ᐅ Positionierung eines Einfamilienhaus auf länglichem Nord-Süd-Grundstück

Wir befinden und noch am Anfang der Planungsphase mit der wesentlichen Frage: Wo stellen wir das Haus hin, um möglichst guten Lichteinfall für die Räume zu haben, keinen Nachbarn zu stören und um ein harmonsiches Gesamtbild zu haben? Vielleicht mag auch jemand Ideen für einen möglichen Grundriss beisteuern. Meine Ideen beschränken sich derzeit auf nahezu quadratische Grundrisse... (falls jemand sehen mag?)
Angehängt ist ein Bild zur Klärung, wie sich das Grundstück in die Nachbarbebauung einfügt. Östlich ist ein 2-geschossiges Pultdachhaus mit Südausrichtung der Wohnräume und westlichem Eingang; Im Westen ist ein 2-geschossiges Satteldachhaus mit Wohnausrichtung gen Norden. Momentan befindet sich auf dem Grundstück ein Ferienbungalow, der aber vor Baubeginn abgerissen werden muss.


Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 1200qm (20m Süd-/Straßenseite * 60m Nord-/Gartenseite)
Hang: Nein
Grundflächenzahl: es dürfen 125qm bebaut werden; 6m zur Straße, 3m zu Nachbarn müssen eingehalten werden; es darf bis 40 m nach hinten gebaut werden.
Geschossflächenzahl: 2 Vollgeschosse, unausgebautes Dach
Baufenster, Baulinie und -grenze:
Randbebauung:
Anzahl Stellplatz: 2, wahrscheinlich Carport
Geschossigkeit: 2
Dachform: Walmdach oder Satteldach (bis 35°)
Stilrichtung: klassisch bis modern
Ausrichtung: Nord-Süd
Maximale Höhen/Begrenzungen:
weitere Vorgaben:

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp:
Keller, Geschosse: Wohnkeller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 5 (44,39,9,6,2)
Raumbedarf im EG, OG: EG mit Küche, Wohn-Essbereich, Gäste-/Arbeitszimmer, Gäste-WC; OG: 3 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Beides und Gastnutzung
Schlafgäste pro Jahr: 4
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: eher modern
offene Küche, Kochinsel: Küche evtl. mit Schiebetür vom Wohn-Essbereich abtrennbar, keine Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: noch offen
Musik/Stereowand: nein
Balkon, Dachterrasse: nein
Garage, Carport: eher Carport
Nutzgarten, Treibhaus: nein
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll: Das Gästezimmer im EG und das Schlafzimmer im OG sollten ungefähr gleich groß sein, damit die Eltern später, wenn die Kinder größer sind, nach unten ziehen könnten.

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: noch sind wir auf Ideen-Findung
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?
Was gefällt nicht? Warum?
Preisschätzung lt Architekt/Planer:
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik:

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin
-könnt Ihr nicht verzichten:4 Schlafräume im OG

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB : so weit sind wir noch nicht
Standardentwurf vom Planer?
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wie und wo richten wir ein Einfamilienhaus aus, für bestmöglichen Lichteinfall und nicht zum Nachteil der Nachbarn? Welche Grundrisse sind denkbar?

Wie kommst du auf die 125 qm die bebaut werden dürfen?
Was ist mit Nebenanlagen?

das Haus des östlichen Nachbarn wirft einen Schatten,
genau an dieser Schattenlinie würde ich die Süd-Terrasse beginnen, 4-5m tief Richtung Norden und dort nach Norden das Haus setzen.
Begründung, nach 4 Seiten schaust du in Gärten, kein Gegenüber und alles grün

haydee schrieb:

Wie kommst du auf die 125 qm die bebaut werden dürfen?
Was ist mit Nebenanlagen?

Die 125 qm wurden uns vom Bauamt so vorgegeben.

Nida35a schrieb:

das Haus des östlichen Nachbarn wirft einen Schatten,
genau an dieser Schattenlinie würde ich die Süd-Terrasse beginnen, 4-5m tief Richtung Norden und dort nach Norden das Haus setzen.
Begründung, nach 4 Seiten schaust du in Gärten, kein Gegenüber und alles grün

Das klingt gut! Und sollte sich mit den 40m decken, die wir nach hinten bauen dürfen.

inkl Nebenanlagen oder exklusiv?
Gibt es keinen B‘Plan