房地产市场是否越来越迫使更多家庭建房?

  • Erstellt am 2019-04-06 11:35:44

danixf

2019-04-08 18:41:45
  • #1
[QUOTE="Thierse, post: 317621, member: 46108"]"……很多人也说,把钱投资到其他地方更有意义……可能吧,但有多少人懂股票市场或者类似的东西?比如我,完全不懂……"

这真不是什么高深的东西。每月定投ETF,买一个广泛分散的指数基金和/或分红基金,就可以了。这样可以经历股市的所有起伏,长期来看每年能获得6-8%的收益。没有压力和紧张。[ /QUOTE]

我相信你,但我对这根本一窍不通。而且我认识的人里几乎没有人懂。那为什么不让每个人都这么做呢?
 

Musketier

2019-04-08 18:44:27
  • #2
根本问题在于,很多在建房过程中被视为标准配置的东西,其实是奢侈品。但:“人们毕竟只建一次房子。”难怪房价越来越贵。只要看看九十年代现有房产的照片,你就可以自己回答为什么以前房价更低。这并不仅仅是能源节约规定和价格上涨的原因。Nordlys已经证明了,现在依然可以经济实惠地建房。
 

nms_hs

2019-04-08 18:58:29
  • #3
而且在丹麦,非丹麦人也不能随便买东西。这样可以抑制投机泡沫。
 

Thierse

2019-04-08 19:19:31
  • #4
"我相信你说的,但我对此完全没有概念。在我认识的人中几乎没有人懂这个。那为什么不干脆每个人都做呢?"因为德国不是一个典型的投资国家。我们这里储蓄存折、无利可图的人寿保险和活期存款仍然深深根植于人们的心中。股票被认为风险极高,必须避开。银行和保险公司靠这种恐惧赚钱。一些投资者还会回想起垮掉的电信业或新市场。你根本不需要成为专业人士。许多人认为,要进行有价值的股票投资,必须具备大量知识,并且需要定期投入大量时间。尤其是当投资重点放在低成本的指数基金或ETF上时,无需大量知识和时间,也能在股市上进行合理的投资。
 

ypg

2019-04-08 19:34:01
  • #5


但这并不会让你更快乐,因为你依然没有房子,带钱进坟墓只有当你想去地狱才有意义。



20公里的范围也有点可笑,一个从郊区(35公里外的城市)通勤15年,每次单程花费半小时的人这样说。这很正常,不算长,也不难。这是每个主要收入者都可以做到的。对于450欧元兼职员工来说,这根本不成比例,我个人也不认为人们有这个期待。

作为后来者和这里的默默读者,我对那些说10年前盖房子只花了一半的钱,以及理发师毛收入2300欧元并且税后小费可以拿到2000欧元的说法忍不住笑了。
不过吧。

或多或少,我可以同意这些观点,人们很贪婪。(K+K)
无论是房屋标准(160平米以下的房子,儿童浴室,雨淋淋浴和砖砌双车库)算是社会房,还是地段(市中心便宜的建筑用地,但要交通缓和),或者放弃连栋或双拼别墅,甚至只分割成独立单元,房价都大幅上涨。

我第一次贷款建房时利率超过6%。那时收入较低的妻子除了半职工作外,还得晚上打零工补贴家用。
虽然那时候建房比现在便宜,但那时薪资也没有停滞。

我认为,如果愿意,很多人其实可以适应周围环境。一个大城市收入是Friedrichskroog公交司机两倍甚至三倍的人,不必苛求相同的居住环境。反之亦然。
同样,城市的外出托儿服务优于乡村,在乡村伴随房价较低,妇女和母亲更可能留在家里。某种程度上,如果不是贪婪或嫉妒,大家都能幸福。我知道,并非所有人如此。人类就是喜欢比较。如果勤奋,就应该充分利用条件,选择适合自己的。
但人总是感到不满足。不管是35小时工作周还是育儿假都是如此。
当一切都合适时,人们会想为什么同事买了更贵的车,或者邻居怎么能有那么多假期。
现如今,如果不跟上iPhone、Weber烧烤炉、TM或奥迪,人们自己就会把自己从中产阶级推下去。(当然还有那些被视为秘密武器的平行品牌)现在去土耳其的人,已经买不起像样的假期。我们给自己施加压力。能够与自己和解的人值得钦佩。这是我的看法。
 

Thierse

2019-04-08 20:09:37
  • #6
"这并不会让你更快乐,因为你依然没有房子,把钱带进坟墓只有当你目标是地狱时才有意义。"
老了我就只能啃屋顶瓦片了,因为微薄的养老金根本支付不了必要的维修费用。很多人低估了房屋维护的成本。只有经过多年,当棚屋变老时才会真正意识到这点。自有住房很少是划算的事情,粉饰太平也无济于事。

"20公里的范围也有点可笑,来自一位15年间从北郊开车进市区(=35公里),单程耗费半小时车程的人说的。"
出行成本很高。尤其是在农村地区,通常需要第二辆车。或者孩子们也需要车来上学或培训。
 

类似主题
30.05.2019购房储蓄计划:储蓄账户+股票合理吗?18
22.04.2020通过股票融资独栋住宅39

Oben