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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... abgelehnt Schnelles Internet (VDSL aktuell und Kabel liegt in der Straße) Arbeitsweg etwa 30 Kilometer ohne A3 wie ich wollte 630qm Grundstück, dafür musste ich in der Wohnfläche von nur 110qm Abstriche machen, aber der Bebauungsplan lässt ein zweites Stockwerk zu von daher ist dieser Traum ...

Planung Fertighaus, erste Termine stehen an

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... Bei uns in Hamburg fängt der Wahnsinn ja auch langsam an. Langsam... Dazu kommt die Mindestgröße von 650qm für ein eigenständiges Grundstück. Auch wenn die Gehälter höher sind, so sind sie ja nun nicht vergleichbar doppelt so hoch wie unsere - gebaut haben wir allerdings für einen Bruchteil ...

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Wer mal ehrlich ist, so wie der TE schreibt hat sich wohl jeder seine allerersten Gedanken gemacht - rosarot .. Das erste ist das Grundstück und da geht schon sehr viel Zeit ins Land. Was uns damals die Fertighausberater alles erzählt haben... 500t€ in Stuttgart ist leider völlig unrealistisch ...

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400€/qm Grundstück +Kaufnebenkosten 2100€/qm Fertighaus 250€/qm Bodenplatte Baunebenkosten 30-50000 Bodenbeläge und Malerarbeiten in EL 15000 Carport 5000-10000 Garten-Landschaftsbauer 15000 Gartenanlage 10000 Bei einem Haus von 160qm ohne Keller auf 400qm Grund 175000 340000 Haus 023000 ...

Grundriss, 3D Bilder Stadtvilla 160m². Bitte um Feedback:)

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Schon einmal darüber nachgedacht, das Grundstück im Maßstab 1:100 abzuzeichnen und das Haus nebst Einfahrt, Vorhof, Garage und Terrasse inklusive Verschattung bzw Sonneneinwirkung etc einzuzeichnen???? Mir wäre das Haus bezüglich des Wohn/Allraumes zu langweilig. Es kommt immer darauf an, wie man ...

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... Grundriss schmerzfrei Tiefe hergeben und sich lieber mehr Breite gönnen, zum Beispiel"? Ich habe leider noch keinen genauen Plan von unserem Grundstück. Das Grundstück kannst du dir aber als Quadrat vorstellen. Ich denke auch, dass man die Küche besser einrücken kann, um mehr Platz für den ...

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Die Überschrift ist verwirrend, aber es ist ein Leitfaden zur Hausplanung auf dem Grundstück. https://www.hausbau-forum.de/threads/leitfaden-zur-hausplanung-auf-dem-Grundstück.30891/

Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?

Guten Abend zusammen, wir hoffen auf starke Unterstützung. Vorgeschichte: Meine Partnerin und ich haben kein Druck ein Haus zu bauen oder ein Grundstück zu kaufen. Diesen "nicht Druck" wollten wir ausnutzen und uns immer in ruhe Grundstücke anschauen und wenn wir beide den WOW Effekt haben ...

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... mit Hausnummer und ich habe die Straße mit Hausnummer abgefragt online. Ich hab von der Maklerin heute ein Flurkarte bekommen. Da ist das Grundstück vermessen und ein Haus darauf. Hier der Auszug das Grundstück ist 460. 35140

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... auch sein, dass Immonet bei Googlemaps nicht die genaue Adresse zeigt. Denn der Ort scheint ja doch größer zu sein, googelt man ihn direkt. Das Grundstück steht aber auch nur in der Nähe von ... Wenn man das Haus Gartenhaus nennt, wird es genau den Haken haben. Klein scheint es nicht zu sein ...

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... uungsplan? Wenn ja, gibt der her, was wir bauen wollen? Gibt es einen positiven beschiedene Bauvoranfrage? Was ist mit Altlasten? Wie wurde das Grundstück vorher genutzt? Könnte der Boden belastet sein? Was sagen die Nachbarn zum Boden

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Für uns ist das Grundstück durch, wir glauben die stecken unter einer Decke. Aber wir halten euch mit den anderen hier im Thema auf dem laufenden wir haben hier sehr viel gelernt Danke an ...

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Ähnlich ist es uns 2005 ergangen. Wir waren von der Lage des Grundstücks absolut begeistert. Das Problem, dass dieses tolle Gesamt-Grundstück aufgeteilt wird, um darauf 16 Doppelhaushälften und unser Einfamilienhaus von der WEG bestellten Verwalter zur treuhändischen Verwaltung der eingehenden und ...

Grundrissplanung REH mit ca. 145qm

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Heute Termin beim GU - das zusätzliche Bad wird ca. 7000 € kosten. Allerdings hat sich jetzt herausstellt, dass das Grundstück „nur“ 9,88m breit ist und daher das Haus um 16 cm schrumpfen muss, damit der Grenzabstand gewahrt bleibt. Wir werden jetzt mal schauen, wie hoch die Gutschrift dafür sein ...

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... planen. Die muss doch, , gar nicht größer werden als euer jetziges Haus, aber es würde sich das ganze Drumherum deutlich entspannen. Das Grundstück wäre deutlich besser nutzbar, als wenn schlicht noch ein Streifen von 3,5m Breite an einer Seite dazu käme (die dazu, da aus heutiger Sicht ja ...

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Ich lese hier schon lange mit und die Sache mit dem Keller denke ich mir auch immer. Wer auf einem so kleinen Grundstück baut ist ja schon verdonnert mit zu bauen. Nicht umsonst bauen die beiden daneben damit. Würde auch die Situation mit dem Mittelhaus entspannen. Was ich mich praktisch frage ist ...

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... Gefallen tun. Das ist aber ok so! Ich persönlich hätte jetzt nicht unbedingt meine Hausfassade genommen, aber die Hausaufteilung auf dem Grundstück. Innen ist ja nichts zu meckern, da ist schon das Optimalste draus entsprungen. Mehr Potential steckt da zumindest drin. Wir können uns dann ...

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Wenn ich mir diese Anlage angucke, dann stelle ich mir Fragen: Vor dem Grundstück wird sicherlich noch ein Bürgersteig sein. Zur Nutzung von Stellplatz 2 muss man ja auch ganz schön Bürgersteig absenken. Man kommt von der Straße nicht in den Garten ... Pflanzen, Erde alles muss durchs Haus oder ...

Wie finanziere und baue ich richtig? Massivhaus oder Fertighaus?

... ich es möchte wie die Themen Heiraten, Kinder bekommen und co. In der jetzigen Situation geht es leider nicht. Ich hätte die Möglichkeit ein Grundstück mit 1600qm von meinen Eltern als Tausch für die "Aufstockung" Ihrer Immobilie zu bekommen. Meine Frage wie finanziere und baue ich richtig? Was ...

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Na ja, sollte das Grundstück dem Wert des Investments entsprechen, hat der TE immerhin schon T€ 80 Eigenkapital eingebracht. Wenn er sich dann mit einem kleinen Häuschen zufrieden gibt, sollte das auch möglich sein. Wenn er dann auch noch Eigenleistungen erbringen kann oder Bekannte einbinden ...

Baustraße verläuft auf unserem Grundstück

... Dort verläuft auch die derzeitige Baustraße. Nun haben wir festgestellt, dass die Baustraße bzw. die Gründung mit Schotter auch auf unserem Grundstück verläuft. Ich habe mal angefangen, einen Meter von unserem Grundstück entfernt zu buddeln und dort befinden sich, genau wo unsere hecke hinkommen ...

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... Termin mit der Stadt, wo es unter anderem darum geht, dass die Strasse ein Stück (teilweise 1m Breite auf eine Länge von 10-15m) auf unserem Grundstück verläuft und wir nun durch den Neubau gerne eine Begrenzung (Bordsteinkante) von Strasse zum Grundstück haben möchten. Dies bedingt, dass ...

Welche Bauart passt gut zu uns?

Wie paßt denn zu andererseits oder aber und im übrigen meint dann ja hoffentlich nach vorhandenem Grundstück, oder ist das Eigenkapital gemeint ? Was soll Ziegelbau "bringen", was hat das mit der heutigen Zeit zu tun, inwiefern wäre "Ziegel" mit "Fertigteil" oder-verknüpft und was haben "Zeit und ...

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Also ihr habt 400.000 Eigenkapital, Grundstück muss noch gekauft werden? Dann bleiben für das Haus ca. 600.000 Euro oder wie ist der Plan? Damit seid ihr sehr flexibel was Bauweise angeht und könnt auch mit Ausstattung locker 40 Plus erreichen. Holzständer oder Massiv hat sich angenähert. Es gibt ...

Grundstückspreis - Bebaubar oder nicht? Erfahrungen?

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Wieso Druck? Ich habe gar keinen Druck. Das mit dem Grundstück ist für uns eine von vielen Optionen, mehr nicht. Mein Nachbar bekommt sein Grundstück eh nicht los. Also warum sollte ich ihm ein Haufen Geld zahlen? Ich habe meine Vorstellung und er seine. Und Wenn wir am Ende preislich nicht ...

Meine Eltern besitzen ein großes Grundstück, dessen hinterer Teil (600 qm) derzeit nicht benutzt wird. Meine Freundin und ich überlegen uns deshalb nun, diese Brachfläche zu nutzen und ein Haus hineinzubauen. Um einen eigenen Zugang zur Straße zu bekommen, würde sich der Kauf eines kleines ...

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... Nachbarn möglich. In der Tat eine etwas verzwickte Situation: der Nachbar benötigt seinen Schrebergarten nicht, möchte ihn verkaufen. Das Grundstück mag zwar grundsätzlich bebaubar sein (noch nicht geklärt), aber keiner möchte es bebauen, weil es halt so klein ist. Es würde es sowieso nicht ...

Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

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... sondern an der damaligen Planlosigkeit. Ich will damit sagen, wenn Du was willst und der Nachbar nichts machen wird, musst Du alle was dein Grundstück von "außen" schöner macht, selbst planen, tragen und bezahlen" So hat es auch mein Nachbar gemacht, weil mein Bauabschnitt noch nicht ...

... unsere ersten Planungsstände zur Diskussion darstellen. Wir sind jedoch erst in der Konzeptionsphase, weil es für uns erst mal darum ging ob das Grundstück für unsere Vorstellungen überhaupt geeignet ist. Deshalb ist auch noch kein Vertrag unterschrieben. Wir wollen aber auf jeden Fall weiter ...

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Wozu ist das da, wo dahinter etwa die oberen Einführungen der Rollladengurte sitzen dürften ? Und auf wessen Grundstück sind da seine Klinker ?

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