房地产市场是否越来越迫使更多家庭建房？

这里有很多混淆。

在北德，建房用地的坡地情况肯定较少见。但在南德，根据地区不同，这种情况非常普遍。平坦的建房用地非常受欢迎且稀缺。

仅这一个情况就可能导致数万欧元的额外费用，即使是在经济实惠的施工（挡土墙，土地工程，挖掘等）和自助的情况下。而且目前巴符州的土方处理价格非常高，无法通过其他方式处置或利用的土方费用尤为昂贵。

我仍然认为这只是南北价差中的较小部分。可以访问Team massiv Büdelsdorf或Stollhaus Schleswig的网站，看看他们典型的中档提案，就会发现与我们关于房屋图片的讨论相比，这里有什么不同。Karsten

我举个例子：木质吊顶干式施工：在德国用石膏板包裹，批1000遍，打磨，刷漆，如有需要还加无纺布。在丹麦用Heraklit酸菜板白色，完成。

或者卫生间翻新。在这里：敲掉难看的瓷砖，重新铺瓷砖，拆掉浴缸，装上新浴缸，最后花费1万欧元。
也可以："重表面处理"。把难看的瓷砖刷漆或贴膜，现场修复旧浴缸，换新水龙头，新马桶，完成。

你可以选择自己想要的方式，但在德国人习惯了伸手拿最高层的货，然后把那当做最低标准。

要是只是地砖就好了……一个落地马桶必须强制换成墙挂式的。淋浴盘也不行了，浴室的整个平面布局必须更改，才能让淋浴和浴缸成为两个独立的单元，还得 somehow 地放得下。但是千万别让双洗手盆放不进去。

讨论变得有些可笑了。究竟什么时候才算达到完美的标准，一所房子才有了合适的价格？
以前我们院子里有个旱厕，根本没有浴室。还有歪斜的泥墙和火塘代替炉灶。那样算可以吗？还是说干脆要回到石器时代人类的洞穴里去？

问题不在于用两个洗脸盆而不是一个，而是热门居住区缺乏建设用地。对我来说，这意味着其他地区的吸引力必须真正提升，这就需要政治来推动。

问题不在于有两个洗手盆而不是一个，而是在于受欢迎的居住区缺乏建筑用地。对我来说，这意味着其他地区的吸引力必须 endlich 提升，政治在这里起着关键作用。

不。半个真相。缺乏建筑用地推高了土地价格。真正推动房价的，是包括上述要求在内的多种因素。

不。半真半假。缺少的建地数量推动了土地价格。真正的房价则受到包括上述要求在内的多种因素推动。

如果手头没有足够的钱买宫殿，就得么量力而行，要么承担更大风险。

但是如果邻居有更大的房子，社会就成了替罪羊——同时也没人敢贷款37年、利率固定10年。

如果10年后我的窝没了，至少我在宫殿里度过了10个美好年头。以外郊区的价格来看，我最后还能赚点钱。

但这里论坛里的人都只想要15年全额还款或者45年利率固定。这和没有自有资本买宫殿根本不搭调。