Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

[Ötzi Ötztaler]

Könnt ihr es zusammen mit dem anderen Endhaus kaufen? Oder finanziell absolut nicht drin, selbst bei Freundschaftspreis?

 

[goalkeeper]

Könnt ihr es zusammen mit dem anderen Endhaus kaufen? Oder finanziell absolut nicht drin, selbst bei Freundschaftspreis?

Wir würden das sicherlich einmal durchkalkulieren. Vllt. wäre das Grundstück auch teilbar und wir würden dann tatsächlich mit dem Viebrockhaus 50:50 machen. Aber erstmal schauen...

 

[tomtom79]

Schöner Gedanke aber Liegt da keine Bauverpflichtung? Sonst hätte ich jetzt noch 380m2 Garten war bei uns leider der Fall. Dafür ist der Nachbar aber nett.

 

[Ötzi Ötztaler]

Wir würden das sicherlich einmal durchkalkulieren. Vllt. wäre das Grundstück auch teilbar und wir würden dann tatsächlich mit dem Viebrockhaus 50:50 machen. Aber erstmal schauen...

Naja, wenn dann solltest du handeln bevor der nächste Käufer sein Unglück findet. Im Zweifel mal im Stadtrat bzw. Gemeinderat die bisherige Geschichte schildern und dann zum Bodenrichtwert (ggf. rabattiert) kaufen als geteiltes Grundstück ohne Bauverpflichtung. Dann hätte die Geschichte ein Happy End

Wenn es finanziell drin ist, könnte es ein gutes Investment sein. Steigert den Wohnwert für dich und deinen anderen Endhausnachbarn, steigert den Wert für einen möglichen späteren Käufer, und ggf. kannst du sogar noch in zehn oder zwanzig Jahren 1-2 Wanddurchbrüche für zusätzliche Fenster machen. Senkt aber den Unterhaltungswert hier im Forum. Und abbezahlen musst du es eben...

 

[Ötzi Ötztaler]

Oder, noch besser, sie streichen das Baurecht des geteilten Grundstücks und verkaufen es euch als unbebaubare Wiese für 20 Euro pro Quadratmeter

 

[Pinkiponk]

Im Neubaugebiet geht das Gerücht um, dass unser Mittelhausnachbar wohl sein Grundstück verkaufen will und deswegen auch schon einen Termin bei der Gemeinde hatte.

Klasse, ich freue mich sehr für Euch. Das neue Jahr fängt für Euch gut an.

Gibt es eine Möglichkeit, dass beispielsweise Du und der andere Nachbar das Grundstück gemeinsam kaufen? Wie schnell muss es bebaut werden? Es würde mich interessieren, wieviel Geld dafür verlangt wird und wieviel ungefähr Euer Haus oder das des Nachbarn gekostet hat, um abschätzen zu können, ob es sich um astronomische Summen handelt oder ein Erwerb geteilt durch Euch beide realistisch wäre. Vielleicht ist auch die Bildung einer Baugemeinschaft mit noch ein oder zwei anderen Personen, denen Du vertraust, möglich. Danach das Haus vermieten o.a.. Es gibt ja zur Zeit viele Leute, die etwas Geld auf der Bank "herumliegen" haben, das nicht für ein ganzes Haus reichen würde, aber für den Anteil an einem Haus schon ... und die das Haus dann vielleicht mieten würden.