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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Sinnvoller Ablauf bei Grundstückskauf mit Bebaubarkeit §34 Bau GB
... ideal, denn so ein GU wird ja keine Detailplanung liefern, die man beim Bauamt vorlegt, wenn noch nicht mal klar ist, ob man das
Grundstück
überhaupt kauft. Und kaufen würde ich es ja nur, wenn ich weiß, dass ich auch halbwegs das dort errichten kann, was wir uns vorstellen. In dem Zusammenhang ...
[Seite 2]
... und auf ein paar Zeilen in einer Mail gebe ich etwas weniger als wenn man sich mal 20 Minuten hinsetzt, in Ruhe über das
Grundstück
spricht und sie dann ein klares mündliches Signal geben, dass wir mit zwei Vollgeschossen planen können und es im Zweifel vielleicht hier oder da ein paar ...
Wie am "günstigsten" an Geld kommen.
... den so oft habe ich noch nicht gebaut bzw. ausgebaut. :p Als Bauvorhaben, soll eine Halle aus den 60er Jahren dienen, diese steht auf dem
Grundstück
meiner Familie. Diese soll entweder umgebaut werden oder wird abgerissen und eine Fertighalle stellen lassen, dass entscheidet sich je nach ...
[Seite 2]
Also, mal abgesehen von den Rahmenbedingungen, ob und wie eine Halle auf dem (eigenen)
Grundstück
oder wie auch immer gebaut werden darf und kann, sollte es kein Problem sein, mit einem Festvertrag und einem Gehalt von 2200 ein Kredit über 150000/200000 zu bekommen. Ob das letztendlich für dieses ...
Hausausrichtung
Moin, ich brauche euren Rat bzw. Unterstützung. Im Anhang findet Ihr unser
Grundstück
, welches wir bebauen wollen. Es handelt sich um ein Nord-
Grundstück
und wir links und nach hinten raus von einem hohen Knick umzäunt. Die Traufseite soll lt. Bebauungsplan zur Straße zeigen und das rot ...
[Seite 2]
... Mich würden ausserdem die Maße interessieren. Wie breit ist der rote Pkw-Bereich vorn sowie links. Wie breit ist das Baufenster und wie breit das
Grundstück
? Grüsse
Dieses Grundstück kaufen? Eure Meinung bitte...
... wir lesen hier schon seit einigen Monaten immer mal wieder still mit und endlich wird es auch bei uns konkret. Wir haben die Möglichkeit, ein
Grundstück
in einem Neubaugebiet zu kaufen. Geplant ist der Bau eines Einfamilienhaus mit rund 140qm Wohnfläche und Garage oder Carport, ohne Keller ...
[Seite 2]
... Beerdigungen werden wohl auch nicht so häufig vorkommen, es ist ein eher kleiner Dorffriedhof. Außerdem ist die Grenze zum
Grundstück
mit einem Stahlmattenzaun und einer recht dichten Buchenhecke gut geschützt. Unser aktueller Plan wäre, die Garage direkt an das
Grundstück
Nr. 13 zu setzen ...
Grundstück überschreiben gem. Anteil
Folgende Situation: Bauherr bringt das
Grundstück
und Betrag X mit in die Ehe. Baufrau hat Betrag Y. Beide unterschreiben den Kredit und übernehmen XY % ihres Nettoeinkommens für die Finanzierung. Das Gehalt des Bauherren ist 1/3 höher als das der Bauherrin. Bauherr möchte nun der Bauherrin einen ...
[Seite 2]
hm, ja. mal interessehalber: wenn das
Grundstück
in der Ehe gekauft wird von Geld, das vorher schon vorhanden/ in die Ehe mitgebracht wird: fällt dann das
Grundstück
unter Zugewinn? kenn mich da so eher gar nicht aus, weshalb ich einen Ehevertrag nie aufm Schirm ...
Abstriche in der Objektlage und erste Fragen
[Seite 5]
... Wir haben 330€ pro qm bezahlt, ... Mit 15 bis 20 Minuten mehr Fahrtweg hätte der Preis sich quasi halbiert auf 150€ pro qm. Bei 500 qm
Grundstück
also etwa 90.000€.
Grundstück
hätten wir kein größeres gewollt, aber dort wäre das Haus wohl 10 bis 20 qm größer geworden (jetzt knapp über 150) und ...
[Seite 6]
... Ich fürchte, du würdest in der Kleinstadt nicht glücklich werden, auch wenn es "objektiv betrachtet" noch immer ein gut gelegenes
Grundstück
ist (klingt für mich so ). Solltet ihr auf diesem
Grundstück
bauen, vermute ich, wirst du nie ganz glücklich werden. Und mal ehrlich: Ist das Sinn der ...
[Seite 7]
Wir haben ein
Grundstück
sehr günstig bekommen (ca -30%), mit dem Abstrich an einer Straße, durch die das gesamte Wohngebiet fährt. Das war es uns wert. Wenn wir es bereuen, können wir das Haus mit
Grundstück
schlimmstenfalls wieder verkaufen... Die Entscheidung war unter den Punkten ...
[Seite 8]
Stimmt das könnte ich noch hinzufügen: in dem Viertel hätten wir kein anderes
Grundstück
leisten können, weiter weg wollten wir auf keinen Fall. Es ist das Wunschviertel.
... in unserer Stadt mittlerweile mit etwa 400.000€ rechnen muss für ein Haus, wie wir es uns vorstellen (100-140m2 Wfl, maximal 700m2
Grundstück
; wir wollen es eher klein-normal, es darf Standard sein; wir haben tatsächlich keine hohen Ansprüche). Die Stadtlagenpreise sind explodiert, auch am ...
[Seite 4]
... ist nur 15min mit der Bahn entfernt, dort arbeite ich auch. In der Kleinstadt würden die anderen Großeltern auf dem
Grundstück
gegenüber leben, dafür wären die anderen Großeltern dann wieder fast 30km entfernt. In der Kleinstadt fährt die Straba nur alle 20min und die S-Bahn nur alle ...
[Seite 2]
Schonmal danke für eure Anregungen! Das
Grundstück
ist nicht 10km entfernt, sondern 17km. Aber nochmal 10km weiter draußen als wir derzeit eh schon wohnen. Zwischen der Kleinstadt und der Großstadt gibts schon jetzt keineLücke mehr, die gehen nahtlos ineinander über. Die Kleinstadt ist ja auch mit ...
Realistische monatliche Rate
Gesamtkosten Projekt (inkl. Nebenkosten und Puffer ): 480.000, davon
Grundstück
71050 Euro (ohne Notar und Steuer) Eigenkapital: 50.000 (kann eventuell noch 20.000 mehr werden). Nettoeinkommen: aktuell 3500, ab März 4350 monatlich, festes 13. Gehalt (soll nicht einkalkuliert werden) Kind im ...
[Seite 4]
... doch gemacht. wenn man was richtiges mit Granit oder ähnliches will, wird es sowohl alt als auch neu jeweils ziemlich teuer auf ein 70.000€
Grundstück
ein 400.000€ Haus bei den einkommen finde ich maßlos übertrieben. ein vernünftiges Haus mit allen pi pa po gibts auch für 300.000€, und das ist ...
[Seite 8]
... bringt, kauft man kein Grund von 340 Tsd. Insofern gebe ich allen Zweiflern recht. Da wären wir wieder beim Ursprungsthema: da passt zwar das
Grundstück
, aber nicht das Haus
Hausbau: Baukosten für Haus realistisch bei den Baupreisen?
... haben wir noch nicht, wir haben aber vor uns an die Anbieter von "Häusern von der Stange" zu wenden. Meine Rechnung sieht dabei so aus:
Grundstück
60.000,00 € Haus (Ohne Boden+Wände) 180.000,00 € Notar 1.200,00 € Makler - € Grunderwerbsteuer 3.900,00 € Grundbucheintrag 650,00 ...
[Seite 2]
Lass Dir doch ein Angebot machen. Hast Du das
Grundstück
schon?
Grundrissfrage. Grundstück 369qm. Hausgröße 9x9 Meter
[Seite 2]
Wir kennen ja die Form des
Grundstück
s ebenso wenig wie bauliche Voraussetzungen. Trotzdem: Bei 370m²
Grundstück
ist eine Seitenlänge des
Grundstück
s mindestens 19m lang. Das Haus könnte also größer sein. Dadurch glaube ich, dass der limitierende Faktor in diesem Fall nicht das
Grundstück
, sondern ...
Hallo zusammen, aufgrund einer Baugrenze auf dem
Grundstück
kann das Haus nicht so gebaut werden wie zuerst geplant. Nun haben wir in Eigenarbeit einen neuen Grundriss geplant. Eure Meinungen bitte. Sollte man evtl noch etwas ändern/beachten?
Grundstück
369qm Hausgröße 9x9 Meter Haus bekommt einen ...
Stromkabel der TEN (Thüringische Energienetze) auf Baugrundstück
[Seite 4]
... Verhältnis, Konzessionsvertrag uswusf. Deswegen: Wenn im Grundbuch nichts steht: Explizit in den Vertrag aufnehmen, dass sich auf den
Grundstück
keine Leitungen befinden. Entweder kriegt der Veräußerer dann kalte Füße und forscht nach, oder er unterschreibt und steht dann in der ...
[Seite 6]
Ok, mal anders angefangen: Nehmen wir an Dein
Grundstück
ist belastungsfrei und ein Versorger fragt an, ob er bei Dir eine Leitung über das
Grundstück
führen darf. Dann kannst Du dem zustimmen, das wird aber zwingend über eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch geregelt/eingetragen. Du hast etwaig ...
[Seite 7]
... sparen wollen. Die Leitung ist rechtlich ungesichert, da es keine eingetragene Grunddienstbarkeit gibt, ergo hat die Leitung nichts auf Deinem
Grundstück
zu suchen - egal, ob Du da gräbst oder nicht. Das hat mit dem Verursacherprinzip gar nichts zu tun (der Fachbegriff gehört auch rechtlich ...
Vermessung Kosteneinschätzung
[Seite 2]
Eine Verwandte Frage. Wir haben unser
Grundstück
von der Gemeinde. Im Vertrag steht, dass die Vermessung des
Grundstück
s durch die Gemeinde erfolgt. Ich hätte jetzt die oben genannten 1-2 Pos. damit verbunden. Dann müsste ich nur noch Pos. 3-4 zahlen ...
[Seite 6]
... die Gebühr liegt fest. Bei uns werden es 920,- Euro sein. Ich bin der Meinung, das ansonsten bei einem erschlossenen, definierten, vermessenen
Grundstück
mit Pflöcken oder Grenzsteinen mehr an Vermessungskosten unnötig ist, weil jeder ausgebildete Maurer ein Schnurgerüst stellen kann . Ich ...
[Seite 7]
... soll 01/02 2018 gestellt werden. Siehe Screenshot 16683 Ich verstehe halt nicht warum das Bauamt jetzt so nen Hickhack macht. Die sollen das
Grundstück
vermessen, so wie im Vertrag festgehalten und gut ist. Mir fehlt gerade die Übersicht was ich vermessungstechnisch jetzt machen soll
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