[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?

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... den Gewinn auf und das real vorhandene Vermietungsrisiko steht in keinem Verhältnis zur erzielbaren Rendite. Synonym gilt das für ein Grundstück, das 3-5 Jahre liegen soll und keine Frucht in Form des eigenen Baus gezogen werden kann, wenn das Grundstück nicht als Spekulationsobjekt ...

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Hallo, grundsätzlich finde ich die Idee nicht schlecht, jetzt schon ein Grundstück zu kaufen und erst in einigen Jahren, wenn dann noch mehr Eigenkapital angespart ist, ein Haus zu bauen. Unbedingt beachten solltest Du aber die Hinweise von (variables Darlehen) und (Bauzwang) um nicht ins offene ...

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Freunde von mir haben auch vor ca. 7 Jahren ein Grundstück gekauft, es finanziert und nach ca. 5 Jahren komplett abbezahlt. Vor etwas mehr als einem Jahr haben sie auf dem Grundstück eine Stadtvilla gebaut. Ich persönlich würde es auch so machen, wenn das Grundstück meinen Vorstellungen ...

... Doch leider reicht mein Eigenkapital noch nicht aus um mir ein Einfamilienhaus zu leisten. Ich bin am überlegen ob ich mir demnächst ein Grundstück kaufen soll, und danach in ca. 3 bis 5 Jahren ein Einfamilienhaus darauf zu bauen. Meine Persönliche Situation ist folgende Monatliche fix ...

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... noch nicht viel. Natürlich ist die Frage, wo Ihr bauen wollt? Demnach dann auch die Grundstückskosten. Damit würde ich mal grob rechnen: Grundstück ? T Euro + Kaufnebenkosten ? Euro + Hauskosten 240-250 T Euro + 35T Euro Nebenkosten + 20 T Euro Garage/Carport und Außenanlage Gruss

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... die Nebenkosten. Das ist bei Bestandsimmobilien genau das selbe wie bei Neubauten. Allerdings fallen die Nebenkosten bei einem Neubau nur auf das Grundstück an. In Bayern sind es aktuell ca. 10% des Kaufpreises, die für die Nebenkosten anfallen. Also bei 300.000€ Kaufpreis eben 30.000€. Die ...



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