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Ich versteh immer noch nicht, wie Du spontan im Gäste-WC das Spiegellicht einschaltest, wenn der einzige "Taster" ganz weit weg ist. Hätte ich gerne gehabt, habt mir aber keiner angeboten und ich hatte keine Zeit/Muße/Ahnung, dem Bauträger/Verkäufer den richtigen Auftrag zu erteilen oder die...

Ich bin beeindruckt (auch wenn die Liste zu lang zum vollständigen Lesen war ). Es sind tatsächlich Funktionen dabei, die ich als Bereicherung sehen würde.

Okay ... Kann man dann trotzdem spontan irgendwo das Licht einschalten (Arbeitsbeleuchtung Küche, Spiegellicht Gäste-WC, ...)?

Der Putzer lässt unten Platz in Höhe der Sockelleiste zzgl. "ein bisschen was". Dann wird die Sockelleiste montiert. Anschließend kommt der Putzer erneut und stellt den Putz fertig. So kenne ich es aus einem befreundeten Bauvorhaben. Hab leider kein Foto davon .

Das frage ich mich auch ... Gut wäre irgendwie gewesen, das Haus "KNX-ready" zu bauen (wenn das geht). Also -- soweit habe ich es verstanden, ich kann mich irren -- alle Stromverbraucher sternförmig verkabeln und parallel zum Stromkabel noch ein Buskabel legen. Dann hätte man das für Summe X...

In der deutschen Wikipedia gibt es das Lemma Liste_der_technischen_Regelwerke_für_das_Straßenwesen_in_Deutschland Leider sind Links hier nicht erlaubt, aber so wirst Du es ja finden ... Wenn Du dann eine Regel findest, die für Dein Anliegen passt, Melde Dich ruhig wieder. Mich interessiert...

Ist denn das Haus "dicht"? Wie alt sind die Fenster? Was ist das Baujahr des Hauses? Gibt's reichlich Durchbrüche durch Heizungsrohre etc.? Wohnt der Mieter allein und ist wenig zu Hause [dann trägt er wenig Feuchte ein]? Vorläufig teile ich die Meinung, dass es eher nicht am Lüften (oder zu...

Ich glaube, es wäre schon ein Mehrwert (und kostet Größenordnung 300 Euro), wenn ein Fachanwalt eure Verträge liest und euch den Inhalt erläutert. Normalerweise macht der sehr vorsichtige und umsichtige Bauherr dies vor der Unterschrift, aber besser spät als nie :P. Wie man dann weiter vorgeht...

Ja, natürlich, Du hast Recht. Auf gepachtetem Land sieht das anders aus. I.d.R. ist bei Beendigung des Pachtvertrages ein Rückbau nötig (bspw. bei Gartenlauben auf gepachteten Gärten). AFAIK besteht kein Anspruch darauf, dass der Pachtgeber das Haus abkauft. Andersherum hat der Pachtgeber...

Lebensratschläge möchte ich jetzt nicht geben, aber ich kann versuchen, ein bisschen zur Aufklärung beizutragen (neben anderem). Man unterscheidet generell in Besitz und Eigentum (ein Buch aus der Bibliothek ist in meinem Besitz, aber die Bibliothek ist Eigentümer. Ich bin Besitzer der...

Ich denke, die wichtigsten Hinweise kamen schon (Anwalt). Ich gebe trotzdem noch meinen Senf ab, ich glaube, es gibt noch offene Fragen. Bin ich der einzige, der die Abkürzung OFFEG nicht kennt? Meinst Du Oberkante Fertigfußboden? Oder etwas anderes? Aus Deinen Angaben (40 m langes Grundstück...

RAL xy auf Putz sollte gleich aussehen, egal ob unter dem Putz ein Haus oder eine Garage ist. Bei uns und den Nachbarn hat's doch auch geklappt.

Daran scheitert es doch schon oft genug!

Ist der Boden darunter einheitlich? Habt ihr einen Heizstrich ohne Unterbrechung auch über die Türen hinweg mit nur einem Heizkreis? Dumme Frage: Das Parkett in der Turnhalle oder im Tanzsaal liegt doch auch über >10 m, oder? Experten hier?

Natürlich möchte ich widersprechen. Die Farbe ist normiert. Unter gleichen Bedingungen, muss das gleiche rauskommen. Genannt wurde schon der Untergrund als "Fehlerquelle". Hier, im skizzierten Fall, war der Beschreibung nach die Erstausführung schon nicht ganz koscher. Wir werden es natürlich...

Drei Jahre später ... Tja, hinterher ist man immer schlauer. Fürs nächste Mal und für zukünftige Bauherren: "Wird schon stimmen"* ist oftmals kein guter Rat. Man muss tatsächlich bohren und notfalls eine zweite, unabhängige Meinung holen. Seinerzeit hätte man vielleicht mal einen anderen Topf...

Eine Lastenfreie Eigentumswohnung kann in einen Immobilienfinanzierung als Sicherheit eingebracht werden, aber einfacher ist immer Bargeld. Aber: Sein gesamtes Vermögen in eine risikobehaftete illiquide Anlage zu stecken, ist nie eine gute Idee. Dass die Rendite auch negativ sein kann, wurde...

Ich würde gerne nach Abschluss der Maßnahme das Zertifikat hier sehen.

Bei vielen Entwürfen hier frage ich mich, wo die Menschen ihre Fahrräder abstellen. Vielleicht habt ihr ja auch keine ...

Ich fänd's toll, wenn es möglich wäre, im ersten Beitrag den jeweils aktuellen Grundriss-Entwurf anzupinnen ... Nach 57 Seiten Thread habe ich jedenfalls keinen Durchblick :-(.

Greifen bei gefliesten Flächen die Fugen an, verbieten sich also auch dort. Auf der anderen Seite wird es im normalen Haushalt auch nie nötig sein, aggressive Reiniger zu verwenden.

Die Aufstellung (i.d.R. als Wandgerät) einer Gastherme in der Küche ist gar nicht so selten und im Allgemeinen unkritisch (wir selbst hatten es > 1 Jahr so). Ein regelmäßig gewarteter Brenner verbrennt sauber, der Schornsteinfeger wird das auch kontrollieren. Ansonsten gibt's ja noch den Kamin...

Dass ein Bauunternehmer seinen Kunden Empfehlungen zur Finanzvermittlung gibt, ist nicht zu beanstanden und so in Ordnung wie ein Finanzkauf im Möbelhaus. Eine zwangsweise Kopplung, wenn Sie mit mir bauen wollen, müssen sie dort finanzieren, sollte alle roten Ampeln im Kopf des Bauherren hell...

Schon drei Seiten Thread ... Also, das lässt sich pauschal nicht beantworten! Es hängt vom Heizbedarf des Hauses, also von der Dämmung ab, und vom Warmwasserbedarf seiner Bewohner. Ihr solltet euch von einem Energieberater die Unterschiede erläutern lassen.

Der Vorteil, einen GU zu beauftragen, liegt m.E. in der Koordination und dem geübten Zusammengreifen verschiedener Gewerke. Daraus folgt, dass man die Gewerke, die keine/kaum Folgeleistungen haben, gut herausnehmen kann: prädestiniert dafür sind Wand- und Bodenbeläge ;-). Ansonsten sollte man...

Öffentlicher Dienst aber keine Vorlauf? Gilt dort kein Tarifvertrag?

In der Praxis ist der Bautenstandsbericht häufig ein einseitiges Formular, auf dem der Bauleiter bspw. bei [x] Robau fertig ein Kreuzchen setzt und unten unterschreibt. Der Bauherr reicht den Zettel der Bank ein, die daraufhin die Mittel für die zugehörige Rate auszahlt. Man sollte hier keine...

Das sollte den Entwurfsplänen und der Statik zu entnehmen sein. Beide Dokumente muss es jetzt bereits geben, ohne darf man nicht bauen. Soweit zur Planung des Aufbaus, die "Ausführung" wird normalerweise nicht durch das Bauunternehmen dokumentiert. Das muss man selbst machen (Fotos, Fotos, noch...

Einen Bausparer habt ihr doch bereits, oder? Ich würde keinen zweiten abschließen ... Alternativ zu einem guten Tagesgeldkonto könntest Du auch in Festgeld anlegen, die Zinsen sind ein klein bisschen höher als beim Tagesgeld. Bei dem kurzen Horizont (~3 Jahre?) kommen Sparpläne eher nicht in...

Puh, nee, bitte keine Kraterlandschaft, keine Europaletten vor der Haustür ... Praktisch ist das auch Tiefbau (Spritzschutzstreifen, Pflasterarbeiten), kein Garten- und Landschaftsbau. Den Garten anzulegen -- das macht schon allein Spaß.

Alles Tätigkeiten, die ich auch nicht in Eigenleistung erbringen würde ... .

Folgendes nur nebenbei: Eine Garage ist in meinen Augen geschlossen (Tor). Offen, teilweise offen, sind (neudeutsch) Carports oder Schleppdächer oder Remisen. dem zufolge steht eine Garageneinfahrt nicht ins Freie. Im Freien wird i.d.R. gepflastert. In einer Garage ist m.E. Epoxidharz eine...

Ja, eben! Und nun? Abriss, Neubau? Schadenersatz? Oder gar nichts? Wow! Hast Du die Quelle parat? Und was ist ein Neubaugebiet? Gilt das auch für Lückenfüllung im Bestand? Wir haben ja leider 2015/16 gebaut ...

Der grüne Salon: https://www.hausbau-forum.de/threads/hausbilder-Thread.14011/page-42#post-144428

Wird meinem bescheidenen Eindruck nach trotzdem häufig anders gemacht (bei uns zum Beispiel). Kennt jemand einschlägige Gerichtsurteile? Man hat an der Planung gespart.

Mit einer Annuität von 1000 Euro/Monat kann man über den Daumen 240 000 Euro finanzieren (1000*12/5% = 240 000 Euro; Tilgung+Zins=5 % als Annahme). Da Du reichlich Eigenkapital einbringst, würde ich es eher als solide bezeichnen. Bist Du allein? Und bleibst es auch? (Relevant für die...

Wer glaubt, dass es so kommt, darf nur soviel Geld aufnehmen, wie er in 10 Jahren zurückzahlen kann. Alle anderen: No risk, no Fun.

Ist die Einfahrt im Freien gemeint oder die (überdachte, geschlossene) Garage? Ersteres wäre ... ungewöhnlich, oder?

Kenne ich auch, da hat aber die Vorwahl fünf Ziffern :P.

Die Magdeburger Kern-Haus-Niederlassung hat uns diverse mögliche Grundstücke direkt vor Ort gezeigt. Ich weiß nicht, wie es dann vertraglich weitergegangen wäre; unser bevorzugtes Grundstück hatte einen anderen Eigentümer, so dass Kern-Haus nicht zum Zuge kam.

Das wäre also eine Trennung in Hauswirtschaftsraum (Hauswirtschaftsraum) und Haustechnik(-Raum) (HT). Nun gibt es auch noch 3 m³ Hausanschlussraum (HA). Wie viel Technik (bzw. "Wirtschaft") soll das Haus erhalten? Welche Flächen werden dafür benötigt?

Das ist sicher Verhandlungssache. Oftmals wird der Käufer dafür aufkommen. Ihr kauft das Land so wie es ist und kümmert euch dann um den Rest. Vorher solltet ihr klären, ob/dass ihr wirklich bauen dürft (Bauvoranfrage). Nein, wenn ihr das Land für selbstgenutztes Wohneigentum nutzen wollt. Bei...

Ich hätte auch eher die Sto Color Sil (Winnetou hat gesprochen) gewählt als diese Gesundfarbe mit der geheimnisvollen Mineralmischung .

Kann man natürlich so machen ;-). Im Eröffnungsbeitrag steht ja "investieren" im Text. Daher sehe ich die Frage eher so: Ich habe 10 000 Euro (oder Summe X), die ich investieren will. Was sollte ich tun: - Photovoltaik - Schiffscontainer - Geschlossener Immobilienfonds - Tagesgeld - Berufliche...

Notargebühren immer auf den beurkundeten Wert. Die Faustformel 1 bis 2 % ist so zu verstehen, dass bei niedrigen Vertragswerten es eher Richtung 2 % geht und bei hohen Werten eher Richtung 1 %. Die Gebühr für die Eintragung der Grundschuld richtet sich nach der Höhe der Grundschuld.

"Normale" Farbe enthält aber welche, damit sie lagerstabil ist.

Wir erhielten 1991 oder so neue Fenster und eines war zu klein. Es wurde ein Brett als Profisorium verwendet bis zur Lieferung und dem Einbau des passendes Fensters.

Ich bin bei #15 und würde vor dem Erker eine 2-cm-Stufe in Kauf nehmen, um eine ebene (schief natürlich), stufenlose Terrasse zu haben.

Du könntest auch am Erker eine (kleine) Stufe in Kauf nehmen. Also Terrassenende 7 cm unter der Tür, die am weitesten entfernt liegt. Dann die Terrasse mit konstantem Gefälle, das heißt, am Erker ist die Terrassen-Oberkante schon etwas tiefer. Hast Du denn einen ebenen Austritt? Ist der Bereich...

Wann war die Abnahme des Hauses? Habt ihr den Mangel angezeigt? Was sagt der Bauträger?