क्या रियल एस्टेट बाजार धीरे-धीरे अधिक परिवारों को निर्माण करने के लिए मजबूर कर रहा है?

...और हमारे पास ग्रामीण पलायन है। शहरों में आव्रजन होता है, जिससे आपूर्ति कम हो जाती है। ग्रामीण क्षेत्रों में आवास की कुछ मात्रा में अधिकता है। के।

मैं इसे ऐसे देखता हूँ;

अब केवल वे लोग घर बना सकते हैं, जो ठीक-ठाक कमाते हैं (> 7k मंथली) या फिर वे, जो कभी अच्छा कमाए ही नहीं और आगे भी नहीं कमाएंगे।
क्योंकि वे अब एक कर्ज़ लेते हैं, किश्त भरते हैं जब तक कि वे नहीं भर सकते, और फिर बेच देते हैं। खत्म। तब तक उन्होंने घर में (आशा है) अच्छी जिंदगी बिताई और इसका आनंद लिया।

जो लोग वर्तमान समय में संयुक्त आय के साथ 5K तक बना रहे हैं, और वह भी 450k ऊपर के लिए, उन्हें मैं बहुत सारी खुशिओं और अधिक सब्र की कामना करता हूँ।

घर खोजते समय किस्मत जरूरी है। लेकिन, किस्मत को थोड़ा बहुत प्रभावित भी किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, धूप वाले दिनों में साइकिल लेकर घरों के इलाकों में जाना और मिलनसार होना। यदि कोई ऐसा घर दिखे, जो पूरी तरह से घास-पात में डूबा हो, तो आप वहां घण्टी बजा सकते हैं।
क्योंकि अक्सर वहां ऐसी कोई व्यक्ति रहती है जो उम्र के कारण घर और बगीचे का ध्यान नहीं रख पाती। तब कुछ हो भी सकता है... (मैं यह अनुभव से कह रहा हूँ)।

खैर, मैं इसे ऐसे समझाता हूँ। हमारे दोस्त हैम्बर्ग राल्स्टेड में एक पुराने विला में 100 वर्ग मीटर की ETW में रहते हैं। यार्ड, पार्किंग और कारपोर्ट, थोड़ा सा लॉन और वैसे। अच्छी जगह, एल्बचॉसे नहीं लेकिन बरम्बेक बाश हाबिचटस्ट्रासे या जेनफेल्ड भी नहीं।

हाय कार्स्टेन, तुम शायद बरम्बेक में बहुत समय से नहीं गए... क्योंकि वहां वे परिवार जो लगभग 5K मासिक नेट कमाते हैं, अब लंबे समय से कोई घर खरीद नहीं सकते।

रेलवे स्टेशन को नया बनाया जा रहा है, AK-बरम्बेक क्षेत्र (क्वार्टर 21) बहुत महंगा है और फुहल्सबिट्लरस्ट्रासे में जल्द ही कई इमारतें टूटने वाली हैं और वहां फिर से महंगे घर बनेगे।

तो, बरम्बेक शहर पार्क और सिटी-नॉर्ड (कई नियोक्ता) के नजदीक होने के कारण, और बेहतरीन सार्वजनिक परिवहन जुड़ाव की वजह से अब बहुत महंगा हो गया है।
राल्स्टेड बहुत सस्ता है क्योंकि वह दूर है और सार्वजनिक परिवहन कम अच्छा (तुलनात्मक रूप से) है।
यह सिर्फ एक त्वरित टिप्पणी थी।

अब केवल वही लोग घर बना सकते हैं जो उचित खर्च कर पाते हैं (> 7k मासिक) या वे जो कभी अच्छा कमाए नहीं और कभी नहीं कमाएंगे।

मैं ऐसा नहीं सोचता। यह हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहां और कैसे निर्माण कर रहे हैं। कम से कम आवासीय क्षेत्रों के बाहर, आप 400 हजार के नीचे (भूखंड के दामों के अनुसार भूखंड सहित) भी बना सकते हैं और वर्तमान ब्याज दरों पर इसे चुकाने के लिए मासिक 7k की जरूरत नहीं होती, बशर्ते कि आप सेवानिवृत्ति के करीब न हों।

मैं इसे ऐसे नहीं देखता। यह बस हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आप कहाँ और कैसे निर्माण कर रहे हैं। कम से कम शहरी क्षेत्रों से दूर, आप निश्चित रूप से 400 हजार यूरो से कम में (जमीन की कीमतों के हिसाब से जमीन सहित भी) बना सकते हैं और वर्तमान ब्याज दरों पर, यदि आप पेंशन के बहुत करीब नहीं हैं, तो इसे चुकाने के लिए हर माह 7 हजार यूरो की जरूरत भी नहीं पड़ती।

बिल्कुल। हमारा कुल खर्च 316,000 यूरो है (जमीन 484 वर्गमीटर, प्रीफैब हाउस 120 वर्गमीटर, कैसल तक 15 मिनट)। शायद थोड़ा सा और ऊपर भी आए, लेकिन हम निश्चित रूप से 350,000 यूरो से ऊपर नहीं जाएंगे।

मैं इसे ऐसे देखता हूँ;

अब केवल वे लोग घर बना सकते हैं जो पर्याप्त कमा रहे हैं (> 7k मासिक) या वे जो कभी अच्छे से नहीं कमाए और शायद कभी नहीं कमाएंगे।
क्योंकि वे अब ऋण लेते हैं, किस्तें चुकाते हैं जब तक वे नहीं कर सकते, और फिर बेच दिया जाता है। खत्म। तब तक वे (आशा है) घर में अच्छी तरह से जीते हैं और इसका आनंद लिया है।

जो इस समय संयुक्त वेतन के साथ 5K तक बनाते हैं, और वह भी 450k से ऊपर के लिए, मैं उन्हें बहुत सारी शुभकामनाएं और अधिक धैर्य की कामना करता हूँ।

जब भी मैं इस तरह की टिप्पणियाँ पढ़ता हूँ, मुझे ऐसा लगता है कि मैं यहाँ ऊपर किसी दूसरी दुनिया में रहता हूँ। शायद हम श्लेस्विग-होल्सटाइनवासी इसलिए हमेशा जर्मन खुशहाली रैंकिंग में नंबर 1 होते हैं ...

हमारे गाँव में, उदाहरण के लिए, वर्तमान में 3 व्यक्ति जिनकी नेट आय 2k से कम है, एक घर बना रहे हैं ...

एसएच और MVP अलग हैं।- हमारे पास बहुत ज़मीन है, कम लोग हैं, मेहनती काले मजदूर हैं और घर बनाने की इच्छा है।
यह वास्तव में ऐसा ही है: हमारी बस्ती में भी, बहुत से लोग सामान्य से लेकर कम आय वाले हैं, छोटे-छोटे घर हैं, अधिकतर स्वनिर्माण है, आपस में बहुत सहायता है, और कुछ बन रहा है।