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Nach Ablauf von 10 Jahren kannst Du -- mit einer gewissen Frist -- jederzeit kündigen. AFAIK auch Teile des Darlehens, anwesende Experten stellen das ggf. richtig. Gleichzeitig musst Du in den ersten 10 Jahren schauen, wie Du die 70 000 Euro Restschuld nach Ablauf eben dieser 10 Jahre in den...

Wie Alex85 andeutete, hängt das auch von der Speichertemperatur ab. Und natürlich vom Nutzungsverhalten. Wenn man diese Eckdaten kennt, und auch die Leistung der Heizung (zum Wiederaufladen), kann man das erforderlicher Speichervolumen ausrechnen.

Inklusive Sockelleisten?

@Knallkörper, bin schon auf Deinen Beiträge im Bilderthread gespannt! Respekt!

Lass Dir doch ein Angebot machen. Hast Du das Grundstück schon?

Die Planung des Gäste-WCs sollte man bezüglich Waschbecken und Tür prüfen. Ich würde hier immer auf einem normal-großen Waschbecken bestehen, das muss dann auch passen. Im OG würde mich vergewissern, dass das Bad so wie geplant auch entwässert werden kann (sicher machbar, aber besser, man plant...

Gefällt mir! Das sind die großen Fenster für die Energieeinsparverordnung/KFW? Wer wohnt denn links von euch? Wie nah dran? Da ihr im OG Platz für die Waschmaschine habt, sollte im Hauswirtschaftsraum genug Platz sein. Ich bin ein großer Freund des direkten Durchgangs in die Garage (bei Häusern...

Super! Das hätte ich gerne gehabt, eigentlich. Beim Bauträger wäre es aber teurer geworden als die Luft-Wasser-Wärmepumpe. Also blieb es dabei. Ich denke, ihr habt die ideale Lösung. Investment niedrig halten, Dämmung hoch. Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist für mich Komfort. Falls ihr die...

Jetzt, wo Du es sagst ... . Hätte er mal gleich eine Skizze gemacht!

Dann kommt es nicht in erster Linie auf Geld an, sondern auf den eigenen Marktwert. Als abhängig beschäftigter (der das Geld braucht, weil kein Kapital vorhanden ist), kann ich immer dann "Leck mich ..." sagen, wenn ich umstandslos etwas neues finde. Das hängt zum Teil von mir ab und zum Teil...

Die Basis der Böschung ist 4,58 m lang, dazu kommt der Versatz von 2,5 m. Das Parallelogram hat demnach eine Grundlinie von (4,58+2,5) m = 7,08 m. Eine Skizze würde das veranschaulichen ...

Ihr habt Sorgen ... Einen 15-L-Wischeimer würde ich da nicht reinschütten, ja. Ein umgekipptes Glas mit Max. 200 mL sehe ich nicht kritisch. Das trocknet wieder ... Aber ist das realistisch? Das kippt doch eher auf dem Tisch um und verteilt sich dann, anstatt zielgericht auf die Lüftungsblende...

Habt ihr einen Bungalow?

Skrupellose Zeitgenossen würden am Ende die Rechnung angemessen(!) kürzen, schließlich hat der Vorgang "mangelfreie Tür liefern und montieren" mindestens zwei Monate länger gedauert als vereinbart (was war denn vereinbart?). Schadenersatz fordern halte ich in diesem Zusammenhang für...

Na viel Eigenkapital einbringen, das senkt den Zinssatz . Oftmals wird folgendes empfohlen: - Anfrage bei einem Vermittler (über viele Banken) - Anfrage bei der (Haus-)Bank - Anfrage bei einer Versicherung Dann hat man drei Angebote, somit eine gute Vergleichsbasis. Wenn man den Eindruck hat...

Das Doppelhaus sollte günstiger sein: Weniger Fassade, weniger Fenster, Synergie-Effekte beim Bau/bei den Nebenkosten. Der größte Hebel ist aber das Grundstück. Praktisch kann man rechnen 3 m [Abstandsfläche] mal Tiefe des Grundstücks. Je nach Quadratmeterpreis kommt dann einiges zusammen...

Die Estrichhöhe ist vermutlich nicht ohne weiteres zu reduzieren (Fußbodenheizung, Mindestüberdeckung). Ist denn schon gespachtelt, tapeziert und alles fertig? Ich stelle mir eine Roh-Gipskartondecke vor mit zu hohem Unterbau ... Das kann man doch relativ einfach (günstig) rückbauen. Noch mal...

1,5 Mio. Solide angelegt würde ich mit 4 % nach Steuern rechnen, das sind dann 5000 netto im Monat. Oh, fehlt noch die Krankenversicherung. Also besser 1,8 Mio. Vorher wird's bei mir nichts mit Fuck you ...

So schaut es bei uns aus: Schöner, IMHO, aber offenbar nicht mangelfrei, da die Rollladenschiene auf der Fensterbank aufliegt. Hm?

Das klappt wunderbar mit Bausteinen, aber real muss eine neue Böschung abgegraben werden. Also ganz praktisch: Alte Böschung wegbaggern (Volumen des Dreiecksquerschnitts mal 35 m Länge) Quader wegbaggern (2,5 m Versatz mal Höhe mal Länge) Neue Böschung baggern (Volumen wie 1.) Noch mal rechnen...

Wenn man das Haus dreht, ändern sich die Anschlussleitungen. Das kann mehr oder weniger kosten, in jedem Fall erzeugt eine Änderung zusätzlichen Planungsaufwand (Kosten). Aber wie konnte das überhaupt passieren? Kenne ich. Ich schreibe im Anschluss an Telefonate gerne eine Mail, etwa "Vielen...

Das stimmt nur dann, wenn dauerhaft gebadet wird, der Speicher also als Durchlauferhitzer betrieben wird. Und das wird sicher nicht gehen. Also steht mehr oder weniger immer Wasser im Speicher. Darüber sollte es ein Protokoll geben. Wenn nicht ... nachfragen und nachbessern lassen. Wenn Du den...

Du hast natürlich Recht! Ich habe offenbar im Rechnungsweg bei der 1,5 das Quadrat vergessen. Die Höhe von 3,05 m ist korrekt bei einem Verhältnis von 1:1,5. Die Tiefe der Böschung ist dann 4,58 m. Die 7,5 m² sind offenbar das Produkt aus Höhe und 2,5 m. Hm, bewegt werden muss aber auch nicht...

Das ist ein spannendes Thema! Man findet im Internet einen Blogbeitrag eines Fachanwalts unter dem Titel "Abstand der Rollladenführungsschienen zur Fensterbank". Mehr Fragen aus Antworten ... . Bin gespannt wie es weitergeht und wenn ich dran denke, schaue ich mir das bei uns mal an ...

Im Erdgeschoss in der Decke. Im Obergeschoss im Fußboden (Zuluft) und in der Wand deckennah (Abluft). Unsere Kinder ignorieren die Auslässe weitestgehend und wissen, dass sie nichts darauf stellen sollen. Reingefallen ist bisher kein Kind . Stellfläche kosten sie m.E. nur marginal, ich halte...

Er schreibt oben von Brennerstarts und Brennerlaufzeit. Ich gehe daher davon aus, dass keine Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut ist. Die "Buderus Logaplus-Paket W22 GB172-14, G20" scheint eine Gasbrennwerttherme zu sein. Bezüglich der Legionellen wäre die Frage, ob es einen Speicher gibt und wie...

Ich sehe keinen Lageplan ... Irgendwie würde die Außeneinheit ebenerdig in derselben Abstandsfläche stehen. Wenn das anfangs legal so geplant wurde, scheint das Haus mehr als 3 m von der Grenze entfernt zu sein. Oder die Außeneinheit darf grenznah aufgestellt werden ... Ich will aber dann nicht...

Ist die Kenntnis der Abstandsfläche wieder Transferleistung aus einem anderen Thread oder eine Annahme? Aber wenn dem so wäre: Inwiefern wäre dann die Montage stehend oder hängend relevant, der Kasten wäre doch am selben Fleck -- innerhalb der Abstandsfläche? Andere Aspekte wären für mich die...

Das sollte man auch unter Berücksichtigung der Rohrleitungsführung (möglichst kurz, möglichst geradeaus) festlegen.

Das ist einer der Punkte, den ich erst verstanden habe, als ich es fertig gesehen hatte. (Hat mir keiner gesagt vorher und da ich das Binderdach nicht kannte, war mir nicht bewusst, dass die Dachkonstruktion zu hinterfragen ist.)

Der Querschnitt der Böschung ist ein rechtwinkliges Dreieck. Die Hypotenuse (der Teil der Böschung, der von außen sichtbar ist) ist 5,5 m lang. Wir wissen außerdem, dass die Länge der Katheten das Verhältnis 1:1,5 hat (so interpretiere ich Deine Aussage). 1.) a² + b² = c² mit c = 5,5 m 2.) a : b...

Ja, sicher. Bestehe auf Deiner lichten Raumhöhe! Mit Nachdruck! Noch kann man es recht einfach ändern.

Lassen wir das mit den Rechten mal außen vor, das ist nicht so einfach. Aber, wenn das Rohbaumaß stimmt, dann sollte doch alles noch gut werden. Sprich Deinen Bauleiter darauf an, er soll Dir erklären, wie am Ende die lichte Raumhöhe erreicht werden soll. (Mögliche Lösung: Änderung der...

Habe ich im Kontext des Threads anders interpretiert ("sparen"). Aber Du könntest Recht haben ...

Das sind aus meiner Sicht schon zwei interessante Gegenpole. Mit meinem Monatsgehalt kommt man jedenfalls nicht weit, wenn man nur drei davon hat . Ich würde mich nicht als geizig bezeichnen, bei weitem nicht.

Das Problem ist, dass bei der Rotex Innen- und Außeneinheit möglichst nah beieinander stehen sollten. Der Verkäufer hätte damals bereits daraufhinweisen sollen (IMHO müssen), dass eine solche Änderung mit Mehrkosten verbunden ist. (Take Home message: Immer alles schriftlich und bei Änderungen...

Hast Du gar keine Angst Sorge vor dem Alter? Oder vor einem Studium der Kinder (wenn vorhanden)? Oder vor Reparaturen am Haus in 20 Jahren? Ich habe das Gefühl, man müsse sparen, sparen, sparen ... Jüngst bei uns etwa 80 Euro für Dekoration. Na ja, ich hab's ja auch gern schön .

Bei dem Einkommen betrachtest Du 15 000 Euro als (Rest-)Risiko? Ist das die Beamtenmentalität? Kleiner Spaß :cool:. Den Bausparer würde ich weglassen, nur ein einfaches Annuitätendarlehen, keinesfalls länger als 10 Jahre Zinsbindung. Ihr könntet noch mehr tilgen (es sei denn, es gibt...

Die Feuchte entweicht so oder so nicht durch die Wand, sondern wird durch geöffnete Fenster durch Lüften abtransportiert. Der Bekannte irrt also. Richtig ist auch, dass man im Winter wunderbar trocknen kann, da kalte Luft relativ trocken ist. Solange also die Verarbeitungsrichtlinien des...

Bei unserer Luft-Wasser-Wärmepumpe wurden knapp 4 Monate nach Einzug schon zwei Ventile getauscht ... War angeblich minderwertiges Material drin verbaut, nun wieder geeignetes. Das lief über den Werkskundendienst, d. h., weder Bauträger noch Sanitär-Installateur sind damit belastet. Scheint bei...

Man müsste in den Vertrag schauen, vermutlich sind dauerelastische Wartungsfugen ausgeschlossen. Möglicherweise noch mehr (Dichtungen?) ... Im Allgemeinen, grundsätzlich, gilt die Gewährleistung eines Bauträgers aber eindeutig auch für die Heizungsanlage.

Die Dichtung liegt nur im geschlossenen Zustand auf, Stichwort absenkbar. Im laufenden Betrieb schleift nichts.

Soweit ich es sehe, hast Du Darlehensbeträge und Zinssätze genannt. Die anfängliche Tilgung bzw. die Annuität fehlt. Ergänzen könnte man die rechnerische Laufzeit. Dann wäre es noch interessant zu wissen, was ihr wollt (keine kleinen Beträge nachfinanzieren). Aber wollt ihr lange...

Bei normalen Garagen gibt es Lüftungsöffnungen und dort reicht das auch aus. Ich würde versuchen, so etwas nachzurüsten (Kernbohrungen, Gitter). Der geplanter Aufbau ist IMHO überdimensioniert (Mit Kanonen auf Spatzen ...).

Wie sieht das Einkommen aus bzw. welche Annuität plant ihr? Bei diesen Eckdaten käme ich jedenfalls vor Lachen nicht mehr in den Schlaf ;-). Angenommen ihr habt 1 % Sollzins und zahlt monatlich 1500 Euro ... zack, in 12 Jahren seid ihr durch. Also würde ich den Zins auf 5 Jahre festschreiben...

Bei unseren Wintern hätte ich eher Angst, dass der Regen die Steine einnässt. Aber in Bayern wird's sicher schön kalt . Trotzdem, was soll da Trocknen? Ich würde mir da keine großen Gedanken machen vor Putz und Estrich.

Wobei die Leistung typischerweise durch den Warmwasserbedarf determiniert wird. Um ein gedämmtes Haus zu heizen, braucht es keine hohe Leistung. Der kritische Pfad ist hier die Warmwassererzeugung. Ich würde keine Abluftwärmepumpe nehmen. Entweder Gasbrennwerttherme oder Luft-Wasser-Wärmepumpe...

Die wenigsten werden den Zeitpunkt des Bauens an äußeren Umständen ausrichten können. Wichtig ist, dass es in die eigene Lebensplanung passt, dass man das Grundstück gefunden hat, dass man das Geld hat. Wenn diese Eckdaten gegeben sind und der Wunsch nach einem Haus besteht, dann würde ich...

Auf Deinem ersten Foto passt es m.E. nicht. Die Leitungen liegen zu nah an der Wand und die Netzwerkleitungen gehören in ein Schutzrohr. Es sollte sicher sein, dass alle Leitungen und Kreuzungen in der 10-cm-Dämmschicht verschwinden. Auf Deinem ersten Foto würde ich mal an der Kunsstoffleitung...

Stimmt, oben rechts im Foto ist nicht korrekt (Verlegezonen nach DIN; Netzwerkleitungen [orange] sollten doch in ein Schutzrohr).