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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Kostenplanung für die Erdarbeiten
... seit wir planen, unter die Bauherren zu gehen. Es geht im die Kalkulation. Und zwar um die unserer Erdarbeiten. Wir wissen folgendes über das
Grundstück
: - es ist 374 qm groß - das Haus hat Außenmaße von 9,27 m x 11,07 m und wird ohne Keller auf einer Bodenplatte errichtet - es soll eine ...
[Seite 2]
... es bei uns so aus, dass wir ein Bodengutachten für unsere Baufeld vorliegen haben. Eine der zahlreichen Bohrungen wurde direkt neben unserem
Grundstück
durchgeführt (ich weiss, das sagt im Zweifel nichts über unseren konkreten Baugrund aus, aber es dient der Orientierung). Es ist so, dass wir ...
[Seite 5]
Alles korrekt. So stelle ichs mir auch vor. Zu erst: Das
Grundstück
wird im Bereich der Bodenplatte erhöht (Tiefbauer). Dann: Die Bodenplatte samt Fundamente und Frostschürzen werden duch Weberhaus gegossen, mit MSH. Zuletzt kommt der Versorger und buddelt die Schächte in Richtung Straße und ...
[Seite 3]
... Liefern einer MSH bis 6 m Gesamtlänge 1.695,00 € Gesamt incl. MwSt. 4.298,00 € *Kann man, sofern man möchte, auch auf dem
Grundstück
machen lassen, beispielsweise dort, wo ohnehin ein Betonboden für Carport/Garage/Gartenhaus gewünscht ist. Dann entfällt diese Position. Ob das einfach ...
Grundrisshilfe: 216qm Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage
[Seite 6]
all: Bzgl
Grundstück
: in Rhein-Main ist es leider sehr bitter. Es gibt kaum noch etwas, da zB wg dem Flughafen auch nichts neues erschlossen/umgelegt wird. Es gibt Baulücken, aber entweder werden sie mit Hoffnung auf noch weiter steigende Preise nicht verkauft werden oder man zahlt ordentlich ...
[Seite 7]
Bei WEG gibt es so gesehen kein "
Grundstück
". "Richtige
Grundstück
e" werden hier "zum Entfalten" eher unerschwinglich sein, sondern in etwa die gleiche "Größe" zu bieten haben. Aber in einem Reihenmittelhaus hätte man dann letztlich auch nicht weniger Fensterseiten, und würde 140/145 qm bezahlen ...
[Seite 10]
Ich würde von diesem
Grundstück
Abstand nehmen. Ihr klebt mit Eurem Einfamilienhaus an drei Mietwohnungen auf einem maximal eng ausgenutzten
Grundstück
.
[Seite 3]
... mit seinem Problem alleine und sucht für Euch weiter. Hier würden wohnwertlose Quadratmeter nur zu dem einzigen Zweck gebaut, das
Grundstück
ökonomisch maximal zu vergolden. Wäre ich Bauträger, würde ich ob dieses Husarenstücks den Hut vor dem Kollegen ziehen - als kundenorientierter ...
[Seite 4]
Klar, iwie muss man das ja einordnen können. d.h. incl
Grundstück
. aktuell bin ich etwas müde, war ein langer Tag. gebe morgen mal eine Einschätzung primär zum Grundriss
Miet-Kauf Erfahrungen / Tipps?
[Seite 3]
... die allerdings auf die Miete bis zum Kauf angerechnet wird. Das sanierte Objekt hat ca 150 qm (Dachboden Ausbau inkludiert) und hat ein
Grundstück
von knapp 900qm; würde im freien Verkauf wesentlich mehr wert sein. Nun das „Manko“: der Verkäufer will eine Option haben, dass er ein Teil des ...
[Seite 7]
... kleiner, als Verkäufer gemacht. Wenn es notariell korrekt abläuft ist das kein Problem. Im Notarvertrag ist festgelegt (bei mir ging es um ein
Grundstück
) - dass der Interessent das
Grundstück
für eine jährliche Pacht von X € pachtet; - dass ich zehn Jahre auf ein Kündigungsrecht verzichte ...
Finanzierung Neubauprojekt mit Durchschnittseinkommen
... 2.340€, 2.430€. Zusammen: 4.770€ + (Zusatzleistungen ca. 3.000€ pro Jahr) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 135.000€ +
Grundstück
70.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 97.000€ Wohnkosten: [*]aktuelle Warmmiete: 800€ [*]Strom: 48€ [*]Telefon, Internet ...
[Seite 2]
... schützen, das sollte dann so klappen denke ich (muss mich da noch konkreter einarbeiten). So korrekt, allerdings haben wir bereits 70k
Grundstück
aus Eigenmitteln gezahlt. Ist in der Gesamtrechnung nicht aufgeführt, steht aber mehrfach im Beitrag. Ich kann es leider nicht mehr im ...
Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²
[Seite 4]
Wie hoch ist die Spekulationssteuer denn so? Ich würde das 2.
Grundstück
direkt verkaufen, danach wird eure Finanzierung nämlich echt entspannt, auch mit Kindern. Das kostet euch natürlich Steuer und evtl. Wertgewinn, dafür schläft man ruhig. Ist natürlich auch Typsache wie man das angeht. Rechne ...
[Seite 5]
... selbst gemauert aber das ist uns dann doch zu viel. 600.000€ klingt schon extrem viel für ein normales 150 qm Haus mit
Grundstück
zu einem (halbwegs) vernünftigen Preis und ohne Garage. Aber wenn es nach der Kostenberechnung vom Architekten darauf hinaus läuft dann können wir es nicht ...
Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf
... Thread geben, würde ich mich über einen Link freuen Wir (Familie mit einem Kind) sind seit geraumer Zeit auf der Suche nach einem bezahlbaren
Grundstück
für den Traum vom eigenen Haus südwestlich von Berlin in Brandenburg. Die
Grundstück
spreise sind ja seit dem Ausbruch von Corona in ...
[Seite 3]
Das geht NUR dann, wenn Euch das
Grundstück
gehört. Also Kauf vor Bau. Anders geht es nicht.
Grundstück
und Gebäude sind untrennbar verbunden. Die Bank versteigert immer das
Grundstück
(mit dem, was drauf steht) und nicht das ...
[Seite 4]
... wird schlicht das Münchener Verfahren gem. Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht bei der Berechnung des Beleihungswertes angewandt. Das
Grundstück
bleibt grds. beleihbar. Es wird lediglich der Nachteil errechnet der sich daraus ergibt, dass die GND bzw. RND nicht voll ausgeschöpft wird ...
[Seite 6]
... nicht gekürzt, wenn eine sogenannte Total-Überschussprognose für die nächsten 30 Jahre zu einem positiven Ergebnis führt. Bei einem reinen
Grundstück
tut es nicht so weh. Bei einer Immobilie schon, wenn die Werbungskosten plötzlich nicht mehr wie gewünscht anerkannt werden
[Seite 9]
... Kontsurktre abdriftet bekomme ich Bauchweh, auch weil sich dadurch eben meiste andere Fallstricke auftun. Mit dem geplanten Abriss auf Eurem
Grundstück
durch die jetzige Besitzterin könnte der Spass schon beginnen. Ich würde das lieber komplett in Eigenregie verantworten. Wir sind mit einem ...
[Seite 7]
Im Prinzip kann die Frau sogar ihr
Grundstück
und Geld verschenken, zukünftige Erben können nichts dagegen unternehmen, ausser sie wäre dement. Aber die Menschen sind sehr mitteilssam, ich würde wetten, dass jemand aus der Verwandtschaft oder dem Bekanntenkreis umgehend nachprüft, wie die ...
Augsburg-Fertighausbau, Anbieter gesucht
[Seite 2]
... oder je nach Absprache, wenn der Partner es will ein Doppelhaus werden - Keller möglich, aber es ist empfohlen gegen auftreiben zu sichern -
Grundstück
ist eben - Form ist fast ein Quadrat Habe ich etwas vergessen
[Seite 3]
... Budget besteht leider kaum, da ich vor kurzem umgezogen bin und alles da hinein investiert habe. Und 2 Wochen später kam die Antwort, dass ich ein
Grundstück
bekommen kann. Leider blöd gelaufen. Deswegen erst in ein paar Jahren bauen. Bankmäßig sollte es hinhauen, mit einem mtl. Einkommen von ca ...
[Seite 4]
... Familie in einer 144m²/5 Zimmer Wohnung. Es wäre sehr schade, wenn ein Haus diese Maße und Zimmeranzahl nicht erreichen könnte. Und ja, das
Grundstück
ist jetzt nicht das größte. Mal schauen was die Anbieter dazu sagen werden. Das einzigst wichtige wäre 4 Schlafzimmer im 1. OG zu haben und einen ...
[Seite 11]
Ich finde nicht, dass der TE Schuld daran trägt, wenn der Nachbar Schwierigkeiten hat, sein
Grundstück
zu bebauen. Davon abgesehen, so unmöglich würde es auch für den Nachbarn vermutlich nicht. OT: Wenn ich da an die "Eiche" denke. Das war ...
Unterschrift für Bauvorhaben der Nachbarin
[Seite 5]
In den älteren bayrischen Bebauungsplänen sieht man hier ja oft auch eingetragen, welches
Grundstück
dem Mayr Franz und welches dem Huber Josef gehört, also ob der Nachbar auch rechtlich wirklich eine "andere Partei" ist ;-)
[Seite 3]
... ersetzen. Das wiederum kann der Start zu einer hervorragenden "Nachbarschaftsliebe" sein. Wenn man dann bedenkt, dass man bis zu seinem Lebensabend
Grundstück
an
Grundstück
wohnt
[Seite 4]
Zu diesem Thema hätte ich auch eine Frage. Wenn das angrenzend an dass zu bebauende
Grundstück
mir selbst gehört, werde ich dann selbst von der Baubehörde über den anstehenden Bau benachrichtigt, oder der Nachbar zwei Flurstücke weiter? Dazu eine weitere Frage. Zählt der Nachbar auf der anderen ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 8]
... bitte geh nicht her und schütte das auf. Verkaufe es an Menschen, die etwas mit dem Hang anfangen können/wollen. Kauf dir einfach ein ebenes
Grundstück
. Es ist so schade drum, wenn an einem schönen Hang ein Standard Bodenplattenhaus draufgeklatscht wird, und dann am besten noch per ...
... mit vier Kindern (drei sind immer da) und planen den Bau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in NRW. Wir haben Anfang letzten Jahres ein
Grundstück
mit Hanglage in einem klassischen Neubaugebiet erworben und in der Zwischenzeit mit einer Architektin ein Hauskonzept erarbeitet. Hierbei ...
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