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Ist dieses Einsparpotenzial in dieser Höhe für Dich realistisch? Es kommt mir sehr hoch vor.

Wir reden doch über Endgeräte, die Medien (Video, Foto, Audio) wiedergeben, oder? Auch Raspberry PI oder Intel NUC benötigen dann Monitore oder Lautsprecher (und D/A-Wandler), um wirklich etwas darzustellen. Wer will so ein Gebastel im Wohnzimmer haben?

Zeig doch mal! Bei der Villa XL Variante 3 würde ich auf Außenmaße von 11 m x 11 m tippen. Einen vermessenen Grundriss habe ich nicht gefunden, nur eine Wohnfläche von 170 m².

Ehrlichweise würde ich den Entwurf vernichten und neu anfangen. Oder man fragt jemanden, der sich damit auskennt. Kritisch aus meiner Sicht: - Die gerade zentrale Treppe. Das wird in der Größe nicht funktionieren. Beschäftigt euch mal mit der Steigung. Halbgewendelt oder mit Podest und dann...

Switch: Für die Cisco "Small-Enterprise"-Geräte gibt es im WWW ausführliche deutschsprachige Anleitungen zur Einrichtung von getrennten Netzen (in Schulen ist sowas Thema und just dafür gibt's Anleitungen für Cisco-Switches). Router: Wir haben auch eine Fritz.box, ich freue mich über die...

Wenn man weiß, dass man bauen wird, dann kann man sich auch damit beschäftigen: Mit offenen Augen und ggf. einem Fotoapparat durch Wohngebiete (Einfamilienhäuser) spazieren gehen. Beim Arzt mal eine Architektur-Zeitschrift durchblättern (wer gesund ist, geht in den...

Vorher! Wenn der Notar in rasend schneller Geschwindigkeit den Text verliest, können nur ausgekochte Schlitzohren noch intervenieren. Wenn der Bauträger dann sagt "normale Formulierung, machen wir immer so" und der Notar freundlich lächelt, stehst Du dumm da. Vielleicht bist Du ja abgebrüht...

Unklare, missverständliche Regelungen im Vertrag gehen im Zweifel immer zu Lasten des Schwächeren (hier der Käufer, also Du). Ob der Bauträger sauer wird oder nicht ... Im Vertrag muss sich das widerfinden, was vorher besprochen wurde. Alles andere sind Tippfehler, Übertragungsfehler ... Ich...

Hm, die Fläche ist sicher grenzwertig ... Ist sie denn für einen Roboter einfach zu mähen? Bleiben Kanten übrig, die manuell bearbeitet werden müssen? Ist es eher ein Quadrat von 10 m x 10 m oder eher eine verzweigte, verwinkelte Fläche mit zahlreichen Hindernissen? Wie wird der Rasen bisher...

Und ihr seid trotzdem eingezogen (habt also das mangelhafte Bauwerk) abgenommen. Habt ihr einen Vorbehalt bzgl. des Mangels geltend gemacht?

Strom, TV/SAT und Netzwerk könnten auch hinter den TV an der Wand platziert werden*. Nur HDMI (oder was auch immer man zukünftig nimmt) muss von zusätzlichen Geräten, die "unten" stehen, zum TV, d. h., idealerweise durch ein Leerrohr/-kanal unter Putz. *Anmerkung: Die TV-Halterung muss auch...

Wenn die Baufirma euch freiwillig nicht helfen will und gutes Zureden nicht fruchtet, dann bleibt nur noch der Rechtsweg (oder Verzicht). Ein Anwalt würde euch mindestens erläutern, welche Ansprüche ihr habt und wie die Chancen stehen, diese Ansprüche durchzusetzen. Der Anwalt kann stets nur...

Ursächlich vermutlich mangelnde Planung. Wenn es gar keine Planung gibt, sollte der jeweilige Handwerker allerdings nachfragen.

Aus eigener Erfahrung: So geriffelte dünne Leerrohre (32 mm?) sind nicht ideal, um handelsübliche HDMI-Stecker durchzuziehen. Wenn möglich, empfehle ich glattwandiges Rohr und gerne eine Nummer größer. (Ich muss zugeben, bei uns müssen SAT, Netzwerk und HDMI durch das Leerrohr, weil auf der Wand...

Man sollte unterscheiden in technische Fragen bzw. die Ausführung: - Was sagt die Planung zum Fußbodenaufbau (von Rohdecke bzw. Bodenplatte bis Oberkante Fertigfußboden)? - Wie sieht die Ausführung aus? Was kannst Du nachvollziehen, was weißt Du nicht? Und die rechtlichen Aspekte: Wer hat...

Risiken: - Alleinverdiener* - Geringe anfängliche Tilgung Machbar ist es IMHO trotzdem. Ich würde lieber die 5 % für Sondertilgungen nehmen und dann versuchen, in den ersten Jahren Sondertilgungen zu leisten. *Leitende Position und sicher schließen sich m.E. aus.

Bei 20 % wird man wohl mit Stelzen arbeiten, oder?

Der erste Kredit war nicht über eine erstrangige Grundschuld gesichert? Oder schon getilgt bei Abschluss des zweiten?

Wobei ein Bonus normalerweise durch seine Variabilität gekennzeichnet ist (außer man ist Investmentbanker).

Ist das jetzt aus Deiner Sicht gut oder schlecht? Und wenn ja, warum . AFAIK wollen sie Geld für den Unfallversicherungsschutz. Im Detail mag da nicht alles optimal sein, grundsätzlich finde ich das aber gut (den beruflichen Unfallschutz und was so damit zusammen hängt). Wer keine...

Ist doch gut, oder? Um das einzuordnen, müsste man mehr wissen. Wie warm war die Nacht? Wie warm war es vor dem Lüften? Wie schnell wird das Haus an den ersten warmen Tagen im Jahr (wenn es erstmals draußen wärmer ist als innen) warm?

Der Sachverständige muss es ja eigentlich wissen ... Wie lauten die jeweiligen Begründungen, Argumente? Was wäre denn ohne Rollläden? ;)

Außerdem: Wer hat den Bauantrag unterschrieben? Wer tritt der Behörde gegenüber als Bauherr auf? Wessen Name steht auf dem Baustellenschild?

Im Hinblick auf die Wände und die Feuchte ist ja auch alles gesagt. Einen Schluss auf seine Qualitäten in der Entwurfsplanung oder Bauleitung lässt das aber nicht zu. Fenster auf und Fensterfalzlüftungen sind einfach und kostengünstig. Kontrollierte Wohnraumlüftung...

Mit welcher Begründung?

Die Frage ist, inwiefern das dann hilft, den Fehler zu finden, warum das OG nicht warm wird.

Für die Bank ist es praktisch egal, ob Du Dein Eigenkapital in bar, als Bankguthaben oder in Form eines lastenfreien Grundstücks mitbringst. Der Vorteil als Grundstückseigentümer ist, bauträgerunabhängig planen und bauen zu können. Als Randbedingung sind Bebauungspläne und/oder...

Bei berührungsloser Messung (Strahlungsmethoden) muss man den (temperaturabhängigen) Emissionskoeffizienten der Oberfläche kennen. Ist dieser niedrig, gibt es einen signifikanten Einfluss der Umgebungsstrahlung. Bei aufgesetzten, aufgeklebten Thermometern gibt es stets eine Rückkopplung...

Kein Problem mit eurem Einkommen, wenn ihr den Fokus behalten. Der beste anzunehmende Fall wäre IMHO: Bis zwei Jahre vor der Einschulung ca. 150 000 Euro Eigenkapital besitzen, damit ohne Bank ein bauträgerfreies Grundstück kaufen und dann das Haus planen und bauen (und finanzieren)...

Die Größenordnung passt doch ... - Für die Einmessung will der Vermesser Geld. - Für die Pflege des Katasters will das Amt Geld. - Die Gemeinde will Grundsteuer B, was i.d.R. deutlich mehr ist als in der vorherigen Mietwohnung (und fortan jährlich anfällt). Mehr fällt mir eigentlich nicht ein...

Die Frage ist ja, ob es 200 m² sein müssen. Da stecken die Kosten, nur da kann man deutlich sparen. Es wird am Ende vermutlich auch weniger wehtun als Sparen an Komfortausstattung (elektrische Rollläden nur als Beispiel ...)

Oberflächentemperaturen sind nicht ganz trivial zu messen, vermutlich taugen die hier ermittelten Werte nichts. Vorlauf- und Nachlauftemperatur sollten einfacher zu messen sein. Durchflüsse mindestens relativ anhand der Schwimmer im Heizkreisverteiler. Selbstredend sollte man stationäre...

Ich wüsste nicht, dass Design-Boden eine geschützte Bezeichnung ist, daher kann es alles mögliche sein. Es ist also im Einzelfall zu prüfen, ob objektiv oder subjektiv schädliche Stoffe enthalten sind. Und natürlich auch, ob das Design (Optik, Haptik) gefällt.

Auch das Obergeschoss müsste er auf > 21 °C heizen können! Die meisten Leute haben ein Bad oder Kinderzimmer im OG und dort sicher häufig mehr als 21 °C. Das halte ich für einen Mangel. Hast Du das schon formal angezeigt? Was man noch machen könnte: - Heizlastberechnung und Dimensionierung der...

Ich finde es bemerkenswert, dass viele Zahlungsschritte an den Beginn einer Leistung gesetzt wurden -- nicht etwa an das Ende bzw. den erfolgreichen Abschluss. Ich würde nach einer Alternative (einem anderen Bauunternehmer) suchen.

Bauträger: Verkauft ein Stück Haus zusammen mit dem Grundstück, ist Bauherr, Kaufvertrag zwischen Käufer und Bauträger. Generalübernehmer (GÜ): Errichtet im Werkvertrag ein Haus auf dem Grundstück des Auftraggebers und sorgt auch für die Planung. Ein Werkvertrag zwischen Bauherr und GÜ...

Es kommt darauf an, wie man die Garage nutzt und ob die belüftet ist. Meine Eltern nutzen seit ~20 Jahren eine Stahlgarage, ohne Probleme. Da steht aber nur das Auto drin. Wer seine Garage am Haus als Nebengebäude versteht und neben dem Auto noch ein bisschen Kellerersatz plant, sollte von...

Wollt ihr vom Bauträger kaufen oder auf eigenem Grundstück selbst bauen?

Wir haben von der Betonfertiggarage zum Garten hin eine Tür, Standard-Tür des Herstellers. Wirkt auf mich wie das preiswerteste Modell. Würde ich nie wieder so machen, IMHO an der falschen Stelle gespart. Ich habe immer Angst, das die Klinke aus dem Blech reißt, ist alles recht dünn und ein...

Hier nicht, hätte ich auch nie im Leben erwartet. Überschlägig 30 m³/h durch eine offene Tür (0,5 m mal 1,8 m) ergibt eine Geschwindigkeit von kleiner 0,01 m/s. Typischerweise leitet man die Luft ja auch unter der Tür durch einen etwas größeren Spalt hindurch und die Bewohner können die Tür...

Was meinst Du mit Schächten? An den Ventilen sollte man ohne weitere Hilfsmittel mit der bloßen Hand die Strömungsrichtung ermitteln können (d.h., ob Zuluft oder Abluft vorliegt). Das ist nicht falsch, könnte aber zu erheblichen Überströmvolumennströmen führen und entsprechend großen...

Beides hat Vor- und Nachteile. Der Sensor ist gut bei kurzen Belästigungen, der A-Kohle-Filter ist gut, wenn auch bei längeren Kaminfeuern der Nachbarn die Lüftung laufen soll. Ich würde den A-Kohle-Filter stets zusätzlich zu einem "normalen" Filter verwenden. Letzteres soll den groben Dreck...

Meiner Einschätzung nach ist der Preis im Rahmen des üblichen. Mauern in Eigenleistung und Verzicht auf Innenputz dürfte einiges sparen.

Und wenn jemand vom Bauträger ein "KfW55-Haus" kauft, der Vertrag aber nichts zum Blower-Door-Test sagt. Ist der dann dabei oder nicht? Die KfW verlangt ja laut Merkblatt "Die Luftdichtheit der Gebäudehülle ist messtechnisch nachzuweisen", der Bauträger benötigt also den Nachweis für die...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Aktivkohlefilter in der Zuluft oder Hütte des Nachbarn kaufen und Kamin stilllegen. (Verzicht auf Kontrollierte-Wohnraumlüftung wäre für mich keine Option.)

Wegen der Kaution mussten wir dem Vermieter erst einen Brief mit Verweis auf AG Hamburg, 43b C 367/97, Urteil v. 15.5.1998 schreiben ... Sonst würden wir immer noch darauf warten (Übergabe der Wohnung 06/2016).

Dem stimmen hier, meine ich, auch alle zu. Aber, wenn hier im Forum einer aufschlägt und sagt, Bauleiter sagt "alles gut", dann muss(!) der Rat lauten, den Mangel auch formal zu melden. Dabei kann man Formfehler machen, ich sage sogar: Der Laie wird(!) Formfehler machen (und am Ende, wenn es...

Das kann man aufgrund Deiner Beschreibung unmöglich beantworten. IMHO ist folgendes Vorgehen sinnvoll: - Die Abrechnung auf grobe Unstimmigkeiten und Rechenfehler prüfen (was wird überhaupt abgerechnet ...) - Die Abrechnung mit der Abrechnung des Vorjahres vergleichen - Sind die Schlüssel...

Ja, natürlich, aber im ersten Beitrag hieß es ja, "das macht der Putzer wieder gut". Von daher muss man mit dem Schlimmsten rechnen. Ein guter GU hätte von sich aus gesagt "Machen wir neu". Das Problem ist, dass Formfehler teuer werden können.

Bei einem solchen Zaun ist auch eine gewisse Windlast zu erwarten, also nicht pfuschen . Ich würde H-Pfostenträger in ein Betonfundament einbringen. Das Fundament solltest Du auch neben der Einfahrt Deines Nachbarn errichten können. Mögliche Auswüchse seines Unterbaus kannst/musst Du...