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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Baufinanzierung möglich für jungen Beamten
[Seite 4]
... Jeder Eigentümer bekommt lediglich das alleinige Sondernutzungsrecht für seinen Gartenanteil, damit einem halt die Nachbarn nicht ständig durchs
Grundstück
laufen können. In dem Haus kann jeder tun und lassen was er möchte, es geht nur darum, dass nicht jedes
Grundstück
eingemessen wird und dass ...
... gesehen, dass vergleichbare Reihenhäuser ca. 200.000€ (inkl. Maklergebühren) kosten. Der Neubau inkl.
Grundstück
schlägt mit ca. 225.000€ + Nebenkosten (werden durch Eigenkapital bezahlt) zu Buche. Dabei ist meines Erachtens der Vorteil, dass ich ein neues Haus mit guter Energieeffizienz habe ...
Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar?
[Seite 4]
Unser
Grundstück
sieht fast ähnlich aus, allerdings ist bei uns die Garagenseite die Nordseite. Wir haben absichtlich zwischen Garage und Haus einen Durchgang gelassen, um mit Mülltonnen, Schubkarre und co. direkt nach vorn zu kommen. Auch das Kind kann mit seinem Fahrzeugen (später auch mit dem ...
Hallo, wir haben endlich ein Rand-
Grundstück
mit ca. 600 qm erworben. Die Zufahrt ist im Norden in einer Spielstraße, im Osten ist nur ein Wendehammer, im Süden eine Einlieger-Strasse und im Westen unser einziger direkter Nachbar. Deshalb wollten wir im Westen auch eine Doppel-Garage oder Doppel ...
Neubau oder Haus kaufen Bj.91
[Seite 6]
... Ich vermute auch, dass ich mich nicht am Bodenrichtwert orientieren darf sondern an Angebot und Nachfrage. Je mehr wir drüber nachdenken, ist das
Grundstück
nicht geeignet. Die Hanglage nach hinten hat einen Höhenunterschied von mehr als 3 Metern. Die
Grundstück
sbreite beträgt ca. 18qm (recht ...
... die Frage was "besser" ist. Ob wir neu Bauen oder eine Bestandsimmobilie kaufen. Nun haben wir eine Bestandimmobile in Aussicht und könnten ein
Grundstück
(kleines Neubaugebiet) erwerben. Beides hat für uns eine gute Lage. Die Bestandsimmobilie: Freistehendes Einfamilienhaus mit ...
[Seite 2]
... nur ausschließen, dass es sich um größere Unterschiede handelt. Woraus ergibt sich der Aufschlag im Neubaugebiet? Lt. Bodenrichtwert ist Euer
Grundstück
600m² x 70€ wert, also 42T€. Zahlen sollt Ihr ca. 80T€. Stellt sich die Frage, woraus sich diese Spanne ergibt bzw. was in den 80T€ außer ...
[Seite 4]
... wird. das das Bad komplett zu machen ist ist klar. Wäre aber machbar während wir darin wohnen, da im G-WC auch eine Dusche ist. Das
Grundstück
ist zwar näher im Ortskern - also Geschäfte etc. in 3 Auto-Minuten zu erreichen anstatt in 10min. Bzw. zu Fuß in 10 anstatt in 30. Dafür hat das ...
Bauvorhaben, Baukosten abschätzen?
[Seite 2]
... dass die Finanzbehörden verstärkt auf die Verbindung zwischen
Grundstück
serwerb und Errichtung des Bauvorhabens schauen. Wenn ein Anbieter
Grundstück
und Bau aus einer Hand veräußert, wird die Grunderwerbsteuer in jedem Fall aus der Gesamtsumme berechnet. Das kann aber auch bei anderen ...
[Seite 4]
... seit ca. 3 Jahren im Haus wohnen. Das Haus hat sich im Grundriss noch deutlich geändert (etwas kleiner ca. 140qm+Keller). Ich habe sehr bald ein
Grundstück
gekauft. (Juli 15?) Wir sind auf Baukosten inkl.
Grundstück
von 440.000€ inkl. Nebenkosten und teilweise Einrichtung gekommen (Küche ...
Erfahrungen mit Layer Haus AG aus Schwabmünchen
... aber am Ende lag es wohl am Bauchgefühl. In der Immo-Anzeige wurde die Doppelhaushälfte komplett mit allen Kosten (inkl. Notar, Provision für
Grundstück
, Grunderwerbsteuer, Baunebenkosten, ...) für einen Preis von 775TEUR angeboten. Am Ende haben wir fast nichts geändert und waren noch mal ...
[Seite 2]
... die Firma scheint wohl ein ehemaliger Franchisenehmer von Town & Country zu sein) handelt es sich um ein verdecktes Bauherrenmodell. Das
Grundstück
wird separat erworben, dazu kommt ein Hausbauvertrag (m.E. müsste dieser auch zwingend gem. gesetzlicher Definition notariell beurkundet ...
Kostenabschätzung Architekt Einfamilienhaus. Eure Einschätzung
[Seite 5]
Split Level ist ja bedingt durch das
Grundstück
, sodaß nicht erst aufgeschüttet werden muss und einfach mit dem
Grundstück
geplant bzw. gebaut wird. Klar barrierefrei bekommen wir so nicht hin, war uns aber auch ...
Moin zusammen, ich habe mal eine Frage an Euch. Wir haben ein
Grundstück
gekauft (NRW)mit leichter Hanglage und waren nun bei einem Architekten und haben Uns voller Vorfreude ein Einfamilienhaus Haus planen lassen. Bei unserem ersten Gespräch sagten wir das wir ein Budget von ca. 260.000 € für das ...
[Seite 4]
... zum ermittelten Preis des Architekt. Es ist erst einmal der erste Entwurf und der hat bestimmt noch Potenzial nach oben . Kurz zur Erklärung
Grundstück
NO Ausrichtung mit Hang, daher Abendterrasse auch im vorderen Bereich geplant. Idee des Architekten durch den 1 geschossigen rechten Bereich mit ...
unrechtmäßige Maklercourtage?
Hallo Liebe Forumsmitglieder, wir haben uns nun doch entschieden, statt eine Immobilie zu erwerben, selbst zu bauen. Ein
Grundstück
hatten wir schnell gefunden und mit dem Makler der das
Grundstück
anbietet Kontakt aufgenommen. Beim Aufsetzten einer Reservierungsvereinbarung (da wir vor Kauf ein ...
[Seite 2]
... auch ohne den Makler ginge, aber der Auftrag ist ja schon raus ... Bauen ... Auf keinen Fall mit diesem Makler und/oder Partnern. Das
Grundstück
kaufst Du hoffentlich bauträgerfrei (siehe auch 2. Prüfung des Kaufvertragsentwurfs
Grundstückskauf...es wird ernst
Hallo zusammen, kommende Woche soll es zum Notar gehen, um den Kaufvertrag für unser
Grundstück
zu unterzeichnen. Hat jemand von Euch dies getan ohne vorher eine schriftliche Finanzierungsbestätigung der Bank zu haben. Wir waren bisher bei 2 Banken und 2 Vermittlern und alle haben und bestätigt ...
[Seite 2]
... kann man einige Schritte lockerer sehen, wenn sonstige Werte und Faktoren für eine Bank bodenständig und kreditwürdig sind. Auch wenn das
Grundstück
"nur" Erbpacht ist: teure Erschließungskosten und Pflichtbebauung waren ja angesagt, Hauptsache war, dass die Banken die Stillhalteerklärung ...
[Seite 4]
thema
Grundstück
skauf: ich möchte ein
Grundstück
für 62000€ + Nebenkosten erwerben. die nebenkosten belaufen sich auf etwa ~6000€, womit wir bei 68000€ wären. ich habe insgesamt 70.000 eigenkapital(quasi alles zusammengeworfen was so an "bargeld" rumfliegt), von dem ich aber nur 50.000 direkt in ...
Sinnvoll Baugrund vor Hausbau separat zu finanzieren
Hi, ich habe im Moment ca. 15k Eigenkapital und einen 30er Bausparer da ist aber noch so gut wie nichts drin. Ich hätte ein
Grundstück
in Aussicht, das würde ca. 45k kosten + Notar etc. (wie viel wird das dann ca?). Ist es ratsam, jetzt schon mit der Finanzierung des
Grundstück
es zu beginnen, wenn ...
[Seite 2]
Also ist es wirklich nur sinnvoll, wenn das
Grundstück
in meinen Besitz ist, bevor ich baue also schuldenfrei? Ich habe aber bis dahin dann so gut wie kein flüssiges Eigenkapital angespart und müsste dsa komplette Haus finanzieren, aber ob das eine Bank ...
Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage
Hallo zusammen, wir haben derzeit die Möglichkeit ein
Grundstück
mit Hanglage zu erwerben. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet, Straße oberhalb des
Grundstück
im Norden. Innerhalb von 20m
Grundstück
stiefe hat man 2m Gefälle.
Grundstück
wäre 20m breit und ca. 50m tief. Ich würde mir gern ein ...
[Seite 2]
Hallo Micha Freu dich denn du kommst ohne Stufen ins EG. Wir habe jetzt auch ein
Grundstück
wie von dir beschrieben, unser noch Wohnsitz hat den Hang vor dem Haus, und wir haben noch 36 Stufen zum EG. Garage ist im Neubau ebenerdig zum EG, UG liegt frei Richtung Garten. Unser Nachbar hat, wie ...
2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich
Hallo liebe Forenmitglieder, meine Frau und Ich überlegen bei Ihren Eltern auf dem
Grundstück
ein Haus zu bauen. Ich habe mir mal online den Bodenrichtwert des
Grundstück
s ermittelt. Hier ist quasi die Hälfte des Gartens ( von der Linie rechts gesehen ) Bauland und die andere Hälfte Grünland ...
[Seite 2]
Hallo, "Glauben kannst Du in der Kirche" - in Fragen, rund um das Thema
Grundstück
und Hausbau ist diese Emotion weniger angebracht! Es gibt unzählige Möglichkeiten, mit welchen Dir ein(e) SachbearbeiterIN im Bauamt erklären kann, weshalb jene Hinterlandbebauung erlaubt wurde, Deine aber nicht ...
Hangabsicherung > 1,30 m zu überwinden / Haus in einem "Graben"
[Seite 5]
Hmm... Aber habt ihr da beim planen auch wirklich gar keine Idee gehabt wie das Haus später auf eurem
Grundstück
stehen wird? Wenn du inzwischen sogar an der Dachform zweifelst?? Unser Haus hat uns ja von der Form immer noch gut gefallen, aber es hätte halt etwas Höher auf dem
Grundstück
sein ...
... und der Wand? - Was habt Ihr denn für nen Architekten, der solch einen Hang nicht mit berücksichtigt? Müsste sich dieser nicht mal das
Grundstück
und dessen Bemaßung anschauen? Bei unserem GU (inkl. Architekten) war die Böschung direkt im ersten Gespräch schon Thema. - Habt ihr mal drüber ...
[Seite 3]
... den AR selbst reguliert oder aber durch dessen Haftpflicht abgedeckt sein muss. Schließlich sind im Bauantrag (!) Höhen für das gesamte (!)
Grundstück
angegeben worden, für diese Höhen hat idR der Architekt unterschrieben, dass diese korrekt erfasst wurden oder aber sie wurden von einem ...
[Seite 4]
... von Anfang an so geplant das es hinterfüllt ist. (Ich habe jetzt nur den Schnitt hier eingestellt, da auf den Ansichten keine Höhenangaben vom
Grundstück
darauf waren) (Hab in einem alten Thread von mir noch die Ansichten gefunden. Ist zwar nicht mehr ganz aktuell, aber an Lage/Abstand und ...
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