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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Was ist eine ideale Grundstücksgröße?
[Seite 2]
Ist am Rande des Ruhrgebiets bzw. in Nähe zu Düsseldorf kein teurer Grund. Wenn ich bedenke, dass letztens mitten in Düsseldorf ein (Gewerbe)
Grundstück
für 35.000 €/qm verkauft wurde
Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses
... wir am überlegen und planen, was für Kosten bei einem Hausbau ungefähr auf uns zu kommen. Wir haben bereits ein 740m² erschlossenes ebenerdiges
Grundstück
in einer ländlichen Umgebung in Rheinland-Pfalz (ca. 2.500 Einwohner). Da wir dieses
Grundstück
von meinen Eltern geerbt haben und es sich ...
[Seite 2]
Prima! Erster Schritt ist ja immer das
Grundstück
- das habt Ihr, somit seid Ihr mit Euren Gedanken, erstmal Infos zu sammeln, hier an guter Adresse Oha! Und eine Doppelgarage mit Dachterrasse? Den Tipp, dass Du hier im Forum mal stöbern sollst, wie es sich mit den Preisen verhält, hast Du schon ...
Grundstückskauf an Architekten gebunden...Normal?
[Seite 2]
Warum? Er wird das
Grundstück
ja nicht vom Architekten kaufen. Diese Vorgehensweise scheint wohl immer mehr in Mode zu kommen. Oft arbeiten wohl Baufirmen im Hintergrund mit Maklern zusammen. Ohne
Grundstück
verkauft/baut man kein Haus und so schlägt man quasi 2 Fliegen mit einer Klappe. Wir ...
Hallo, wir haben uns vor ca. 2 Wochen ein
Grundstück
reserviert. Beim Gespräch mit dem Makler wurde uns allerdings mitgeteilt, dass wir das
Grundstück
nur bekommen, wenn wir mit diesem Architekten bauen oder wenn wir dies nicht möchten, können wir uns für Summe X auch raus kaufen. Hauptgrund ist ...
Abschluss von Versicherungen, der ideale Zeitpunkt beim Neubau?
... Runde, da mir der Kopf inzwischen qualmt ops: Wir werden in naher Zukunft über einen Bauträger ein Reiheneckhaus bauen lassen. Das dazugehörige
Grundstück
erwerben wir wahrscheinlich noch Ende Oktober 2015. Der Baubeginn wird dann erst ab Februar nächsten Jahres und die Fertigstellung ca ...
[Seite 3]
... ich eine dreimonatige Versicherung abschließe - falls das möglich ist... Im schlimmsten Fall wurden wir auf der Reservierungsgebühr für das
Grundstück
sitzen bleiben
Bekommen keine Angebote/Kostenvoranschläge
[Seite 6]
Ha, nein so meine ich das auch nicht. Da hast du mich wohl falsch verstanden. Ich meine, sie könnten z.B. fragen, ob wir bereits ein
Grundstück
haben. Ich weiß ja nicht, was noch darauf deuten würde, dass jemand konkrete Pläne hat und sich nicht nur allgemein informiert. Vielleicht gibt es fragen ...
[Seite 5]
... klang am anderen Ende erst wieder unheimlich desinteressiert) und habe dann schnell erwähnt, dass wir bereits ein
Grundstück
haben. Plötzlich änderte sich das Interesse merklich. Ich schätze also mal, dass die Bauunternehmen tatsächlich sehr gut zu tun haben und deshalb nicht gerade um ...
Sucht ihr ein (Roh)Bauunternehmen oder einen Generalunternehmer/Generalübernehmer? Habt ihr bereits ein entsprechendes
Grundstück
? Sprich habt ihr das schon gekauft? Gibt es schon Planungsskizzen von einem Architekten? Ihr verlangt da ganz schön viel Arbeitsleistung.
[Seite 2]
Achso,
Grundstück
ist auch schon da. Vielleicht braucht Ihr noch bissel Geduld? Also bei uns haben die Angebote teilweise zwischen 4-6 Wochen gedauert. Wie lange wartet Ihr denn ...
Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum
[Seite 4]
Viele Wege führen nach Rom Das mag für 95% der Häuslebauer so passen, aber uns war schon bewusst, dass wir eben spezielle Anforderungen an das
Grundstück
brauchen. Das Gespräch heute mit der Architektin war sehr erfolgreich, endlich mal wen vom "Fach" gesprochen und keinen Verkäufer. Denke für uns ...
[Seite 5]
... ersten Vorüberlegungen zur Größe des Hauses (BGF/BRI), der Geschossigkeit, der Anzahl der abgeschlossenen Wohneinheiten etc. das dazu passende
Grundstück
zu suchen, was im Kölner Umland nicht leicht fallen dürfte. Vielleicht schauen Sie sich mal in der Zülpicher Gegend um. Der Hausentwurf wird ...
[Seite 2]
... gleich mitmachen kann, wenn die Handwerker eh einmal vor Ort sind. [QUOTE="Bauexperte, post: 103789, member: 2942"] Je, nachdem, wo das
Grundstück
liegt und was es kostet, wirst Du damit nicht hinkommen! Aber es ist schon wahr, ein Wohnkeller ist eine teure Angelegenheit, wie Du oben erkennen ...
Nachbar möchte kleinen Teil vom Grundstück kaufen
[Seite 3]
Warum würdest du das tun? Wir werden wahrscheinlich verkaufen. Wir benötigen das Stück Garten nicht, da uns das
Grundstück
auch so groß genug ist. Zudem können wir die ca. 10.000 € natürlich super gebrauchen um unser Eigenkapital neben dem
Grundstück
weiter aufzustocken. Weiterhin ist das ...
Hallo zusammen, wir haben im Dezember 2014 ein
Grundstück
(ca. 1400qm) gekauft. Der direkte Nachbar hat uns nun gefragt, ob wir bereit wären ihm einen kleinen Teil (150-200qm) des
Grundstück
es, welcher direkt an seinem
Grundstück
angrenzt, zu verkaufen. Eine Neuvermessung ist nicht notwendig, da 2 ...
Erbpacht-Grundstück die einzigste Lösung?
[Seite 3]
Hallo, ist schon länger her dein Beitrag, vielleicht antwortest ja trotzdem kurz... wir stehen auch davor ein
Grundstück
von der Kirche im Erbaurecht zu erwerben... gleiche Bedingungen wie bei euch... ist wohl die selbe Kirch. Stiftung... auch bei uns sind Preise übelst hoch zum Kauf... wir hätten ...
[Seite 6]
... bei Volleigentum an. Nachteil eins ist korrekt. Nachteil zwei kann man aber nicht alleine betrachten. Zu Beginn hast du nämlich den Vorteil, das
Grundstück
gar nicht erst kaufen zu müssen. Ist also am Ende nicht schlimm, wenn du das nicht ausgegebene Geld auch nicht zurück bekommst
[Seite 8]
Dann wären Eure 900€ monatlich doch echt unverschämt. Unverschämt günstig. Für eine
Grundstück
von ner Million eine Rendite von 1%... Da müsste man den, der es Euch "verkauft" hat, wegen Verschleuderung von Kirchenvermögen dran kriegen. So ein
Grundstück
zu finanzieren wird monatlich teurer sein ...
[Seite 4]
... mit dem Haus an, in dem jemand Suizid beging. Zig verschiedene Ansichten und Gefühle. Frage dich auch, was die Alternative ist. Das winzig
Grundstück
ist es offensichtlich nicht. Wir sind gerade dabei, Richtung Plan B zu gehen: Sanierung. Wenn das für euch nichts ist und ihr nicht in die ...
Warum Finanzierung so schwer ?
Guten Abend allerseits! Wir wollen bauen. (Huuuh Überraschung!) Wir haben uns ein hübsches kleines
Grundstück
von 960 qm reserviert, das mit 123 000 € (aufgerundet) zu erwerben ist. Nun habe ich blauäugig gedacht, dass eine Finanzierung bei unserem Gehalt kein Problem darstellt. Ich fasse mal ...
[Seite 2]
Das
Grundstück
ist ein Schnapper. Bei uns in der Region zahle ich für 600 qm schon mehr. Wir wären dumm wenn wir das nicht nehmen. Ein weiteres
Grundstück
, dass wir uns angesehen hatten, maß 580 qm und hätte 140T € gekostet. Dazu wäre dies direkt an ner Straße gelegen, Schulen und Co recht weit ...
[Seite 3]
Das
Grundstück
ist ein altes Rekultivierungs
Grundstück
. Warum es so günstig ist wissen wir. Es muss Bodengrund abgetragen werden plus Aufschüttung. Zudem in einer Lage, die von vielen als nicht ideal angesehen wird. Dazu fährt eine SBahn 2 mal die Stunde vorbei. In 3 km Nähe ist ein Chmiepark, wo ...
Welche finanziellen Möglichkeiten zum Hausbau haben wir?
[Seite 3]
... und da würde ich unbedingt und Vollgas mehr Eigenkapital zusammen sparen. Wir hätten auch gern 2011 gebaut und auch 2012 hatten wir ein schönes
Grundstück
in Aussicht. Zu dem Zeitpunkt hatten wir aber "nur" ca. 50k Eigenkapital und haben es daher gelassen. Hier ist mein Beitrag von 2012 * Jetzt ...
[Seite 4]
Naja dem entsprechend ist ja auch die Bausumme kleiner gewesen! Rechnung zu diesem Thread Bauvorhaben inkl
Grundstück
550000 Baupreissteigerung p.a. 3% = 16500 Kaltmiete 12x880€ =10560 (geschätzt aufgrund der Angabe 980 Warm) Unnötige Kosten = 27060 p.a. Bei einer Sparrate von 12 X 2300 Spart er ...
... könnten. Daher würden wir gerne früher als später Ein geeignetes
Grundstück
kostet in der Lage und Größe, die wir suchen, grob etwa 220.000 bis 350.000 €. Wir stellen uns ein allein stehendes Haus mit Keller vor. Was ist hier realistisch? Etwa 250.000 € bis 300.000 €? Sprich, wir hätten einen ...
nicht teilbares Grundstück aufteilen und bebauen
[Seite 3]
Hallo, warum das
Grundstück
nicht teilbar sein soll, kann man ohne Pläne nicht sagen. Du kannst das aber auch beim Katasteramt bzw. einem ÖbVI in SH darstellen, die können Dir auf jeden Fall sagen, unter welchen Bedingungen das
Grundstück
teilbar ist. Dass es unteilbar ist, kann ich mir kaum ...
[Seite 2]
Hallo Bauexperte, Danke für die ausführliche Antwort. Das
Grundstück
hat einen Wert von ca 300.000 Euro. Ich würde allerdings schon sehr gern eher ein Doppelhaus mit separatem Eingang haben. Nach Möglichkeit sollte es zwischen den Parteien keinen Berührungspunkt geben, außer man will es. Das ...
Hallo zusammen, ich bin neu hier und wolltemich kurz vorstellen. Ich bin ein Mittdreißiger aus Hamburg und würde gern in der Nähe ein
Grundstück
kaufen und bebauen. Dazu brauche ich euren (Experten)-Rat. Ein Freund hat mir ein
Grundstück
aus seinem Besitz angeboten. Das sind ca. 1100qm mit ...
Müllablagerungen auf Grundstück
... davon ausgehen, das der Boden auch wirklich sauber ist? Oder wie macht der sowas? Habt ihr da ne Ahnung? Er meinte, er prüft das ganze
Grundstück
. Verdächtige Proben will er im Labor genauer untersuchen lassen, um heraus zu finden, was isch dann für den Fall der Fälle dahinter versteckt. Was ...
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