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Über die Randbedingungen hat der OP ja wenig erzählt, aber nehmen wir an, es wird ein Einfamilienhaus-Neubau. Dann schickt einen der BT/GU/GÜ/Handwerker sowieso zur Bemusterung in eine Sanitär-Ausstellung ...

Vergleiche es doch mal mit anderen Wannen. Ein großer Online-Shop für Bad-Artikel listet heute 168 Wannen in 180 cm x 80 cm zu Preisen ab 177 Euro. Deine "um die 200" sind also im Rahmen, solange wir hier nur über die Wanne sprechen ohne Zubehör, ohne Lieferung, ohne Montage.

Man kann erwarten, dass hoher Heizbedarf (die kalte und dunkle Jahreszeit) mit geringen Photovoltaik-Erträgen korreliert. Aber bestimmt hat man die "Versicherung" mit prüfbaren, validen Zahlen unterlegt, aus denen hervorgeht, dass es eben doch klappt. Ich kann das nur aus dem Bauch heraus...

Meiner bescheidenen Meinung nach sind beide Wege nicht zielführend. Müsste man nicht den effektiven Mischzins oder effektiven Gesamtzins (auch Gesamt-Effektivzins ... jetzt hast Du alle Suchbegriffe zusammen) ermitteln? "Einfach" kann man das selbst tun, indem man alle Zahlungsströme (bzw. den...

Hm, Fliesen kommen noch separat. Andererseits habt ihr schon zwei Duschen im Plan. Könnte knapp werden. Ich finde, 10 000 Euro Elektro für ein ganzes Haus ist auch nicht eben üppig. Es kommt natürlich sehr auf die Wünsche des Bauherren an. Habt ihr mit dem Architekten einen gemeinsames...

Aus einem Formblatt zur Wohnflächenberechnung: Der § 44 ist mittlerweile weggefallen (Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (Zweite Berechnungsverordnung - II. BV)). Weiteres Verständnis sollte aus der 1979 gültigen Verordnung zu gewinnen sein.

Diese gibt es auch mit Überströmfunktion (bspw. Planet Mine Absenkdichtung), sodass durch die Wohnung quer gelüftet werden kann. Ebenfalls möglicherweise interessant für Dich sind innoperform Überströmdichtungen für die Innentüren. Und es gibt eine ganze Reihe von schallgedämmten...

Das gilt so auch für Diesel. Ohne zu rechnen, wage ich mal die Behauptung, dass bezogen auf den Heizwert in etwa die gleiche Menge Wasser entsteht. Wobei ich meine, dass durch die Erwärmung wesentlich mehr Wasser (zusätzlich) von der Luft aufgenommen werden kann als durch die Verbrennung...

Inwiefern unterscheidet sich das von der Dieselkanone (ohne Abgasrohr nach außen)? Und was meinst Du genau mit Kondenswasser?

Ich hab jetzt den (wenigen) Wein aus der Garage ins Haus geholt, weil ich mir bei -6 °C dann doch Sorgen machte (Gefrierpunkt von Rotwein liegt AFAIK so in dem Bereich). Ich hätte gerne einen Keller und auch einen größeren/besser nutzbaren Dachboden.

Ich gehe davon aus, Du befindest Dich noch innerhalb der Gewährleistung. Hast Du den Mangel schon rechtssicher angezeigt und Nachbesserung verlangt? Das solltest Du zuerst prüfen und ggf. nachholen. Du benötigst einen Sachverständigen für den Bau und einen Fachanwalt für die rechtlichen Dinge...

Wahrscheinlich ist es teurer, aber man spart eine Bautreppe . Ich denke, Vorteile sind Langlebigkeit und Masse (Schallschutz). Wir wollten eine geschlossene Treppe, eine reine Holztreppe wurde uns weder angeboten noch kam es uns in den Sinn.

Wer glaubt, dass der Bauleiter den Bau leitet, glaubt auch, dass Zitronenfalter ... . Mal im Ernst, ein Hausbau ist ein Projekt und sollte als solches ausgeführt werden. Die Rolle des Bauleiters ist eine der wichtigsten. Da braucht es eine fähige Person, ein schlechter Bauleiter kann viel...

Mal zum Vergleich: 661 Euro/Monat freiwillig gesetzlich versichert (1 Erwachsener, 2 Kinder in diesem Fall). Bin ja selbst schuld ... Auf Anhieb fallen mir 120 Euro für Telekommunikation auf. Braucht Ihr das wirklich? Kleinvieh macht auch Mist ...

Genau, sie sah es im Rohbau aus:

Ich würde links eine Absturzsicherung vorsehen und rechts an der Wand einen Handlauf. Und ich wundere mich, dass das überhaupt ohne geplant und gebaut wurde. hinterher wird's ja aufwendig nachzurüsten ...

Daran dachte ich auch ...

Wenn ein Windrad (oder ein Baum ...) über 1400 m Schatten werfen soll, dann bedingt das m.E. auch eine hindernisfreie Strecke über eben jene 1400 m. Wer also am Wattenmeer baut, und mitten im Wattenmeer stünden so ein Windrad, der könnte das erleben ... Ansonsten bezweifle ich die praktische...

Respekt! Ich würde auf den Architekten hören. Früher, als ich selbst noch so spielerisch mauerte, hätte ich in die 3 bis 4 cm dicken Spalte sicher noch ein passendes Ziegelbruchstück eingearbeitet. Aber, am besten sollte es dann noch der Architekt wissen (wenn schon kein Maurer dabei ist)...

Das heißt vom Fertigfußboden (dito Terrasse) zum Nachbarn 1,26 m Höhendifferenz. Oh ha ... Zumindest ich kann da aus der Ferne ohne Kenntnis der Örtlichkeit (mindestens Lageplan, Fotos, ...) keinen Rat geben.

Berechnungsgrundlage ist der "Geschäftswert". Durch die Bauverpflichtung hat der Vorgang einen höheren Wert als nur der schnöde Kauf des Grundstücks. Du wirst ja nun für mehrere 100 000 Euro ein Haus errichten. Diesem Umstand wird durch den pauschalen Aufschlag von 20 % Rechnung getragen...

Das ist eine gute Idee! Dennoch würde ich mir nun den Raum planoberhalb des Kamins, also den Übergang von Essen nach Wohnen, mal genauer ansehen. Da ist nicht mehr viel Platz, das Haus ist "nur" 10 m tief.

Mir gefällt der Grundriss auch. Den Abstellraum im EG wird man gerne nutzen (Schuhe, Staubsauger, Getränkevorrat ...). Man kann aber auch zugunsten eines repräsentativen und großzügigen Eingangsbereichs (mit Garderobe), diesen Abstellraum verkleinern. Den Abstellraum im OG kann man ersatzlos...

Im Streiflicht? Ich bin anderer Meinung, habe aber keine Argumente mehr .

Richtig, aber für das Empfinden ist der Wärmeübergang entscheidend. Ein 21-°C-warmer Stein fühlt sich kälter an als ein 21-°C-warmes Holz. So ist es bei uns und ich würde die Treppe als sehr leise bezeichnen.

Ich wollte eigentlich wissen, was ich heute mit 1000 Euro machen soll, damit es in einem Jahr 1060 Euro sind*. Nicht, was ich vor einem Jahr mit 1000 Euro hätte tun sollen ... Aber egal, die Frage war ja eher rhetorisch ;-). * Nach Steuern und Kosten.

Ist es das letzte bebaubare Grundstück? Besteht denn wirklich Handlungszwang? Ich würde erst kaufen, wenn ich auch bauen möchte.

Es bringt nichts andere Leute nach ihren Zinssätze zu fragen (hier 2,54 % p.a.), weil andere Leute zu anderen Zeiten mit anderen Beleihungsausläufen und Bonitäten andere Objekte finanziert haben. Man kann m.E. nur durch Vergleichsangebote herausfinden, ob man ein "gutes" Angebot hat.

Das glaube ich nicht; wobei es zum Teil natürlich auch auf das Vlies (Dicke, Glattheit) ankommt.

Die Antwort erhält man m.E. nur durch Vergleichsangebote. Wenn Du uns nun noch verrätst, wo es 6 % Rendite gibt ... :-)

Massive Betontreppe mit lackierten Buchenholzstufen. Im Bild fehlt noch die Glasbrüstung.

Mich wundert, dass bei beiden Angeboten der Zinssatz 1,28 % ist. Ich hätte beim zweiten Angebot einen höheren Zins erwartet. Wie soll das praktisch laufen? Du kündigst den Fahrzeugkredit und zahlst die Restschuld+Vorfälligkeitsentschädigung an die "Kfz-Bank" aus Mitteln des Baukredits? Oder...

Idee: Edelstahlprofil.

Ich kenne zwei Neubauten aus 2016 (Fertigstellung Q1 bzw. Q2), einer mit einem Filzputz wie hier beschrieben und einer mit Glasvliestapeten. Beim ersten sieht man heute deutlich Risse am Übergang Decke/Wand. Beim zweiten sieht man diese Risse nicht (womöglich gibt es Risse, aber sie sind vom...

Nein, man kann beim Erstellen eines Beitrages Anhänge, auch Bilder, hinzufügen ("Datei hochladen").

Kommt darauf an! IMHO ist ein Bodengutachten nötig, um zu prüfen, welche Maßnahmen nötig sind, das gewünschte Haus (Keller?) zu gründen. Für die gartenbauliche Nutzung ist die Verdichtung eher ein Nachteil. Welcher Art ist das Pflaster? Kann man möglichweise durch Verkauf etwas erlösen oder...

Mein Rat wäre, noch zwei/drei Jahre zu warten. Erstmal richtig in den Beruf starten, vielleicht die Familienplanung überdenken (Hochzeit? Kinder?), vielleicht mal in den Urlaub fahren ... Und wenn das Thema Hausbau so konkret ist, dann sollte in diesen zwei/drei Jahren unglaublich viel Geld...

Ich hätte den Link auch gerne ... Ist die Ursache nicht eine mangelhafte Ausführung der Stoßfugen zwischen den Dämmplatten? Ich würde einen Gutachter befragen und dann eine Mängelanzeige verfassen (lassen). Das ganze geht vermutlich über die Verwaltung bzw. die Eigentümerversammlung. Vorsicht...

Ist es, wenn überhaupt, nicht am sinnvollsten eine universale Vorbereitung zu erstellen? Also passende Leerrohre, in die später entweder Solarthermie- oder Photovoltaik-Leitungen eingezogen werden können.

Ich frage mich, ob es überhaupt realistisch ist, ein Haus zu bauen, wenn der Umkreis von 1 bis 2 km "sauber" sein muss (ernstgemeinter Gedanke ...).

Zum Nachbarn also 26 cm Differenz, korrekt? Alle vier Seiten? Wie groß ist das Grundstück, kommen grenznahe Böschungen in Frage?

Wenn man eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung plant, dann amortisiert sich die zusätzliche Wärmerückgewinnung, isoliert betrachtet, vermutlich unglaublich schnell. Das heißt, Kontrollierte-Wohnraumlüftung immer mit Wärmerückgewinnung.

Doch, pauschal ist Krankheit deutlich häufiger als Unfall. Nicht nur aber insbesondere als Ursache für eine (teilweise) Berufs-/Erwerbsunfähigkeit. Und der Sozialstaat leistet dann erstaunlich wenig . Konsequenterweise ist eine BU auch deutlich teurer als eine UV (die Kosten korrelieren mit dem...

Eine BU ist sicher wichtiger als eine Unfallversicherung (daher auch teurer, tja, so ist das leider). Zur Riester-Rente ... Schwierig, im Allgemeinen: 1.) Förderkonstellation prüfen, 2.) Typ festlegen, 3.) Produkt wählen. Aber bestehende Verträge sind immer teuer, wenn man sie kündigt (ggf...

Beim Bauträger ist für den Käufer brutto gleich netto. Beim GU/GÜ kommt zum Netto-Hauspreis noch die Mehrwertsteuer dazu. Wenn in einer Bau- und Leistungsbeschreibung Preise genannt sind, dann i.d.R. in dem Sinne, wie wie es ypg in #6 darstellt.

Was war vereinbart? Was steht in der Baubeschreibung? Was heißt genau "war geplant"? Hat man Dir die "Faltanlagen" wie von Dir beschrieben mit diesen Eigenschaften verkauft? Wenn ja, muss nun auch geliefert werden. Wenn nein ... Ist es wirklich ein Bauträger oder handelt es sich um einen GU...

Einen Fachanwalt wird man auch ohne fremde Hilfe finden (Gelbe Seiten, Anwaltskammer, Internetsuche).

Die Kontrollierte-Wohnraumlüftung würde ich aus Komfortgründen vorsehen, unabhängig vom KfW-Standard und unabhängig von der Heizung. Ich würde keine Systeme mischen (Wärmepumpe mit Gas-Zusatzheizung). Entweder Gas oder Wärmepumpe. Wenn Wärmepumpe dann Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Sole-Wärmepumpe...

Die übliche und einfachste Variante ist ein Annuitätendarlehen, vergeben von einer Bank oder Versicherung, dass mit einer Grundschuld gesichert ist.

Es gibt nicht "das Unternehmen"; es sind immer dort tätige Menschen! In den meisten Fällen, liegt es am Top-Management, wenn es gut oder schlecht läuft (natürlich unter Beachtung der von außen wirkenden Einflüsse*). * RWE, E.On, aber auch die Deutsche Bahn sind IMHO Beispiele, bei denen das...