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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Günstig bauen - so geht es auch!

... Duschen bodengleich + Wände gemauert, Treppe Sonderfarbe, Doppelbeplankung OG, Oberflächen Q3, inkl. SAT, kein KFW, Bauort OWL 65k Wert Grundstück 800 qm (allerdings aus Familienbesitz) 7k Nebenkosten (Bauantrag, Notar, Grundbuchamt, Baustrom, -Wasser, Vermessung, Bauzaun,Entwässerungsplanung) 6k ...

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Interessante Frage Nordlys. Nur wird es hier bei uns schon fast unmöglich ein Grundstück zu finden das so flach ist wie deines. Erdarbeiten, Aushub, Abfangung Hang, Stützmauer oder doch Keller on top nur um die Grundlage zu ...

Kaufvertrag Baugrundstück - Unsicherheit aufgekommen

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Ich wollte nur kurz Bescheid geben wie es ausgegangen ist. Ich habe mich nun dazu entschieden das Grundstück NICHT zu kaufen. Das Gespräch mit dem Notar war zwar konstruktiv und er hat meine Punkte auch unterstützt, der Verkäufer ist mir aber leider keinen Schritt entgegen gekommen. Die einzige ...

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Wäre Z2 bzw. Z1.1 denn schon ein Grund ein Grundstück nicht zu nehmen? Sorry, ich hab zwar schon mal danach gegoogelt, aber richtig schlau bin ich nicht draus geworden, was das für mich bedeuten würde. Wegen der Orientierung könntest du recht haben. Ich habe bisher nur den Bebauungsplan, in dem ...

Grundstück: Chance oder Last?

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Grundstück werden zukünftig bestimmt nicht "mehr" werden. Wenn es das Traumland ist und Ihr damit nicht finanziell überlastet seid, würde ich zuschlagen. Als Geldanlage oder gar Renditeobjekt würde ich es aber nicht ...

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Liebes Forum. Kurzer Zwischenstand: Wir haben das Grundstück gekauft und das völlig ohne Risiko, da eine finanziell gut situierte Person aus dem Familienkreis sich im Notarvertrag dazu verpflichtet hat und das Grundstück zum Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten abzukaufen, wenn wir es bis zu einem ...

Kreditgröße in Berlin bei vorhanden Grundstück

... ist dies nicht auch eine Regionale Größe (wegen Arbeitskosten?). Mit welcher Kredit Summe müßte ich durchschnittlich rechnen wenn: - Das Grundstück schon vorhanden ist (inkl. Aller Anschlüsse Wasser/Strom/Abwasser etc) - Schenkung Notarkosten ~ 1000 Euro, Ebener Boden, kein Gestrüpp nur ...

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Brandenburg Anbieter klingt nach einer guten Idee da mein Grundstück circa 20m von der Grenze zu Brandenburg (östlich von Berlin) ist.

Grundrissplanung für schmales Grundstück

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... beim Nachbarn .. sind die der weiße Fleck? Macht es Sinn eine Zuwegung von der grünen Einfahrt bis zur möglichen gelben Garage über das ganze Grundstück laufen zu lassen? Im Süden sieht ja alles ziemlich nach Betonfläche aus. Das muss ja auch alles weg - oder? Was ist denn genau im Nordwesten ...

Hallo, nach ein bißchen mitlesen möchte ich den momentanen Stand unsere Planungen präsentieren. Grundstück ist geerbt, nähe Wien in Österreich, sehr gute Verkehrsanbindung. Endgültige Entscheidung dort zu bauen ist noch nicht gefallen. Ca. 90%. Bestand wird abgerissen. Weiternutzung unmöglich. Am ...

Hang mit Stützmauer auffangen - Höhenangabe

Hallo, ich möchte unser abschüssiges BauGrundstück mit einer Stützmauer abfangen. Diese sind bei uns bis 2m genehmigungsfrei. Unser Grundstück ist wie bereits geschrieben am Hang, aber zudem noch von der Nachbargrenze zur anderen ebenso etwas abschüssig (ca 1,5m). Die Mauer an sich möchten wir ...

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Wie ermittle ich das ursprüngliche Geländeniveau, wenn der Nachbar im Süden von meinem Grundstück Material auf dem ersten Meter Richtung Norden abgenommen hat, sodass auf sein Grundstück kein Schutt fällt? Angenommen ab uGN sind 2m erlaubt, jetzt hat der Nachbar am Hang 0,5m abgebuddelt. Dann ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragsstellung

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... du das anders siehst ... deine selektive Wahrnehmung ist auch interessant ... Ich lese nichts im Beitrag des TE, dass die Hälfte des Abrisses im Grundstück verblieben ist, auch in keinem Satz von verscharrtem Müll

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... Ich finde es schon ziemlich krass, indirekt denjenigen in Schutz zu nehmen, der einfach wie die Axt im Walde Grünzeugs auf ein fremdes Grundstück schmeißt und die Schuld dafür bei uns zu suchen. Mir könnten Nachbarn noch so unsympathisch sein aber ich würde denen doch in Gottes Namen nicht ...

Grundriss eines barrierefreien Bungalow

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Wir haben dad Oslo als Basis genommen aber Außenmaße und die Aufteilung ist jetzt anderes, da es auf das Grundstück und unsere Bedürfnisse angepasst wurde. Wir können sie noch ändern soweit, dass es uns gefällt. Im Anhang kannst du das Basishaus von Oslo sehen ...

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... ich auf AZ verzichte, kann ich normalerweise eine vernünftige Aufteilung bekommen. Bestimmt alle meine Erwartungen auf ein etwas breitere Grundstück und eine Wohnfläche von 150-160 qm besser realisierbar ist. Jetzt habe ich diese Grundstück zur Verfügung und 130-140 qm ist meine Möglichkeit ...

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... hier ziemlich anfangs des Threads mal zwei Entwürfe genordet - und dann kam lustigerweise der TE mit dem Hinweis um die Ecke, dazwischen habe das Grundstück gewechselt

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... Dinge passieren mit denen man nicht rechnet, aber eigentlich doch nur am Anfang bezüglich Bodenverhältnisse usw. Ich habe bevor ich das Grundstück überhaupt gekauft habe ein Gutachten machen lassen,und das entsprach halt der Bauleistungsbeschreibung, 30 cm mehr hätte ich mir auch ...

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... Person von der Familie. Sonst es geht mehr um die Raumaufteilung und nicht um Nachbarschaft und im Grundriss sieht man auch die Ausrichtung von das Grundstück

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... bin meistens per Handy-Tapatak in Forum und dort sehe bzw. finde ich keine Pinwand die solche Infos angefordert wurde). Verwechselt ihr nicht diese Grundstück und Hausform mit meine Vorherige Frage ( ), dort war das Grundstück von Schnitt her besser aber von war mit Fernwärme versorgt und im ...

Welche Aufgaben vor Unterschrift des Rohbauvertrags erledigen?

Hallo Zusammen, ich mache mir aus finanziell-planerischer Sicht ein paar Gedanken und würde gerne eure Meinung erfahren wollen. Rahmendaten: 1. Grundstück von der Gemeinde (wird voll erschlossen) ist finanziert und Ende des Jahres abbezahlt. Die Gemeinde muss noch die Erschließung abschließen und ...

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... eine Nachforderung (für Wasser, Abwasser und Strom) erwarten werden, da nach "Erschließungsformel" nur 153m² als Geschossfläche bei Kauf des Grundstück als Erschließungssatz (Strom 0,35€/m² und Wasser/Abwasser 12,05€/m²) gefordert wurden. Die Hauseinführung. quasi ab der Grundstücksgrenze(Wasser ...

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Ich versuche mal meine Gedankengänge die mich auf diese Planung gebracht haben zu erläutern. Vielleicht ist es so ja auch nicht richtig. Das Grundstück hat einen Wert von 92k€ Ich benötige für die Hausfinanzierung (Baukosten, Baunebenkosten und Außenanlagen) 415k€. Das Haus macht 355k€ aus. Beim ...

Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?

liebes Forum, Wir habe eine Frage! Wir dachten wir kaufen eine Komplettpaket aus Grundstück mit Haus darauf! Das warfür uns ein Bauträger ! Nun ist es aber so, dass wir das Grundstück separat kaufen sollen und der Hausbau über eine GU erfolgt! Das war möglicherweise schon die ganze Zeit so und wie ...

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Beim Bauen mit Bauträger hast Du meines Wissens nach in der Realisierungsphase kein Hausrecht, da Dir das Grundstück nicht gehört. Das ist erst mit Werkübergabe der Fall, d.h. vorher KANN der Bauträger Dir untersagen einem SV mit auf den Bau zu bringen...bis hin dazu, dass er Dir den Zugang zur ...

Grundstück an Autobahn, Blick von Nachbarschaft - Genug Sonne

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du versteifst dich in etwas. Ich weiß nicht wie behindert dein Sohn ist, wenn euch aber ruhe und sonne wichtig ist dann Finger weg vom Grundstück.

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... Es darf insgesamt nicht "zu laut" sein. Ich würde ein Lärmgutachten erstellen lassen und eventuell den Preis noch weiter drücken. Ja, das Grundstück ist nicht optimal. Je nach finanzieller Lage ist es vielleicht ein akzeptabler Kompromiss, vielleicht auch nicht. Das musst du selber ...

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... Jetzt muss man sehen WAS genau und WO. Klar, gute Lage kostet richtig Geld. Schlechtere Lage ist etwas weniger teuer. Wenn das von Dir genannte Grundstück für dich okay ist, dann mach es fest. Wir hier im Forum sehen es relativ neutral und können Dir nur sagen, dass die von Dir genannte ...

Hallo zusammen, seit fast einem Jahr suchen wir ein Grundstück für unseren Traumbungalow und endlich haben wir einer gefunden. Das haben wir erst mal reserviert und zur Zeit wir sind beim Planung. Es ist gut geschnitten, 24.5 m x 33.5 m (684Qm) Zeichnung von Bebauungsplan habe ich hier hochgeladen ...

Fernwärme KfW55 - KfW70 Kosten Belüftungsanlage/Entlüftungsanlage

... werden müssen, müssen gewartet werden, können kaputt gehen und z. T. verbrauchen auch Strom). Die Autobahn liegt ungefähr 500 m weit vom Grundstück und trotz Lärmschutzwal, da ist relativ Laut, deshalb wollen wir Be- und Entlüftungsanlage(wahrscheinlich ohne Wärmerückgewinnung) planen ...

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