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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Erfahrungen Notwegerecht / Urteile
[Seite 7]
... Stelle Dir einfach mal Eure drei
Grundstück
e mit Hof vor... als eins... und dann Eure Zufahrt. Nun kommt da einer an und möchte gern auf sein
Grundstück
, nämlich dieses Gartenland. Und rechtlich weiß er, dass er auch ein Benutzungsrecht bekommen wird. Also bietet Ihr ihm diesen Privatweg an ...
[Seite 4]
Nur weil es ein Flurstück ist, heißt es noch lange nicht das man das ganze Fremde nicht eigene
Grundstück
nutzen darf. Weg ist Weg und Hof ist Hof. Notwegerecht hat das Wörtchen Not im Wort, sprich in der Not wird und soll immer der kürzeste Weg genommen werden. Denn Zusammenhang bekommt jeder ...
Baugrund plötzlich Biotop
... zum bauen den Plan eingereicht da wir das Haus verschoben haben und daher nicht nach Bebauungsplan bauen daraufhin wurde es abgelehnt da auf unseren
Grundstück
ein biotop sei davon wussten wir aber nichts da es uns als Baugrund verkauft wurde. Laut Untere Naturschutzbehörde 1985 zum biotop und ...
[Seite 2]
Die grüne Linie ist auch ein
Grundstück
das wir dazukaufen mussten. Laut unseren Bauträger müssen wir bis komplett an die Strasse wegen der Baugrube, da es sich um einen Hang handelt. Und wir müssten denn Innenraum umplanen noch mal das bedeutet auch wider kosten. Zudem wäre auch interessant ob ...
[Seite 3]
Es gibt Unternehmen, die sowohl als GU (
Grundstück
gehört dem Bauherren) als auch als Bauträger ("Bauherr" kauft Haus / Hausbau mit
Grundstück
) tätig sind. Wem wurde das
Grundstück
denn nun verkauft - Euch oder Eurem Schlüsselfertigbauer ? Was ist denn das für ein superduperhochheiliges Biotop ...
[Seite 5]
Ich würd mal persönlich beim Bauamt mit Fotos des Grundstpcks vorsprechen. Denen ist mit Sicherheit nicht bewusst, dass dieses
Grundstück
„Opfer von Biotop und Hang“ ist, also in einer Zwickmühle. Da lässt sich mit Sicherheit etwas machen hinsichtlich Überschreitung der Grenzen. Allerdings sollte ...
[Seite 7]
... ins Baufenster hinein wir bauen auch innerhalb dieses Fensters haben die Garage und das Haus vertauscht. Das Biotop geht schräg über das
Grundstück
deswegen war am Anfang Die Linke Ecke im Bitop 1 Plan Ecke außerhalb des Fensters. 2 Plan nach unten gerutscht nur noch die Ausgrabungen im ...
[Seite 8]
Müsste die dünne sein die dicke
Grundstück
1 die dünne
Grundstück
2 . Nach dem Plan hat keiner wirklich gebaut. Von oben mach unten ist der Höhenunterschied ca 6 Meter. Die Abgrabungen müssen gemacht werden für den ...
[Seite 9]
... Höhe des Hauses in Verbindung mit einer straßenachse und wo diese Achse ist legt das Landratsamt fest aufgrund der Platzierung des Hauses auf dem
Grundstück
(Ermessensspielraum). Und weil sonnst das Haus zu hoch rauskommt laut Landratsamt. Ich konnte damit nicht viel Anfangen. Vorstellung ist ...
[Seite 11]
... mal durchgegangen nach neuen Grundrisse. Kostenlos von denen. Und oberhalb also Richtung Norden würden wir nur auf eine Mauer schauen da das
Grundstück
so hoch ist. (Süden können wir aus dem Haus gehen und im Norden können wir fast aufs Dach springen ) Des zum erklären ist extrem schwierig ...
[Seite 15]
Stell´ am besten ´mal auch die Grundrisse mit ein, und Höhenlinien vom
Grundstück
wären auch äußerst nützlich. Wenn ich recht verstanden habe, gibt es hier mit der Baukörperlage ein Problem, daß die Verschiebung des Hauses im Baufenster ein Bezugshöhenproblem generiert, und wohl auch ein ...
[Seite 20]
... mir immer noch nicht klar ist, was da jetzt genau entschieden werden muss, wenn doch eine Baugenehmigung vorliegt. Wo steht denn das? Für euer
Grundstück
ist ja nicht einmal eine Hauptfirstrichtung festgesetzt. Das ist richtig. Die baurechtlichen Gegebenheiten muss der Planer schon selber ...
Grundstück gekauft - Nun bessere Option. Was tun?
Hi. Wir waren sehr lange auf der Suche nach einem
Grundstück
und standen auf etlichen Listen von Gemeinden. Leider 2 Jahre lang ohne Erfolg. Nun haben wir uns mir gemischten Gefühlen für ein "Kompromiss-
Grundstück
" entschieden und dieses vor 2 Monaten gekauft. Soeben ruft mich eine Gemeinde an ...
[Seite 4]
Unser
Grundstück
war tatsächlich nicht so gefragt, weil es ziemlich verwildert war. Aber mein Mann hat es jetzt schon etliche Stunden lang jeden Abend nach der Arbeit komplett gesäubert und jetzt sieht es echt super aus. Denke jetzt sollte es kein Problem sein es gut verkaufen zu ...
Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)
[Seite 7]
... mpfen, wo immer wieder gleiches diskutiert wird. Immer wenn es ungemütlich für den Bauherren wird... war/ist auch so ein Künstler. Dabei wird das
Grundstück
immer wieder neu gedreht, aber die Planung wird immer wieder gleich angesetzt, anstatt mal vom Knoten wegzukommen
[Seite 2]
Immer noch die Frage warum 2 WE auf so einem Mini
Grundstück
? Budget wird mit Rundung nichts. Schickes Einfamilienhaus das auf das
Grundstück
und ins Budget paßt
[Seite 11]
... etwa 3,50m. 7. Wo sind die anderen Geschosse? Davon ab, die Geometrie des Hauses richtet sich im besten Fall nach dem Grundriss,
Grundstück
, Bedarf, Geldbeutel usw. Ich sehe keinen Grund für eine losgelöste Diskussion oder willst Du einen Architektenwettbewerb gewinnen, anstatt drin zu ...
[Seite 8]
... Ersteinmal lösen. Das wäre der eigentliche erste Schritt, nicht "wie nutze ich mein teures
Grundstück
nach der Devise lieber den Magen verrenkt als dem Wirt ´was geschenkt" ! Der Architekt ist wohl auch zu sehr der vom TE ausgegebenen falschen Marschrichtungsparole gefolgt und hat entstprechend ...
... plane aktuell ein Haus auf einer etwas herausfordernden
Grundstück
s Geometrie (Natürlich stellt sich sofort die Frage, „warum kaufst du dir kein
Grundstück
, wo mit du besser arbeiten kannst“, Antwort: bei uns in BW Region X gibt es nahezu keine Bezahlbaren
Grundstück
e.
Grundstück
spreise von der ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
... zu viel ist. Auch der 500m² Garten ist einfach zu viel Arbeit. Also suchen wir nach nach einem 350-450 m²
Grundstück
. Je nach Lage plane ich da Max 150.000 Euro ein und fürs Haus noch mal so 300.000. Wäre schon wenn wir mit 450.000 hinkämen, aber 500.000 ist wahrscheinlich realistisch ...
[Seite 2]
350teuro und ca. 75000 NK bist bei 425 TEuro und dann noch ca. 15% Preissteigerung in 2,5 Jahren bist bei ca. 500 ohne
Grundstück
. So einfach ist die Rechnung.
[Seite 10]
... den, damit alles auch weiter laufen kann. Wir müssen uns nun in unserer neue Rolle als vermieter reinfinden. Und nun nebenbei noch weiterhin ein
Grundstück
finden. In buchholz geht es ab dem 11.1 mit weiteren Infos zu den Vergabeverfahren weiter. Wird ein spannendes jahr
Hanglage einschätzen
[Seite 2]
... ganzen Keller gereicht, der jetzt frei liegt auf einer Seite. Dafür die Terrasse im EG bodengleichen ist. Und den Aushub wirst du nicht auf dem
Grundstück
verteilen können, vielleicht 20% oder 30 aber wie willst es zu den Nachbarn gestalten? Wenn Aufschüttest musst es auch abfangen
[Seite 3]
keine Ahnung ob man das gute erkennen kann, aber das wäre das
Grundstück
. Bei der Seitenansicht ist natürlich zuerst das
Grundstück
vom Haus das links neben uns gebaut wird und dann unseres. Aber man sieht zumindest einigermaßen die Hanglage ...
[Seite 4]
... die Firma ist hier sehr bekannt und Massivhausanbieter das die Preise inkl. Grund usw. unter 500.000€ liegen. Wir hatten schon überlegt das
Grundstück
jetzt zu kaufen, wenn wir dann im Nachhinein bei der genauen Planung merken das sprengt den Rahmen massiv das
Grundstück
wieder zu verkaufen ...
Bodenrichtwert Baugrundstück Privatverkauf bindend?
... zugewachsen ist. Der Bodenrichtwert im Nachbarort liegt bei 220€/qm. Für unser Dorf ist kein Wert vorhanden. Ihr Onkel würde uns das
Grundstück
gerne sehr billig verkaufen, da er das Geld nicht benötigt. Wie weit darf man vom Bodenrichtwert nach unten abweichen ohne Probleme mit dem ...
[Seite 3]
... erst mal kein Problem. Mache es ohne Gier, spreche mit dem Finanzamt und zahle ggf.. ein paar Euro an Steuern und freue Dich über das günstige
Grundstück
. Wir leben in Frieden, nutzen eine vergleichsweise gute Infrastruktur und sind sicher, müssen uns keine Sorgen machen zu irgendeiner Tages ...
Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU
... uns von unserem (voraussichtlichen) Fertighausanbieter einmal einen Grundriss auf Basis unseres ersten Gesprächs erstellen lassen. Ein konkretes
Grundstück
haben wir im Auge, allerdings wird das Neubaugebiet momentan noch vermessen und anschließend werden die Flurstücke neu geordnet. Einen ...
[Seite 4]
... bisherige Raumanordnung etwas gerader gestaltet, Fenster und Türen nur dort platziert wo es zum ausprobieren notwendig war. Bzgl. Anordnung auf dem
Grundstück
könnte man ja auch mit einem Eingang NO, also an der schmalen Hausseite spielen. Ergibt glaube ich mehr Möglichkeiten bzgl. Stellplatz ...
Grundstück privat abbezahlen?
... mal eine allgemeine Verständnis- und Vorgehensfrage an die Finanzierungsprofis. Wir haben die Möglichkeit den Großeltern meines Freundes ein
Grundstück
abzukaufen. Mit dem Bau wollen wir uns Zeit lassen, erst verschiedene Angebote einholen und uns in Ruhe entscheiden. Wir können das ...
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