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Vernünftig beraten kann Dich dazu nur ein Fachanwalt für Baurecht! Es kommt zuerst darauf an, was mit wem vereinbart war. Anschließend ist fraglich, ob Recht haben auch Recht bekommen heißt. Bei einer Garage würde ich von einer Klage abraten. Da ihr eine Terrasse plant, sehe ich es etwas...

Kontrollierte Belüftung gibt es seit Jahrzehnten (insb. im Gewerbe und Bürobereich). Bei Einfamilienhäusern verstärkt seit es Passivhäuser gibt (> 10 Jahre?). Ich habe ja nun erst > 1 Jahr Erfahrung und nur mit einem Objekt. Aus der Familie kenne ich auch > 7 Jahre in zwei Mietobjekten (keine...

Dann glauben wir mal, dass gerade dieses Grundstück privat verkauft wird. Okay, die mutmaßliche vollumfängliche Kenntnis über das Tun, macht die Sache m.E. noch schlimmer. Richtig, hatte ich spontan vergessen! +1 Der Volksmund sagt: Wer einmal lügt, dem glaubt man nicht. Ich meine, wer mit so...

Das ist der sicherste Ansatz mit doppeltem Boden. Ich meine, auch beim Hausbau sind 100 Euro immer noch 100 Euro. Normal würden die wenigstens so freigiebig dieses Geld ausgeben. Für Kind 2 (Grundriss in #1) würde ich TV und LAN zwischen die Fenster setzen. In der Ecke plan-oben-links kommt...

Man kann die Barzahlung freundlich ablehnen und trotzdem versuchen, zu kaufen. Erfolgt der Verkauf von privat? Vielleicht gibt es einfach Unkenntnis über die anfallende Steuer? Vielleicht kann man sich auch einigen, in dem man ein paar Euro drauflegt?

Da steht "geschlossener Rohbau". Wobei das Dach nicht gedeckt ist, oder? Ist es nicht sinnvoll, Fenster, Tür und Dachstuhl separat zu vergeben? Und dann 3 bis 5 Angebote nur für den Rohbau (und ggf. auch den Keller separat)? Von wem stammt der Entwurf? Was sagt der zum Angebot? Wie kommt es zu...

Es ist mindestens nötig, IMHO: - Berücksichtigung im Rohbau (Aufbau Decke bzw. Aufbau Fußboden, es wird Höhe benötigt) - Berücksichtigung in der Statik bei der Variante Einbetonieren (oder?) - Bei der Variante "auf dem Rohfussboden" Abstimmung mit Sanitär und Elektro wegen der Verlegezonen...

Das Risiko für den Käufer: - Beihilfe zur Steuerhinterziehung - Gefährdung der Wirksamkeit des Notarvertrages durch Nebenabrede

Belies Dich mal zu Bauträgern und den gesetzlich geregelten Zahlungsplänen. Wir haben auch vom Bauträger gekauft und den ersten Euro erst überwiesen als die Freigabe vom Notar kam (nach Beginn Erdarbeiten und nach Auflassungsvormerkung im Grundbuch).

Entscheidend sind zwei Punkte: Der Volumenstrom je Auslass Der Volumenstrom am Auslass sollte (im Auslegungsfall) nicht mehr als 30 m³/h betragen. Lasst euch vom Planer diesbezüglich beraten. Die Art und die Platzierung des Auslasses Es gibt Tellerventile und Blenden. Insbesondere bei...

Das finde ich hochgradig verdächtig. Für die Besichtigung und Bewertung eines Rohbaus würde ich 300 bis 1000 Euro schätzen, auch je nach Lage (in einer Großstadt findest Du mehrere Anbieter ohne relevante Fahrkosten, auf dem platten Land gibt's nur einen, der aber schon 2 Stunden Fahrt...

Kommt auf die Nachbarn an . IMHO ist es ein Unterschied, ob man von gar keinem Kraftfahrzeug auf ein oder zwei geht oder ob von einem auf drei gesteigert wird. Ersteres wiegt m.E. schwerer. Verstehe ich es richtig: plan-senkrecht laufen links und rechts vom Grundstück jeweils Wege. Der eine...

Bei den genannten Werten ist Lüften m.E. ein zu einfacher Rat. Entscheidend sind der Taupunkt und die Oberflächentemperatur. Bei 20 °C und 55 % relativer Feuchte ist der Taupunkt 10,7 °C. Das heißt, an Oberflächen, die 10,7 °C oder kälter sind, kommt es zur Kondensation von Wasserdampf aus der...

Zur Tankreinigung würde ich mir 2 bis 3 Angebote einholen (telefonisch) und dabei fragen, wann der beste Zeitpunkt ist, ob der Tank eher voll oder eher leer sein soll und was mit dem Bestands-Öl passiert (wie hoch der Verlust durch die Reinigung ist). (Das Ergebnis dieser Recherche kannst Du...

Früher (vor 30 Jahren) hatten wir Wasserbehälter an den Heizkörpern (google: "Heizkörper Luftbefeuchter Verdunster Keramik"). Trockene Luft ist also kein neues Phänomen, insofern ist Deine Aussage zur Kontrollierte-Wohnraumlüftung schon korrekt.

Das kenne ich; auch in meiner Umgebung gibt's Leute, die stets alles als "zu teuer" bewerten und selbstbewusst berichten, wie viel günstiger dies alles zu haben wäre. Mittlerweile glaube ich, dass ist Quatsch. Versuch mal zu überschlagen, wieviele Mannstunden für die Wartung benötigt wurden...

Meine Gedanken: Die Hanglage und Ausrichtung schreien meines Erachtens geradezu nach einem Architekten. Hier sollte wirklich individuell geplant werden. Das kann man anschließend immer noch vom GU umsetzen lassen. Aber lasst nicht den GU planen, die meisten können das nicht (haben dafür keine...

In Koalitionsverträgen oder -vertragsentwürfen standen schon viele Dinge, die dann doch nicht kamen oder zumindest ganz anders. Insofern ... Wer sollte diese Frage(n) beantworten können, bevor es eine Veröffentlichung im Bundesgesetzblatt oder Bundesanzeiger gibt? Ich würde meine Pläne nicht...

Im Sommer führt der Wärmetauscher dazu, dass sich das Haus langsamer durch Lüften erwärmt als dies bei Fensterlüftung der Fall wäre. Und tatsächlich bleibt unser Haus gefühlt kühler als vergleichbare Objekte ohne Kontrollierte-Wohnraumlüftung (dies gilt natürlich nur für unseren begrenzten...

Muss man mal ausrechnen ;-). (Wenn man alle Randbedingungen kennt.)

Was spricht denn gegen die dort vorgeschlagene Anordnung? Sieht doch sinnvoll aus und eröffnet euch einen Garten in wunderbarer Süd-Ausrichtung (planunten, meinethalben auch Süd-West). Wenn ihr das Haus so anordnet, könnt ihr in 25 Jahren das Grundstück teilen und ein Kind kann ein zweites Haus...

Hat der Vertrag eine salvatorische Klausel? Ist es eine akademische Frage? Wenn ja, ab ins Juriforum. Wenn nein, was ist Dein Ziel? Was willst Du erreichen und warum? Und wie ist die Lage jetzt?

Es wäre m.E. klug, den Bausparvertrag nicht weiter zu besparen, sondern das Darlehen zu tilgen. Dort ist der Soll-Zinssatz mit 1,8 % höher als die Guthabenzinsen im Bausparvertrag.

Das ist ganz sicher nicht kostenfrei. Fernwärme ist IMHO so eine Art Rund-um-Sorglos-Paket; man hat's warm, ohne eigenes Zutun in Technik, Platz für die Technik, Wartung und so weiter. Dieses Paket muss(!) seinen Preis haben, es muss zunächst (sagen wir mal auf 20 Jahre gerechnet) teurer sein...

Wie wird dann die Warmwassererzeugung berücksichtigt?

Die Glasbrüstung an der Treppe ersetzt bei uns ein herkömmliches Geländer. Letzteres würde auch nur Staub ansammeln. Ich sehe da nicht den Nachteil der Glasbrüstung. Was mich ein wenig ärgert ... Keinerlei Auslegware mehr ... Auf dem glatten Boden hat man immer Staub. Noch jemand Fotos? :P

Die sind aber gut versteckt?!

Lässt sich sehr einfach und schnell putzen und geht auch mit Kindern (wir haben Kinder und eine Glasscheibe neben der Treppe; die Scheibe sieht besser aus als so manche Wand ...). "Besuchskinder" fassen eher mal an, die kennen sich nicht so aus, aber ... man kann es ja unglaublich einfach sauber...

In Chemie-Unternehmen, die nach Tarif bezahlen, gibt es Mindestvergütungen (Jahresbrutto) ab dem 2. Beschäftigungsjahr. Derzeit sind das 64 200 Euro für Diplomierte und 74 825 Euro für Promovierte. Die Arbeitszeiten sind dabei meiner Erfahrung nach i.d.R. deutlich über 40 Stunden pro Woche.

Wir haben den Magenta S und mehr braucht eigentlich kein Mensch :P. Zumal der ja schon teuer genug ist, aber bald sind zwei Jahre rum, dann schauen wir mal ...

Stellt man eine Fertiggarage unmittelbar neben ein Haus, sind nur zwei Dinge nötig: 1. Gemeinsame Planung der Bauabläufe, damit die Garagenfundamente angelegt werden, ohne Schäden am Haus zu verursachen und 2. Eine Dach-Wand-Anschlussleiste. Wenn Du nun zwischen Haus und Garage ein Dach als...

Das wollte ich auch vorschlagen: Schon mal den trockenen Teil der Wand streichen (erster Anstrich). Dann die Technik nach Plan einbauen lassen. Am Ende ein zweite Anstrich, der die Übergänge egalisiert und die fehlenden Flächen abdeckt. Ist immer doof im Technik-Raum ... PS. Ob das bei...

Tja, mal einen anderen Energieberater konsultieren? Welche Vorgaben sollen erreicht werden, woran genau scheitert es, wie knapp ist die Sache? Welche anderen Umstände gibt es (Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG)? Gesamtkonzept (Transmission, Wärmeerzeugung)? Ist die verfügbare Fläche...

Der Vergleich Teenager-Kosten zu Kleinkind-Kosten hängt natürlich auch von der absoluten Höhe der Kitabeiträge ab . Die sind ja nicht überall gleich ...

Wenn Erbschaftssteuer ein Thema ist, muss wohl kaum hier nach Finanzierungsstrategien gefragt werden, oder?

Was heißt denn brauchen? Verwendung hätte ich schon: Weinkeller, Werkbank, Saunakabine, Whirlpool, Gästezimmer, Lagerort für Gartenerzeugnisse*, Tonstudio/Hobby-Raum, Lagerort für Weihnachtsbaumkugeln, Geldspeicher, ............. Ja, das ginge alles auch überirdisch, aber dann wächst die...

- Fußbodenfarbe - 2-K-Versiegelung - 2-K-Beschichtung - Fliesen Zur 2-K-Versiegelung gibt's hier bereits Threads, auch mit Beiträgen von mir. Aber such bitte erstmal selbst ;-).

Im Bild mit Baum sehe ich geschickt angeordnete Einbaumöbel. Fenster und Haus erscheinen mir normal (Ende eines Flures?).

Auch beim Zweifamilienhaus? Oder gibt's diese Konstellation nur bei der Wohnungseigentümergemeinschaft? Könnte man eine GBR gründen? Vermutlich noch ungewöhnlicher für die Bank ;-). ... Man merkt: Alles irgendwie kompliziert. Der Knackpunkt ist IMHO das geringe Einkommen. Wenn etwas zum Vererben...

"Lohnt" sich denn ein Haus? Lohnt sich der 128. m², wenn es doch auch 127 m² tun? Wer hat der kann ... Hätte ich gekonnt, hätte ich einen Keller.

Schon ein Erker ist teurer als eine gerade Wand. Hier hast Du hohe Ansprüche an Wärmebrücken und Dichtheit. Das sollte sehr gewissenhaft geplant und dann auch ausgeführt werden. Ja, ich glaube, das wird teuer. Im Betrieb muss jemand die Glasflächen putzen, auch die obere, die bevorzugt schmutzig...

Eltern und Tochter bauen gemeinsam. Gemeinsames Eigentum, gemeinsamer Kredit.

In Seelze kann man eine Menge zu Fuß erreichen ... (u.a. eine S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, ...). Mag sein, dass es auch in Seelze Adressen gibt, wo das schwieriger wird, aber so im Vergleich erscheint mir das noch recht attraktiv. Im Allgemeinen bin ich aber bei euch: Lage, Lage...

Nannte man früher Herrenzimmer . Soll es dazu dienen? Ist der Grundriss hier im Forum zu sehen?

Bei unserem Boden und der seit Wochen anliegenden Feuchtigkeit, wäre es auch schwer ... Von daher, kann schon sein. Aber mach mal ein Foto für diesen Thread .

Ist das an allen Zapfstellen im Haus gleich?

Der Winter ist aber kein Schlechtwetter (natürlich kenne ich Deinen Vertrag nicht, aber derartige Formulierungen habe ich schon gesehen ...).

IMHO bringen diese ganzen Vergleiche hier sehr wenig. Weder kennt man alle Details der Bauten noch die preisrelevanten Randbedingungen (Baustelleneinrichtung, Bodenverhältnisse, Lage der Baustelle, ...) noch das Baujahr. Lediglich ein Gefühl für die Größenordnung kann man ableiten. Man hole...

Wenn man den Fußbodenaufbau kennte, könnte man mehr sagen. Siehe #3! Ergänzend würde ich einen Randdämmstreifen legen.

Viel Spekulation und Allgemeinplätze. Dass unter verschiedensten klimatischen Bedingungen gebaut werden kann, beweist weltweit die Praxis. Ich würde sagen: - Frag die Verarbeitungsrichtlinien der jeweiligen Hersteller (dazu muss man natürlich wissen, mit welchen Baustoffen gebaut wird). - Schau...