房地产市场是否越来越迫使更多家庭建房？

市场目前非常困难。我们住在一个中等城市，那里的新建或建造独栋别墅的价格都不可能低于一百万。一切从那里开始。于是我们决定去郊区（离市区10分钟），这样才能实现拥有自己房子的梦想。但即使在那里，价格低于60万的房子根本没有。

请？

我说的是正面的意思——不是你提到的负面意思。那是我表达不准确，抱歉。

[QUOTE="chand1986, post: 317447, member: 41942"]

结果是欧洲出现了危机，中央银行不得不将利率降至零，住房因此变得昂贵。这样我们又回到了主题。[ /QUOTE]
利率降至零恰恰激发了对自有住房的需求，这让事情有些自相矛盾。许多人长期以来生活质量提高了，他们的人口也在不受控制地增长。

我指的是积极的意义——而不是你提到的消极方面。是我说得不准确，抱歉。

啊，好的。那我明白了。

如果一个房地产开发商只有四种类型，你选其中一个，只能挑窗帘的颜色，那价格肯定会完全不同。但……对这里大多数人来说，那简直是灾难。Karsten

这个自由思想者和个性拥护者宣扬住房社会主义作为解决方案？我说过，健怡可乐卖得不好......

但当然了，现在建独栋住宅的要求确实很高。但这跟市中心可负担的出租房完全没关系。我完全赞同：

一切都卖光、私有化，这真是太愚蠢了！

那是愚蠢，但却是自愿的。因为市场会做得更好，医院必须盈利，等等。就像铁路一样，众所周知，自从上市后它变得更好了......

chand，我不是说每个人都应该随便建房子。我是说，目前建筑行业显然没有市场支持简单的流水线式建筑。不同于汽车行业，有达西亚（Dacia）这样的市场存在。建筑领域里填补这一市场空白的是Deutsche Reihenhaus。他们建造的房子相当标准化。 K.

这确实是一个相当复杂的话题。除此之外，还有其他因素，例如未来可能出现的国家对房产业主以强制抵押权形式进行干预。在德国这种情况曾经出现过（参见[Lastenausgleichsgesetz]），并且也曾在联邦议院讨论过。

欧元危机还没有结束，最严重的部分还在后面。只需看看所谓的Target2余额，就会发现这是非常令人警惕的数据。

在这些问题上，我对我们的国家和欧洲并不完全信任，而房主往往难以自卫。

此外，拥有一套房产也会占用大量资本。相比之下，长期投资于分散的指数基金能积累更多资本，而一栋房子在20年后往往就需要开始维修。

拥有自己的房子确实是一件好事，但很多人在经济上承担过重，或者因为财务原因无法建立其他养老保障。而且即使房子已经还清贷款，也不能真正实现免租住，总会产生各种费用，这些费用可以更好地被管理。但很多人会拖延，直到积攒成一大笔需要维修的 backlog。