱的人能够买房建房。
因为他们现在会贷款，支付月供直到再也支付不起，然后卖掉。完事了。在那之前，他们希望能在房子里过得不错并享受生活。

现在如果两个人的共同收入只有5千以内，还建个45万起价的房子，我真心祝他们好运，并且有更多的毅力。

每次看到这样的评论，我总觉得我好像生活在另一个世界。也许正因为如此，我们这些石勒苏益格-荷尔斯泰因人才能一直位居德国幸福指数榜首……

比如在我们村，当前就有3个个人净收入不足2000的人正在建房……

SH 和 MVP 不同。- 我们有很多土地，很少的人口，勤劳的非法劳工，以及建房的意愿。
事实确实如此：在我们的小区里也是，很多人收入正常到偏低，小房子，很多自助劳动，彼此之间相互帮助，事情正在发生。