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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen

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Die Personen arbeiten dann nicht mehr in Stuttgart sondern haben sich vor Ort was gekauft... Grundstück lag deutlich unter dem , war aber auch Glück

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Ich habe auch schon ein Grundstück, ein Bauträgerhaus, ein projektiertes Haus und ein gebrauchtes Haus sausen lassen, weil ich Bauchschmerzen bekommen habe. In allen Fällen war es mir zu teuer für den Gegenwert (Grundstück zu viele Vorschriften, Bauträgerhaus zu unflexibel, projektiertes Haus mit ...

Grundstücksübertragung an Kinder

... nicht nur bei mir) der Wert/Preise für Haus und Grundstücke in unerhörte Höhen gestiegen. Deshalb hat mein von mir bewohntes Objekt (Haus mit Grundstück) einen höheren Wert als 400Ts € Damit wird der Freibetrag im Erbfall überschritten. Jetzt beabsichtige ich deshalb das o.g. Objekt meinem ...

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... Bodenpreisen und b) an den Wünschen der Bauherren. Wo früher die 100-120qm standen, müssen es heute eher 150-160qm (gerne noch + X) sein, Grundstück reichen nicht die 250qm für die Doppelhaushälfte, sondern freistehend auf mindestens 600qm. Tatsächlich kann man kostengünstig sein Häuschen ...

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... vor der Stadt ist es ohne maßlose Verschuldung für Normalverbraucher überhaupt nicht mehr möglich zu akzeptablen Preisen ein Grundstück zu erwerben und zu bauen. Und weiter weg ist es auch nicht so supi zur Arbeit 100 km An- und Abfahrt zur Arbeit zu haben. (Freizeitverlust zählt ...

Feedback zur Grundriss-Planung 150 qm

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... Alter und ebenfalls ähnlichem Finanzrahmen. Warum also sucht ihr Euch nicht wirklich einen solchen Grundriss, der mehr oder weniger zu Eurem Grundstück passt. Einen solchen kann man dann doch immer noch im Detail pimpen. Jaja die Außenansiocht und Fassade - dies würde ich einmal komplett ...

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Sinnvoller oder passender, vielleicht. Womöglich gibt es aber auch hier einen Zusammenhang, dass dem mit dem größten (= teuersten) Grundstück das Geld für die fette Glasfront ausgegangen war Davon abgesehen, dass ich z.B. die fette Glasfront nicht bauen würde, selbst wenn ich das Geld dazu ...

... Grundriss zur konkreten Angebotsberechnung übergeben. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1.150 qm -Parzelle 19 + 19a- (Grundstück vertraglich reserviert, Bebaubarkeit voraussichtlich ab Jan 22 gegeben) Hang: nein Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster ...

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... für den wertvollen Lebensraum. Bei dieser Ausführung kann man ja noch nicht einmal die Terrassentüren nutzen. Das Grundstück ist groß genug, es auch zu füllen. Mit der NO-Ausrichtung (oder Ost) sollte man das Haus entsprechend weit nach hinten schieben und die Räume der Sonne sinnvoll ...

Grundriss Architektenhaus mit Staffelgeschoss

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... Etagen. Ich würde vermutlich versuchen das Raumprogramm auf maximal zwei Etagen unterzubringen. Muss aber natürlich auch immer zum Grundstück passen. Und da muss ich haydee recht geben, so ein Haus auf nem nicht mal 500qm Grundstück ist „interessant

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... könnte ebenfalls ein solcher werden, vor Allem, wenn auch eine große Dachterrasse entsteht. Für eine wirkliche Privatsphäre ist das Grundstück zu klein und die Nachbarn sind zu nah. Natürlich stehen Eure Vorstellungen und Bedürfnisse im Vordergrund - diese sollten dem Architekten als Auftrag ...

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 485qm Hang: kein Hang auf Grundstück, aber Grundstück wird ca. 1m höher als Straße liegen, da Gelände angehoben werden muss Grundflächenzahl: 0.4 Geschossflächenzahl: Nicht vorgegeben Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Plan Randbebauung: Im ...

Grundstück mit Haus blind kaufen? Risiken?

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Eine Baulast ist auf unsrem Grundstück nicht eingetragen.

Hallo zusammen, wir überlegen derzeit, ein Grundstück mit einem sehr alten Haus zu kaufen. Das Haus würden wir abreißen. Der Garten ist allerdings sehr zugewuchert, sodass erstmal ein Bagger Äste beseitigen müsste. Für den Abriss eines Hauses rechne ich mit 20-40k. Was könnte es kosten Gestrüpp ...

Platzierung Einfamilienhaus und Großraumgarage auf Grundstück mit Abwasserkanal

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... sind oder an einer Seite ein nettes Einfamilienhaus-Gärtchen, dann binde ich es mit in die Planung ein. Du hast ja jetzt eine Straße/Weg ums Grundstück herum? Warum nicht? Ein Haus wird ja nach Grundstück geplant, da ist doch noch alles an Möglichkeiten offen! Ich denke, ja. Schau mal (Haus ist ...

Hallo zusammen, wir haben schon längere zeit ein Grundstück von der Gemeinde reserviert (seit Mai 2021) und sind bereits mit diesem Grundstück in die Planung mit Hausherstellern gegangen. Als wir dann die konkrete Kaufentscheidung fassten haben wir natürlich den Grundbucheintrag und die ...

Grundriss und Ausrichtung Satteldachhaus: Erfahrungen?

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Interessanter Ansatz, muss ich für uns nochmal nachrechnen. Bungalows gefallen mir auch. Unser Grundstück ist allerdings nur 17,90 m breit. Abzüglich 2x 3m Grenzabstand bleiben knapp 12 m. Und bei nur 660m² Grundstück wird auch die Grundflächenzahl von 0,3 knapp. Die Mehrkosten bei einem Bungalow ...

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... jeden Fall parallel zur Straße ausrichten. Erstens bekommst du da eine bessere Südausrichtung, zweitens steht das Haus dann nicht so schief im Grundstück (Aussicht gerade in den Garten anstatt Richtung Straße) und drittens kannst Du eine Holzgarage auf Maß zimmern lassen und hast in dem ...

Welches Grundstück kaufen? Qual der Wahl

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Was kannst du dir nicht vorstellen? Dass ihr in einer absoluten luxusposition seid? Doch, das ist der Fall Glückwunsch zu eurem Grundstück!

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... keiner so genau. Es wird aber schon gemunkelt, dass der Landwirt diese Flächen auch in ein paar Jahren zum Kauf anbieten wird. Das Budget für das Grundstück liegt bei ca. 130-150K€. 1441 ist sehr interessant, aber leider mit 215K€ etwas über unseren Budget. Schaue Dir die Grünflächenplanung an ...

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Also bei so einer Entscheidung würde ich testen. Mietet einfach ein Wohnmobil und schlaft mal auf dem favorisierten Grundstück. Den Sonntag verbringt ihr dann dort. Da bekommt man schon mal ein Gefühl. Sonne, Geräusche, Nachbarn, Verkehr, irgendwelche komischen Sachen meist fallen auf. Auf einer ...

Zu starke Hanglage oder lösbar?

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... ich auch Das sieht doch so schon alles sehr schnuckelig aus. Südhang in Baulücke, schöne gewachsene Nachbarbebauung, mehr als ausreichend großes Grundstück, und direkter Zugang zum Wald - da wäre ich quasi schon schockverliebt. Wenn die Aussicht jetzt nicht gerade auf ein Atomkraftwerk ist, würde ...

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... platzieren. Ihr habt dann zwar ein paar Meter und Stufen zum Hauseingang, aber dafür lässt sich das Haus viel besser in das Grundstück einpassen und bepflanzen (Dein rechter Nachbar als positives Beispiel). Je flexibler ihr hier seid, desto besser und günstiger kann man das planen. Eine Auffahrt ...

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... genug gehen. Nochmals woanders künstlich warten möchten wir nicht mehr, da es dann reichlich spät würde. Es wäre zwar optimal, ein Grundstück in unserer aktuellen Region zu finden, wo wir uns bereits auskennen (und auch meine Heimat von früher ist), aber das ist sehr viel unwahrscheinlicher als ...

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... ansetzen. Aber mit dem Grundstückswert von 150k würden wir sicher nicht so hoch gehen wollen. Vielleicht 600-700 fürs Haus ohne Grundstück? 64788

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... privat gesponsort zu verlegen. Wenn die LTE Verbindung nicht so gut wäre, würde ich das ernsthaft in Erwägung ziehen. Verglichen mit Grundstück+Haus ist das dann doch kein großer Betrag mehr, und mir als IT Geek ist schnelles Internet schon fast mit Lebensqualität gleichzusetzen Aber mit der ...

... einem Haus zur Miete mit Hanglage (leichter als folgend), daher sehen wir auch die Vorteile (Weitsicht, Tageslicht im Keller). Nun ist uns ein Grundstück in die nähere Auswahl gekommen, wo die Lage ziemlich gut passen würde. Nur fragen wir uns, ob die hier vorliegende Steigung von der Straße ...

Mit Eigenkapital Haus kaufen oder das Grundstück?

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Ich sehe, das nicht als egal an. Wird das Grundstück über einen Kredit finanziert und das Eigenkapital für das Haus verwendet, dann brauchst du ja noch einen weiteren Kredit. So bin ich schon ehe dafür, das Grundstück aus dem Eigenkapital zu bezahlen und das Haus über den Kredit zu ...

Hallo, Ich habe in diesem Forum oft gelesen, jetzt habe ich aber selbst eine Frage. Mein Mann und ich möchten ein Grundstück kaufen und darauf unser Heim errichten. Wir haben auch schon eines im Blickfeld und haben die Gesamtinvestition errechnet. Für die Hälfte dieser Summe besitzen wir eigenes ...

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Ich glaube auch, das ist eigentlich, egal ob das Eigenkapital für das Grundstück ist oder mit in die Finanzierung in das Haus einfließt. Aber wichtig sind einige finanzielle Reserven, denn oft kommt es anders, als man ...

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