房地产市场是否越来越迫使更多家庭建房？

我不明白为什么不能像斯堪的纳维亚那样将贷款利息作为税前扣除，作为预防费用。每个愚蠢的围裙，每个工作公里数，每个责任险都可以扣除，但房贷利息不行。除非这是一个出租物业，那就可以。荒谬。K.

但是房屋贷款利息不能抵扣。除非是出租物业，那倒是可以。荒谬。K.

基本上同意。区别对待毫无意义。

不过我认为，由于隐性累进税率的影响，税收负担实际上长期以来一直向下转移。我更倾向于从这里入手，消除这种弊端。不过这样一来，普通人手上的可抵扣金额就不会那么多了——但拥有别墅的高收入者却能真正受益。

更好的做法是，利息普遍不允许抵扣，而是大幅提高免税额。这也比那些儿童住房补贴之类的政策要好，后者不过是对病入膏肓患者的表面手术。

从建设儿童补贴中受益的主要是农村地区现有房产的购买者。倾向上，这更可能导致建筑成本进一步上涨，因为建筑公司会相应地尝试推动成本增加。

许多家庭在建造或购买自用房产时面临的挑战是现有的自有资金被占用。自有资金本来也适合用于未来的养老保障，例如长期投资于股票和ETF。

大多数建房者届时没有足够的钱为养老合理储备。拥有自己的房子固然不错，但很少是真正合适的养老保障，因为总会有一种类似第二租金的长期支出。

好吧，Thierse，那我们就为你记录下来，一切都是糟糕的。买房糟糕。租房糟糕。那你的解决办法是什么？

土地购置税减半，新建房屋的能源标准降至可负担水平，增加社会保障房，恢复旧的自住房补贴及住房所有权的税收优惠....

不，我是说，你的解决方案是什么。不是别人/国家应该为你做什么。因为你迟早必须在现有条件下为某件事做出决定。