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Hier ist es doch so, dass der Top-Eizo-Monitor vom Techn-Nikkk gegen die Ladekante des Lkw geschrammelt wurde, sodass nun Kratzer im Gehäuse sind. Sowas geht dann irgendwo als B-Ware zum reduzierten Preis über den Ladentisch. (An der Stelle kann man gleich mal eine Notiz für die Umzugsplanung...

Da Ziegel gebrannt werden, sind sie gar nicht so ökologisch korrekt (wenn sich "Bio" darauf beziehen sollte).

Die Frage ist 1. ob objektiv Mängel vorliegen und 2. wie Du zu Deinem Recht kommst. Ich wage die Behauptung: Freiwillig wird Dein Vertragspartner den ganzen Kram nicht rausreißen, entsorgen und von einer Qualitätsfirma neu einbauen lassen. Halte uns weiter auf dem Laufenden! Die "Richtlinie...

Die Bank zahlt nur, wenn der Gegenwert auch da ist. Der Bauherr hängt dann in der Zinsfalle, weil er nicht in die Tilgung kommt, wenn die Hütte nicht mangelfrei fertig wird, die Bank nicht auszahlt, der Bauunternehmer den Mangel nicht anerkennt und auf Zahlung beharrt. Ist blöd, hatten wir auch...

Der Fliesenleger, soweit Fliesen vorhanden sind, muss aber beim Verfugen aufpassen, dass er nicht an die Wand stößt. Der Parkettleger, soweit vorhanden, muss beim Zuschnitt aufpassen, dass etwas Luft bleibt. Und wenn Fliesenleger und Parkettleger so gewissenhaft sind wie der Maler, dann wirkt...

So wie Du es beschreibst, würde ich auf keinen Fall mit diesem Makler und dieser Firma irgendeinen Vertrag unterschreiben. Nicht mal ein Gebrauchtauto würde ich von denen kaufen. Schon gar kein Haus. Entweder Du kannst dieses Grundstück direkt vom Eigentümer kaufen, ohne Bauträger- oder...

Ich zitiere mal aus unserer Baugenehmigung: Ich behaupte mal, ein Haus, dass diese DIN 4109 nich erfüllt, ist mangelhaft. Ich vermute mal, die Anforderungen sind nicht besonders streng. ---- Einen fehlenden Randdämmstreifen würde ich auch sofort als Mangel sehen. Fehlt er denn bei euch?

Ja. Was soll abgesichert werden? Im Fall der Trennung steht Dir eine Kaufoption auf ihren Anteil zu? Zu festgelegten Preis?

Ich sehe das wie Alex85, wobei ich betonen möchte, dass der Begriff von der Verkäufer-Seite ins Spiel gebracht wurde. Die geometrisch den heutigen sogenannten Stadtvillen ähnlichen Häuser, die vor allem in den 1930er Jahren über all in Deutschland entstanden, kannte ich im Allgemeinen nur als...

Dezentrale Lösungen bieten sich bei der Sanierung von Bestandsbauten an und bei Neubauten, IMHO nur wenn man die Lüftung einzelner Räume regeln/steuern möchte (basierend auf gemessener Luftfeuchte oder gemessenem CO2-Gehalt). In allen anderen Fällen würde ich eine zentrale Lösung planen.

Oh Mann, die Landesbauordnung von Rheinlandpfalz ist schwere Kost so früh am Morgen. Bei uns ist es ziemlich einfach geregelt.

Ich glaube nicht, Tim ;-). Im Allgemeinen gilt das so nicht. In der Regel sind 9 m Grenzbebauung erlaubt. Fraglich ist, ob die auf den Fotos zu erahnende Grenzbebauung diese 9 m bereits ausschöpft. Im Zweifel gilt das Recht des jeweiligen Bundeslandes. Dies nur für die Akten, hier ist ja alles...

Kannte Dein Architekt Dein Budget? Das geplante Haus ist "riesig", hat eine umfangreiche Ausstattung (allein drei Duschen) und Du sagst ja selbst, dass auch Garage und Außenanlagen enthalten sein sollen. Klar kostet das viel Geld. Realistisch.

Also bei uns Rasen sähen RSM 2.1 Standard 25 g/m² für 1,01 €/m² netto Rollrasen RSM 2.1 Standard, Fertigrasen nach DIN 18917, 6,72 €/m² netto Da wir viele Quadratmeter haben, fiel die Entscheidung ganz klar gegen den Rollrasen . Und jetzt fällt's mir wieder ein: Die Saat sollte als...

Doch, also Bauherr ist er ist. Vielleicht ist ihm das nicht bewusst und sicher weiß er nicht, was die da so treiben auf der Baustelle. Aber er guckt doch sicher andauern vorbei und dann sieht er es und dann müsste er den Fehler erkennen (und seinen Nachbarn freundlich ansprechen: "Du, das war...

Es kommt auf den Bauträger (und den Elektriker) an. Es gibt Bauträger, die lassen alle zusätzlichen Dinge direkt zwischen Käufer und Subunternehmer (hier Elektriker) laufen. Und es gibt Bauträger, die diesen direkten Weg untersagen* und alles über ihren Tisch laufen lassen. Der direkte Weg...

Den Stress macht aus meiner Sicht der Nachbar (oder die von ihm beauftragten Unternehmen), denn sie lagern ihren Kram auf einem fremden Grundstück. Ohne zu fragen. Ich würde versuchen, die Unternehmer/Handwerker/Bauarbeiter anzusprechen, warum sie das Nachbargrundstück nutzen. Wurden sie...

Ist doch okay. Ist der mit Wärmerückgewinnung? Wozu dann noch das Fenster öffnen?

Schau mal auf die Sorten, die in den jeweiligen Mischungen enthalten sind. Für normale Lagen (kein extremer Schatten) reicht m.E. eine 0815-Mischung aus. Wichtiger als die Saat ist die Pflege nach der Saat, also regelmäßiges Mähe, damit die richtigen Sorten gut gedeihen. Auch die...

Wie äußert sich das konkret? Und gilt das auch für alle Betriebsstufen (es gibt mehr als Stufe 1, oder?)?

Ich will Dir nicht grundsätzlich widersprechen, aber Fahrverbote für ältere Diesel-PKW belegen, dass es nicht immer einen Bestandsschutz gibt. Außerdem gilt: Ob oder wie das kontrolliert wird und was bei Verstößen passiert, weiß ich natürlich nicht.

Ich wollte durch den Vergleich nur sagen, dass es durchaus Leute geben kann, die sich ein aufwendiges Heimnetzwerk aufbauen wollen, aber den Unterschied zwischen CAT 5, 6 und 7 nicht kennen .

Na ja, wer sich eine Regendusche wünscht, tut dies i.d.R. auch in völliger Unkenntnis über übliche oder erforderliche Wasserleitungsquerschnitte.

Mir wurde mal gesagt, man solle besser ein kleines Standard-Haus etwas vergrößern (Aufpreis) als ein großes Standard-Haus etwas verkleinern (Minderung), da die vom GU gewährte Minderung stets "kleiner" sei als der Aufpreis. Baut man mit GU/GÜ so fährt häufig der am besten, der praktisch ohne...

Diese sehr zentrale Frage sollte man halt vor der Unterschrift klären. Im Zweifel nimmt man dann halt einen anderen GU.

Dann würde ich mit einem Architekten bauen. Keine 0815-Stadtvilla (das Haus darf ja trotzdem zwei volle Geschosse haben). Er darf und soll euch Empfehlungen geben, aber letztlich bestimmst Du die Musik. Wenn Du nur einen Nutzkeller willst, dann ist das eben so. Darüber sollte man reden können...

Diese Kausalität ist falsch.

Also wir haben 157 m² Kfw70 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Stromanbieter hat einen Abschlag(!) von 80 Euro/Monat festgelegt. Was am Ende raus kommt, weiß ich noch nicht. Aber am 10. Mai läuft die Heizung noch . Gas hätte uns beim Bau aber Aufpreis gekostet und an der Stelle war ich...

Beim Notar (oder Anwalt) wird nur das besiegelt, was vorher am Küchentisch gemeinsam vereinbart wurde. So sieht es zumindest in meiner Idealvorstellung aus. Ist ja dann oft doch anders, so oder so.

Es ist (quasi) ein Wohnkeller, wie wir nun wissen. Da ist Parkett das mindeste der Gefühle, aber doch keine Perlen vor die Säue. Ich würde Parkett nehmen. Aber ich mag auch keine Fliesen ... Andere sehen das anders, also muss man das nehmen, was gefällt -- und bezahlbar ist. Damit wären wir...

Und es fällt auch keine Steuer an, wenn es unbar (transparent, vor dem Notar dokumentiert, per Überweisung) abgewickelt wird. Zumindest wenn der Schwiegersohn zunächst außen vor bleibt, der Freibetrag von den Eltern an das Kind ist 400 000 Euro. Später(!) kann die Ehefrau ihrem Mann die Hälfte...

Dann freu dich doch, dass Du mit Gas heizen darfst! Also bleib bei Gas! Aber, so ganz glaube ich es nicht ... Normalerweise ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nicht so viel teurer. Wie sieht das Gas-Angebot aus: Vorlauftemperatur? Daraus folgt der Verlegeabstand? Ersatzmaßnahmen (Solarthermie)...

Warum denn nicht? Wie wird der Keller genutzt?

Typischerweise hat man eine 3 m breite Zufahrt vom Grundstück zum öffentlichen Grund. Wasser von dieser Einfahrt darf nun nicht das Grundstück verlassen. Lösung: Rinne am Ende der Einfahrt, entlang der Grenze. Die Rinne wird seitlich entwässert, man kann dazu ein Stück Rohr löchern und...

@okapiposter So ist das manchmal, da stellt man eine harmlose Frage und zack, drei Seiten über den Sinn des Lebens . Aber, wie so oft, die Antwort steht auch schon dabei, hier im Beitrag #2, erster Absatz.

Klar ist es zu empfehlen, eine allgemeine Einführung in das Gebiet zu lesen! Hier tauchen ja immer wieder Nutzer mit speziellen Fragen auf und man merkt dann, dass Grundlagen oft unklar ist (z. B. wer hat eigentlich mit wem einen Vertrag worüber). Als Bauherr kann und muss man nicht alles im...

Oder Tapete. Aber sag doch mal das Wort in der Sprache, aus der Du übersetzt!

Da gibt es auch gegenteilige Aussagen, die Begründung dann: Im Teppich ist der Staub weitgehend gebunden, bei glatten/harten Böden wirbelt er frei umher.

Der Übertrag des Grundstücks kommt einem vorzeitigen Erbe gleich. Das Geld, dass das zweite Kind erhalten soll, dient der Kompensation seiner Ansprüche (Stichwort Pflichtteilsverzicht). Sowohl die Grundstücksübertragung als auch der Pflichtteilsverzicht müssen notariell beglaubigt werden. In...

Dazu passt, dass im Fettgewebe eines an die schottische Küste getriebenen Schwertwals mehr als 950 Milligramm polychlorierte Biphenyle (PCB) pro Kilogramm gefunden wurden.

Dafür bedarf es aber einer prüfbaren Abschlagsrechnung. Die Leistungen sind durch eine Aufstellung nachzuweisen, die eine rasche und sichere Beurteilung der Leistungen ermöglichen muss. Baugesetzbuch § 632a. Die Zahlung wäre dann sofort fällig (natürlich kann der Elektriker ein längeres...

Könnte sein, der Verwendungszweck passt, der optische Eindruck auch. Die Frage nach dem Baujahr ist richtig (zweites Indiz für Asbest).

Da der Besitz erst mit der Abnahme übergeht und das Eigentum noch später, sehe ich eigentlich gar kein Risiko auf der Seite des Bauträgers. Zumindest nicht in der derzeitigen Konjunktur. Wenn ihr ausfallt (ausgefallen wäre), hätte er an den nächst-besten verkauft. Der Bauträger trägt natürlich...

Siehe z. B. in #23. Ansonsten "Überströmventil für den Wandeinbau" suchen, Schalldämmung sollte der Hersteller angeben können. Oder Überströmen über die Türzarge (googeln, muss der Tischler/Türbauer herstellen, Schalldämmmaß wirst Du nicht garantiert bekommen), oder "innoperform...

Wie warm habt ihr es? Vor dem Aufstellen von Bautrocknern sollte man schauen, ob Heizen/Lüften schon ausgereizt wurde. Zweimal am Tag quer durch das Haus Stoßlüften solltet ihr schaffen (morgens/abends), dazwischen schön warm heizen.

Genau, üblicherweise erhalten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer ein Zuluft-Ventil. In diese Räume wird frische Luft geblasen. Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum erhalten im Gegenzug Abluftventile, dort wird verbrauchte Luft abgesaugt...

Unterschied wozu? Heute hätte ich auch gerne alle Innentüren in Schall-ex, aber nicht wegen der Lüftung .

Ihr braucht anwaltliche Beratung, weil - ihr nicht vollends verstanden habt, was für einen Vertrag ihr unterschrieben habt, - euer Vertragspartner insolvent zu gehen droht, - ihr den Werkvertrag kündigen wollt. Bitte geht unbedingt zu einem Fachanwalt für Baurecht! Macht noch heute einen Termin...

Nein, solange wir über den hörbaren Praxis-relevanten Bereich reden. Es sind ja gerade Überströmelemente mit effektiver Schalldämmung (Planet Mine-S als Beispiel).

Per Saldo hast Du demnach etwa 330 000 Euro Vermögen. (Mit der Instandhaltungsrücklage bei ETW bzw. beim Verkauf dieser kenne ich mich nicht aus, weiß nicht, ob das noch einen Effekt hätte. Auch Vorfälligkeitszinsen könnten einen Rolle spielen. Aber ich denke, die Größenordnung stimmt.)...