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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Fertighaus oder Massivhaus BW
[Seite 3]
Da würde ich auch keine Wette darauf abschließen... Wir haben auch am leichten Hang und fast ganz oben gebaut. Unser
Grundstück
war sogar vorher schon bebaut und in dem Haus hatten meine Großeltern gelebt - es war uns also definitiv bekannt, dass der Keller immer knochentrocken war. Zum Glück hat ...
... Essplätze: 8 Kamin: Ja Musik/Stereowand: Nein Balkon, Dachterrasse: Nein Garage, Carport: Ja beides Persönliches Preislimit für
Grundstück
, Haus und Keller, inkl Ausstattung, Baunebenkosten und Material für Eigenleistung (Also alles drum und dran): 450.000€ Wir haben aktuell Gespräche mit 4 ...
[Seite 2]
... schnack für rund 300.000 Einzugsfertig. Davon werden wir aber noch Böden und Türen machen bzw Fliesen machen lassen und noch bissle sparen.
Grundstück
630 qm für 100.000, 50.000 Baunebenkosten. Kommen damit auch auf 450.000 Euro, aber ohne Keller. Vieleicht nur mal zum Vergleich. Dieser ...
Mit welchem Wert wird Grundstück bei Finanzierung bewertet
Hallo, wir haben nun unser
Grundstück
erworben bzw. sind gerade dabei, die Verträge abzuwickeln. Nun wurde das
Grundstück
von einem Insolvenzverwalter für 25.000 EUR erworben, laut
Grundstück
sbewertung bei Immobiliensocut24 ist der Bodenrichtwert allerdings deutlich höher als der Preis, den wir ...
[Seite 2]
Wir benötigen dann ca. 200.000 EUR Kredit, Haus wird voll finanziert,
Grundstück
dient als Eigenkapital. Sollte klappen, oder?
[Seite 4]
Macht auch wenig Sinn. Man könnte das
Grundstück
ja auch geschenkt bekommen haben. Wie würde man es denn als Antragsteller machen, wenn man sein
Grundstück
quasi als Sicherheit bzw. Eigenkapital einbringen möchte? Erst einmal mit dem BRW rechnen und aufstellen und dann schauen, was die Bank daraus ...
Grundriss Einfamilienhaus 141 qm - offensichtliche Schwachstellen?
[Seite 2]
... Das ist leider ein Nachteil von großen Südfenstern. Zwischen dem Haus meiner Eltern (im Süden) und uns liegt ein unbebautes
Grundstück
. Wir haben also immer viel Sonne... im Sommer wird das natürlich recht heiß. Geplant hatten wir komplett Rollläden oben und unten. Eventuell würde es an ...
[Seite 3]
Vielen Dank auch Dir Yvonne! Hatte ich oben vergessen. Anbei ein Ausschnitt vom
Grundstück
den ich auf dem Handy habe. Der Ordner ist aktuell in meinem Schrank in der Arbeit. 144/5 ist das
Grundstück
. Der Mittelplatz 144/4 ist und bleibt unbebaut. Unten mit der Hausnummer 7 ist das Haus meiner ...
Schnee schieben im Winter auf Grundstück (noch unbebaut)
[Seite 2]
Ganz einfach gleich von Anfang an ein
Grundstück
ohne angrenzenden Gehweg / Räumpflich kaufen!
[Seite 3]
Bei uns müssen immer nur die Räumen, die den Gehweg am
Grundstück
haben. Alle anderen dürfen dann klagen, wenn man sich verletzt... Dafür sind die
Grundstück
spreise (zumindest in meinem Baugebiet) auch um 10€/m² ...
[Seite 5]
Ja, das Überfahrtsrecht ist mit allen Rechten und Pflichten verbunden. Die Instandhaltungskosten werden mit dem vorderen
Grundstück
halbiert. Mir geht es auch nicht um die Zufahrt zum hinteren
Grundstück
sondern um den Gehweg vorne an der Straße. Und ja, ich möchte da nicht auf irgendwelche ...
[Seite 4]
Wir haben auch ein
Grundstück
ohne Gehweg. Aber folgendes steht in der Straßenreinigungssatzung unserer Gemeinde:
Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?
[Seite 18]
... Ein sehr guter Freund baute vor knapp 10 Jahren in gut gelegener, verkehrsberuhigter Innenstadtnähe ein Reihenendhaus auf handtuchgroßem
Grundstück
. Preislich total irre, damals schon! Ich fand es dort übrigens immer viel zu laut! Mit offenem Fenster schlafen war mir dort nicht möglich ...
[Seite 11]
... Jahr mit Town & Country gebaut haben (125m²) und unser Haus Schlüsselfertig + Malerarbeiten + Bodenbeläge ca. 180€ gekostet hat. (ohne
Grundstück
und Baunebenkosten) Wir sind mit der Ausstattung vollkommen zufrieden. Klar hätte man locker noch 20-30k an Sonderausstattung reinkloppen ...
Partnerin ausbezahlen und 2. Mal Grunderwerbsteuer
... zahlt drauf.. Ich kann von sogenannten "Nebenabreden", wenn sie auch vor allem im ländlichen Bereich gängig sind, nur abraten. Da wird z.B. ein
Grundstück
für 50% des realen Preises beurkundet (damit spart man Notarkosten, Grunderwerbsteuer etc..) der Rest fliest "schwarz". Man setzt sich ...
[Seite 3]
... übrigens eine Gesellschaft, die dann einmal beim Erwerb die Grunderwerbsteuer bezahlt. Anschließend überträgt man nicht mehr das
Grundstück
selbst, sondern 95% der Gesellschaft, der das
Grundstück
gehört. So sparen sich die Großen in Deutschland Abermillionen (wie auch wieder vor kurzem am ...
Sparkasse vermarktet Grundstücke für Gemeinde
[Seite 2]
Es ist tatsächlich so wie oben beschrieben. Ein Bekannter von mir hatte 2011 (in dem vorherigen Neubaugebiet) sich ein
Grundstück
reservieren lassen. Auch hier hatte die KSK die
Grundstück
e vermarktet. Mein Bekannter wollte das
Grundstück
direkt, ohne Finanzierung, bezahlen. Dies sagte er denen ...
[Seite 7]
... ist der potenzielle
Grundstück
skäufer natürlich in einer Art "Abhängigkeit" ggü. der Sparkasse. Die Sparkasse lässt sich für die
Grundstück
-Finanzierung eine Grundschuld an 1. Stelle eintragen. Jede andere Bank möchte mit ihren (vermutlich höheren) Hausbaukredit natürlich nicht an zweiter ...
R&V Bauleistungs-Umsatzpolice / Bauherrenhaftpflicht abschliessen?
[Seite 2]
Frag ihn mal, ob ihr während des Baus jederzeit EUER Haus und EUER
Grundstück
betreten dürft. Falls nein ist es ein BT. Generell ist es bei Eigenleistung sicherlich auch nicht schlecht mal bei der Haftpflichtversicherung zu fragen, ob da alles abgedeckt ...
Keine! (Ist es ein echter Bauträger? Wem gehört das
Grundstück
? Wurde der Vertrag vorm Notar geschlossen?) Ganz schön aufdringlich vom Bauträger, habt ihr den Bauträgervertrag schon unterschrieben?
Auswahl des Grundstückes
[Seite 3]
Auf dem Plan wäre mein Favorit ganz unten links das 919 m²
Grundstück
mit Ausblick auf den Teich :-) Aber zwischen den 3 zur Auswahl stehenden würde ich die Nr. 2 bevorzugen, vorausgesetzt die angrenzende Straße ist nicht stark befahren. Falls dem so ist würde ich Nr. 1 ...
[Seite 4]
... so einige Regeln, die aber recht komplex sind. Das Problem mit deinem Entwurf ist halt ... es ist ein Entwurf, der für kein spezielles
Grundstück
gemacht wurde. - Oder? Das würde ich aus der Dachneigung nicht schließen
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 5]
Ich hab grad aus Spaß mal nachgerechnet, was ich dann mit Haus für 500 qm
Grundstück
bezahlt hätte. Hier in NRW sind ja auch 6,5 % Grunderwerb-Steuer. Das Ergebnis: Schwankte zwischen purem Entsetzen, Unglauben und ...
[Seite 8]
Wenn das
Grundstück
den Hauptteil des Preises ausmacht ist die Aussage nicht mal richtig, da das
Grundstück
nicht linear abgeschrieben wird (vorausgesetzt dass der Preis mindestens stabil ...
[Seite 3]
700m²
Grundstück
kann man momentan im Speckgürtel von München mehr oder weniger vergessen. Das wird wenn alles unter der Hand verkauft oder ist innerhalb von Sekunden vom Markt. Ich sehe es bei uns in der Gegend (Landkreis Mühldorf), wie extrem die Preise steigen. Seitdem bekannt ist, dass die A94 ...
Garage oder Halle für 5 PKW - Wie gehe ich das an?
... Strom ist generell kein Muss. Ich kann mir aber auch vorstellen, selber etwas zu bauen. Spricht etwas dagegen, ein kleines günstiges
Grundstück
in nicht so guter Lage zu kaufen und da dann etwas draufzusetzen? Man bekommt z.B. gebrauchte Fertiggaragen relativ günstig bei Ebay Kleinanzeigen ...
[Seite 3]
Ich glaube du stellst dir das alles viel zu einfach vor. Zum einen mußt du erst mal ein
Grundstück
finden, worauf deine Nutzung mit 5 Garagen zugelassen ist. Wasser von rund 100m² Dachfläche versickert nicht einfach mal so, zumal der Rasen noch befahrbar bleiben soll ...
[Seite 2]
Bei einem Neubau müsstest Du Dir mindestens über die Entwässerung Gedanken machen (Strom willst Du ja nicht). Also Versickerung auf dem
Grundstück
oder Anschluss an den Kanal. Eine Zufahrt brauchst Du ja auch. Und so weiter. Kosten für Fertiggaragen findest Du leicht im Netz oder sogar hier im ...
Vertragsprüfung Grundstückskauf
... in Deinem Sinne, gibt es beim Notar nicht. (--> Fachanwalt aufsuchen.) Kommt natürlich auch darauf an, was gekauft werden soll. Nur ein
Grundstück
von der Gemeinde? Dürfte nicht viel schief gehen ...
Grundstück
und Haus vom Bauträger? Besser prüfen lassen
[Seite 2]
... im Vertrag"? Den Haftungsschuh zieht sich - gegen Entgelt und Versicherung - eher und besser ein (Fach-) RA an. Vor "Altlasten" & Co. im
Grundstück
(Blindgänger, Gift) bewahrt einem nur die eigene Nachprüfungsobliegenheit (vor Kauf), da regelmäßig (und zulässigerweise) die (Sachmangel ...
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