Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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G

goalkeeper

Hallo zusammen,

gestern und heute ist es nun leider vollends eskaliert.

Nachdem uns am Samstag per Woanders vom Nachbar für gestern eigentlich nur der Beginn des Aushubs angekündigt wurde, erfuhren wir gestern eher beiläufig, dass ab heute dann ohne unsere vorherige Prüfung und Freigabe/Zustimmung mit der Unterfangung begonnen werden sollte.

Entsprechend war die Stimmung an der Baugrube auch aufgeheizt. Uns wurde einfach mal so Teile der Terrasse als Arbeitsraum weggebuddelt - natürlich ohne Zustimmung. Wenigstens hatte man noch die Mindestabstände zum Fundament eingehalten, damit dort nichts passiert.

Das Viebrockhaus hat erst gar nicht zugestimmt, da direkt an der Grundstücksgrenze ein Wassertank sitzt.

Ärgerlicherweise hätten wir ja tatsächlich der Unterfangung zugestimmt, wenn man uns die Zeit zur Prüfung gelassen hätte. Unser GU hatte uns an einen Bodengutachter und Baubegleiter verwiesen, der dann gegen 17 Uhr auch auf der Baustelle war um die Arbeiten zu überprüfen.

Allerdings war der Nachbar nicht bereit ihn in den weiteren Ablauf der Unterfangung einzubeziehen, damit der Gutachter insgesamt vier Mal einen vor Ort Termin gehabt hätte. Auch wurde uns der Zutritt zu seinem Grundstück untersagt.

Die informierte Polizei konnte selbstverständlich nicht helfen und so kam es wie es kommen musste: wir haben heute eine Einstweillige Verfügung beim zuständigen Landgericht erwirkt mit dem Urteil, dass er nun gar nichts mehr an unserem Grundstück machen und erst Recht keine Unterfangung durchführen darf - unter Androhung von 250.000 € Ordnungsgeld oder sechs Monate Ordnungshaft.

Glücklicherweise hat der Nachbar wohl vergessen heute einen Termin mit dem Vermesser zu vereinbaren, sonst wäre die Unterfangung bereits gestartet. Diese konnte gerade noch rechtzeitig verhindert werden.

So schauts nun aktuell aus.
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Winniefred

Winniefred

Der hat Nerven. Das ist wirklich dreist. Und die Nachbarschaft nun definitiv im Eimer. Zum Glück habt ihr es noch mitbekommen.
 
W

Wintersonne

Warum "wehrt" sich der Nachbar denn so gegen eine Zusammenarbeit mit euch? Das ist doch auch in seinem Interesse und es sollte ihm klar sein, dass er so am schnellsten zu seinem Ziel/Haus kommt?! Komischer Typ.
 
G

goalkeeper

Warum "wehrt" sich der Nachbar denn so gegen eine Zusammenarbeit mit euch? Das ist doch auch in seinem Interesse und es sollte ihm klar sein, dass er so am schnellsten zu seinem Ziel/Haus kommt?! Komischer Typ.
Zum einen sind wir der Auffassung, dass unser Nachbar eine Beweissicherung unseres Hauses sowie den Gutachter zu bezahlen hat, da er ja Verursacher dieser Notwendigkeit ist - der Hauptgrund ist allerdings, dass sie sich im Recht sehen da damals das Baurechtsamt auf unseren Widerspruch gegen die Baueinreichung keine Veranlassung gsehen hat, dem irgendwie statt zu geben. Allerdings zu Recht, weil die prüfen nur Baurecht - unser Thema war ja ein privatrechtliches und somit keine Zuständigkeit beim Baurechtsamt. Allerdings haben sie das wohl nie verstanden. Gerade letzte Woche mussten wir wieder hören, dass das Bauamt „grünes Licht“ für deren Bau gegeben habe...völlige falsche Auffassung vom deutschen Rechtssystem.
 
Zuletzt bearbeitet:
W

Wintersonne

Zum einen sind wir der Auffassung, dass unser Nachbar eine Beweissicherung unseres Hauses sowie den Gutachter zu bezahlen hat, da er ja Verursacher dieser Notwendigkeit ist - der Hauptgrund ist allerdings, dass sie sich im Recht sehen da damals das Baurechtsamt auf unseren Widerspruch gegen die Baueinreichung keine Veranlassung gsehen hat, dem irgendwie statt zu geben. Allerdings zu Recht, weil die prüfen nur Baurecht - unser Thema war ja ein privatrechtliches und somit keine Zuständigkeit beim Baurechtsamt. Allerdings haben sie das wohl nie verstanden. Gerade letzte Woche mussten wir wieder hören, dass das Bauamt „grünes Licht“ für deren Bau gegeben habe...völlige falsche Auffassung vom deutschen Rechtssystem.
Klingt nervig und leider auch danach, dass es noch anstrengend(er) mit ihm werden wird .
 
rick2018

rick2018

Scheint ja leider ein (Alb)Traumnachbar zu werden. Wenigstens hast du es im Guten probiert und zeigst ihm jetzt die Grenzen auf. Drücke die Daumen dass es dennoch ein Gutes Ende findet.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
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