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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Bauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?

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Dann muss ich das falsch verstanden haben. Ich dachte die Bereitstellungsfreiezeit fängt ab „Anbruch“ des Kredites an und das wir das Grundstück von dem Geld bezahlen können

Klappt der Hausbau mit unseren Gehältern? Eure Meinungen

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Ich bleib dabei: Wenn ihr die Wetterau im Auge habt, dort ein geeignetes Grundstück ohne Bauzwang suchen und das auf Kredit kaufen. Sollte nahe FFM eine der besten Möglichkeiten sein, Eigenkapital zu bilden. Wenn es dann doch irgendwann was anderes woanders wird, kriegt man Land in der Lage gut ...

... Wir haben schon ein paar Ansprüche, legen Wert auf Qualität: - 150-170qm Wohnfläche - Elternbad und Kinderbad, Homeoffice. - 400-500qm ebenes Grundstück - Standort: Wetteraukreis, 50km um Frankfurt am Main Netto-Haushaltseinkommen Er: 2.300 € (29, fest angestellt, Gehalt wird in den nächsten ...

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... und guckt, ob ihr dann mit eurem Leben noch zufrieden seid. Nebenbei sammelt sich so noch jeden Monat Eigenkapital. Parallel nach einem Grundstück suchen, die werden vielleicht auch nicht so dicht gesät sein (habe von der Gegend aber keine Ahnung). Wenn ihr was findet, erst mal Grundstück ...

Grunderwerbsteuer auf noch nicht gebautes Haus - ja/nein?

Hallo liebes Forum, ich bräuchte dringend euren Rat bei folgender Situation: [*]Ich habe ein unbebautes Grundstück von Privat gekauft (Bayern) [*]Auf dem Grundstück soll eine Doppelhaushälfte gebaut werden [*]Der Verkäufer des Grundstücks ist mein zukünftiger Baupartner. [*]Im Kaufvertrag habe ich ...

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Nein, keine Grunderwerbsteuer auf alles. Die Konstruktion ist: A verkauft an B ein Grundstück. A behält das Teil daneben. A will Doppelhaushälfte auf seinem Teil bauen. Dazu hat er sich für GU Z entschieden. A verlangt nun von B: Wenn Du von mir kaufst, musst Du dich verpflichten, mit mir DH zu ...

Baukosten: Einfamilienhaus in BaWü 2019 (KFW 40 plus)

Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück in Karlsruhe geerbt. Wir möchten jetzt ein Einfamilienhaus (KFW 40 oder 40 plus) bauen und wollten wissen ob unsere Vorstellung realistisch ist. Ich habe dieses Forum schon nun eine Weile gelesen und bin total begeistert wie professionell die Teilnahmen in ...

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Vor 2 Jahren waren waren die KFW-Konditionen so be****, dass ich das nicht als Grundlage für meine Planung nehmen würde. Gerade wenn ihr schon ein Grundstück habt, dass hoffentlich auch etwas Wert ist bekommt ihr auch so gute Konditionen. Ein Holzständer wird mit Photovoltaik automatisch zu einem ...

Eine evtl. Klage gegen mein Bauvorhaben droht! Was nun?

... einmal Rat, was ich tun sollte bzw. nicht, da mein Bauvorhaben evtl. in stocken geraten könnte! Folgender Hintergrund. Ich habe im September ein Grundstück gekauft, dieses zuvor geteilt worden ist. Es wurde auch als bebaubares Grundstück verkauft. Der damalige Eigentümer hat anscheinend im ...

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Du hast das Grundstück nun seit 5 Monaten, beschäftigst Dich mit Klageszenarien und hast noch kein Wort mit einem Nachbarn gewechselt? Was ist den da los? Sozialkompetenz ersetzt vielen den Anwalt, da viele Streitfälle ganz simpel von vorne hinein vermieden werden. Wirklich vernünftig ist es, noch ...

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... kommt. Fakt: Eine Bauvobescheid (Bebauungsantrag) wurde Letzten Jahres vom ehem. Eigentümer des Grundstückes eingericht, damit dieser, das Grundstück erchließen und als Bauland bzw. bebaubares Grundstück verkaufen kann. Der positive Bescheid (Bauvorbescheid) bzw. Erlaubnis zur Bebauung des ...

Ampelregelung bei halbseitiger Straßensperrung

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Die Anfahrt auf das Grundstück ist über eine andre Straßenseite, die sehr schmal und leider für die Baufahrzeuge ungeeignet ist.

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... abends wieder kommen, Schilder zu Seite legen, berechnet wurden. Mein Bauleiter sagte mir, dass man "großzügig" die Tage beziffert hat, da das Grundstück klein ist und er sich nicht sicher ist, ob alles zeitgleich auf dem Grundstück gelagert werden kann und nicht evtl. noch die ein oder andere ...

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... ist. über die Kosten konnte man mir bisher nichts genaues sagen. Kann ich diese vorab beim Amt für Straßen und Verkehr erfragen? Unsere Grundstück liegt an der Straße und ist von 2 weiteren Straßen umgeben, so dass eine Umleitung m. M. n. sehr einfach durch entsprechende Beschilderung ...

Grundriss - 135qm, 1,5-Geschosse, Satteldach

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So ein Bauvorhaben kommt mir bekannt vor! Wir bauen derzeit auch 130 qm, auf einem 600 er Grundstück mit 1m Drempel . Schlechtes Gewissen wegen der Größe musst du m.E. nicht haben. Uns haben die Foren-Einträge auch etwas verunsichert, aber wir brauchen schlichtweg nicht mehr Platz und sind dann ...

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Nein, das Problem ist, dass Ihr Euer Grundstück nicht kennt. Damit ist der Bebauungsplan gemeint. Es verhält sich hier vergleichbar so, als wenn Du Deine Eltern machen lässt, wenn es um die Auswahl Deines Dir unbekannten Mannes geht: Er wird Dir vorgestellt und das, was Du mit ihm machen sollst ...

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... mehr, sondern ein 1,5-Geschosser. Möglicherweise habe ich mich missverständlich ausgedrückt, daher noch mal: Wir haben im letzten Jahr ein Grundstück gefunden. Es war alles klar, der Notartermin war für Januar vereinbart, wir haben also die Finanzierung geklärt, die nun auch seit Januar ...

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... ist das ganze eigentlich zustande gekommen? Ihr habt einen Vertrag mit der Hausbaufirma (ich denke kein Bauträger) unterschrieben, bevor ihr das Grundstück hattet, aus dem dann nichts geworden ist? Deshalb seid ihr für das neue Grundstück an die Firma gebunden, die jetzt das vertraglich ...

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... gebaut werden? Es ist wirklich so, wenn man sich SINNVOLL mit einer Planung und Idee beschäftigen will, dann braucht man ALLE Angaben zum Grundstück. Der Schuppen da am Ende der neu geplanten Zugangsstraße für das hintere Gebäude wird abgerissen

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... Grundrisse angesehen, waren auch im Musterhauspark etc.pp. Ich weiß nicht, ob euch das was bringt, aber ich hab mal versucht in GoogleMaps das Grundstück ungefähr einzuzeichnen (die Flurkarte hat mein Freund bei Bekannten liegen gelassen)... Ist jetzt aber nicht genau ausgemessen... also habt ...

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... Kommentaren: Gibt ja manchmal Hintergründe, die man nicht auf den ersten Blick erkennen kann: Bis vor kurzem haben wir mit einem komplett anderem Grundstück geplant (750qm, Stadtvilla möglich etc.), wir hatten bereits den Entwurf des Notarvertrags, standen kurz vor Unterschrift, Finanzierung war ...

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... sein wird. Aber das ist ja nicht schlimm: SO Garten mit Terrasse, abendlicher Grillplatz dann im SW... dort auch Fenster für die Abendsonne. Grundstück könnte 24 x 26 sein... bei 5 Meter Abstand zur Straße passt doch alles... aber es ist Geratewohl... Ja, aber nicht, dass Ihr an dem gleichen ...

Bauverpflichtung im Kaufvertrag

... Und zwar steht da unter den "besonderen Vereinbarungen" folgender Passus: "Paragraph 13 Der Käufer verpflichtet sich, bis zum 31.12.2022 das Grundstück mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Wird das Wohnhaus innerhalb der vereinbarten Frist nicht vom Käufer errichtet, hat die ...

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... zu errichtende Haus entsteht ohne Finanzierung? Dann ja. Wenn du für den Hausbau aus Fremdkapital bezahlst, liegt die Grundschuld trotzdem auf dem Grundstück. Die ins Grundbuch eingetragenen Grundschuldzinsen sind erheblich höher als die Darlehenszinsen, die sind gemeint. Weiß gerade gar nicht ...

Stadtvilla 160qm mit Seiteneingang - geht es noch besser?

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... mal. Von wo wird den jetzt erschlossen? Und was ist mit Haus nr. 19: wird das noch gebaut? Es geht auch nicht darum, wie vergewaltige ich ein Grundstück am besten, denn ein Haus auf fast ganzer möglicher Breite zu setzen, damit möglichst viel „Weitsicht“ (die ich hier übrigens nicht sehe ...

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... Abstand zwischen Garage und Haus zu machen. Der gepostete Vorschlag ist echt nicht optimal. Schade, dass man nicht von Nordosten auf das Grundstück fahren kann, das wäre extrem hilfreich. Aber so ist wohl Zufahrt nur von unten möglich. Ich würde jetzt mal die Hauspositionierung und die Hausform ...

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Die Platzierung des Hauses nach den Himmelsrichtungen ist natürlich die erste Wahl. Ihr habt ein Grundstück mit Nordost-Ausrichtung - so ziemlich das unattraktivste, was es gibt. Dazu sollt ihr nur im Westen bauen dürfen. Noch weniger Sonne. Den Krampf, die Südsonne auf die Terrasse zu holen ...

Meinungen Expertisen Bewertung Hausplan

... Kommentare werden nicht besonders rosig ausfallen. --> Ein reales Haus planen? Kann ich dir gleich vorweg sagen: es werden folgende Fragen kommen: Grundstück & Budget. --> Beträgt dein Finanzrahmen für's Haus 1Mio€? Dann kann man hier weitermachen

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... habe ein Jahr Architektur in der Schule gehabt und immer wieder viel herumgezeichnet. Letztlich konnte ein Architekt auf dem vorhandenen Grundstück unsere Wünsche zum Leben besser in eine Form gießen als wir selbst es je vermocht hätten. An die Budget-Skeptiker: Wir haben auch erst mal geschaut ...

Einschätzung Hanglage und Grundsätzliches zum Grundriss

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Was macht man mit so einem Grundstück denn außer eingraben? Also was sind die Alternativen?

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